浅谈土建装修工程技术

浅谈土建装修工程技术

王海权

上海裴泽建设工程有限公司

摘要：土建装修工程是当今时代城市化建设中的重要组成部分，在土建工程的实施过程中，往往会遇到多种多样的技术难题。本文结合一些实际工程项目的实践经验对土建装修施工技术进行简单的阐述，浅谈了一些土建装修工程的技术要点，为后期工程实践提供一定的参考和依据。

关键词：土建工程；装修工程；技术要点；工程实践

土建装修工程往往是多个专业领域的技术人员进行的分工合作项目，其工程质量往往与各个环节的管理和控制有着必然的关联。目前，土建装修工程有一体化[1]的发展趋势，所谓一体化，换言之是指土建、安装和装修同时进行考虑和设计，在项目设计环节统筹考虑这三个环节，在原料选择和项目推进时也同步考虑、统一管理。这无疑会大大提高工程的效率，对施工成本也有所降低。总而言之，土建装修工程是一项复杂的多方合作工程，下面就一些工程实例对土建装修工程技术进行简要的介绍与概括。

1上海师范大学奉贤校区图文信息中心项目

1.1工程概括

上海师范大学奉贤校区图文信息中心项目是一项以混凝土结构浇筑的土建工程项目。项目的基地沿前程路东西向长度约为213m，南北向长度约为150m。整个建筑呈规则的六面体形，总建筑面积为60，885m2，建筑高度为33.000m，室内外高差3.000m，建筑总高为36.000m。

此项目中建筑的多层结构分为地上六层，地下一层及夹层一层。建筑单体沿街面宽为131.400m，进深为80.200m。本项目有一些特殊之处，首先，建筑的二层、四层、六层周围大面积楼板缺失，故而为了结构的稳定从一层、三层、五层起分别使用了30根廊柱连接一层和三层、三层和五层、五层和屋顶。其中三层、四层为“书山”结构，通过混凝土浇筑的不同用途的各类大台阶将三层与四层楼面连通，结构标高错综复杂，施工过程极为繁琐。由于本工程内有可容纳600人的报告厅及其他大空间、大跨度的建筑布局，对力学强度的要求上更为严格，因此在结构上采用了劲性梁、钢结构和预应力混凝土梁等多种结构形式，16m跨度的框架梁均采用预应力混凝土梁。考虑到底层的报告厅的框架柱不能落地，故而需要在三层利用900×3500的预应力大梁进行转换，采用的预应力大梁的跨度为24m。

1.2技术要点

由于此工程主要由钢筋混凝土结构构成，且在力学性能上有着较高的要求，故而这项土建装修工程的技术要点主要集中在钢筋与混凝土的控制和利用上。

（1）混凝土的控制原则

首先，为保证高品质混凝土拆模后颜色均匀一致，最终确定了原材料的一般要求，所用原料必须遵循同产地、同厂商、同规格、同品质、同颜色的“五同”原则[2]。我们知道，水泥、掺和料、骨料等原材料品质、颜色的波动必定造成混凝土颜色的差异，所以从原料选择上入手，可以大大减少这种不均匀性的产生。

其次，混凝土的养护情况良好与否与其养护的环境是够清洁息息相关。所以在混凝土浇筑前，清理模板内的杂物时必要之举，如果有较大的木屑，清理须使用吸尘器，不得用水冲洗。在浇筑时也应遵循一定原则，浇筑先在根部浇筑30～50mm厚与混凝土同配比的水泥砂浆后，需要一边铺砂浆一边浇混凝土，流淌端部及时跟进振捣，以保证混凝土浇筑的密实程度。

还有，对清水混凝土墙体浇捣实行分层布料、分层浇筑十分必要。每次布料的厚度应控制在500mm内，以保证其具有满足要求的性能。振捣棒插入下层混凝土的深度宜在50～100mm，每次振捣时间为15秒左右，在振动过程中，要观察混凝土的翻浆和混凝土表面不再下沉及混凝土表面不再有气泡泛起时，方可将振动棒缓慢上拔，同时要严防止过振，这种做法可以避免混凝土的分析离析和泌水，使得整个浇筑混凝土具有均以稳定的力学性质。清水混凝土外墙及剪力墙浇捣时沿墙方向间隔0.5m振动棒插入点。

（2）钢筋的控制原则

钢筋的主要作用是弥补混凝土拉应力不足的缺陷，故而钢筋的质量控制也显得十分重要，主要包括一下几点。

第一，经验与实践的结合十分重要。根据常规钢结构桁架吊装施工的经验，结合施工现场的实际工况，最后采用跨外垂直提升+楼层内平面滑移+双拔杆抬吊就位的方式进行钢筋的设计，这主要是考虑到传统的土建方法不论从经济、安全还是进度方面均达不到理想的效果，所以采用了改进措施。

第二，在考虑如何将单榀主桁架抬吊入六层楼面时，主要通过120t与50t汽车吊相互配合的方法。这种方法就要求在桁架的通行路线区域内，必须在五层楼层内采用排架进行支撑加固，以避免钢结构对楼板造成损伤，引起安全事故。

第三，使用卷扬机将桁架在楼面上进行滑移，使桁架进入中庭区域。桁架的拖拽滑移过程中，屋面结构底安装手拉葫芦（桁架两侧各一个）是一个重要施工环节。这个环节旨在协助桁架滑移的同时，起到稳定桁架的作用，防止桁架在滑移过程中倾倒。待桁架被运送至中庭区域后，通过其上方的拔杆，可以进一步将桁架抬起并放置在特制的滑移胎架上，该胎架的设置与安装目的是为方便桁架平面滑移、防止桁架倾倒。需要特别注意的是，滑移作业时，采用2台2吨的卷扬机缓缓同步的拖拽桁架两端的胎架，此过程必须全程严格监控，确保两侧胎架的滑移距离、速度基本相同。一旦发现有较大偏差，必须立即停机，进行调整。

2苏州国际金融中心内部装修项目

2.1工程概况

苏州国际金融中心内部装修项目是位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域的一项土建装修工程项目。项目基地西面正对金鸡湖，地块面积为21，280平方米，总建筑面积393，208平方米，整个项目包含一座92层、高达450米的江苏第一高楼，以及一座裙楼和波浪形广场，并需要在主楼92层设立观光平台，用以俯瞰苏州城全貌。

2.2技术要点

众所周知，土建工程是一项极具复杂性和灵活性的综合性工程，从工程设计到项目竣工的整个过程中，难免会遇到大大小小的难题和突发情况[3]，下面就此项目遇到的一些难题和采取的应对措施进行简单介绍，为类似的土建装修工程推进提供一定的实践经验。

（1）工程管理

管理水平的高低直接印象土建装修工程的质量[4]。苏州国际金融中心内部装修项目的主要技术难题是楼层多，施工装修面积大。在整个建设和装修过程因材料采购量大、建设时间长，往往需要进行多次原料采购。在材料供应过程中，供应批次多可能会导致同种材料的不同批号、不同批次，出现色差、尺寸规格误差等质量问题。因此，在考虑原料供应是，首先对每一楼层和同一空间的原料用量进行计算统计，将根据每个楼层或同一空间的所需材料的数量，分别订货和出具加工单，以避免出现同楼层或同一空间因同种材料的不同批号、不同批次，发生材质材料色差和尺寸差异等质量问题，主要考虑的材料是玻璃隔断和地毯。

（2）现场施工

土建装修工程往往还关联着电气、燃气、给排水等多个领域[5]的工程技术人员，施工现场较为复杂，决定了在工程进行组织和协调上存在一定的困难，尤其是安装系统的阶段调试和联动调试安排，更需要周密考虑。

（3）工程安全

大型建筑对安全问题往往格外看重。在此项工程中，由于大厦面积大，故在建设时消防安全是被视为重中之重，为防止在施工过程中发生消防事

故[6]。采取轮班监控制度十分必要，首先安排安全员实行24小时值班制度；其次在施工现场实行3级动火令制度；再者采取动火过程全程监护制度，动火后3小时内动火点专人看护制度；最后还要制定应急和抢险措施，并对上述一切活动建立专项登记台账，落实专项责任制。

（4）文明环保

苏州国际金融中心内部装修项目具有一些地域特殊性，该工程地处苏州金鸡湖商圈，人员密集，故而对文明施工、环境保护的要求较高。为响应文明环保的时代主题，确保大厦施工现场整洁。在项目施工过程中，管理部设立场容场貌专人专职负责制，成立文明施工管理小组，实行定时和不定时现场巡视制度以及卫生间区域的专人保洁措施，这可以有效减少建筑垃圾的产生，以保证施工现场的整洁与干净。

3结语

本文主要通过介绍上海师范大学奉贤校区图文信息中心项目以及苏州国际金融中心内部装修项目中的一些技术要点引出了一些土建装修工程实施过程中需要注意的问题。当然，在实际工程施工过程中所遇到的问题往往更加灵活而复杂，这就要求土建装修工程的技术人员进行更为细致而全面的思考，从而采用合理的技术手段圆满解决这些技术难题。

参考文献：

[1]丁雅晴.浅议居住建筑土建装修一体化的进程[J].工程与建设，2016，30（05）：601-503.

[2]王松.土建装修工程中的施工交叉管理策略研究[J].居舍，2019，（11）：154.

[3]贺占山.简析土建工程监理在精装修工程中的监理作用[J].内蒙古科技与经济，2006，（01）：88-89.

[4]李胜.浅析土建工程装修工程施工管理[J].居舍，2019，（07）：127.

[5]邱文兴.建筑机电与土建装修工程交叉施工协调与管理[J].中国新技术新产品，2017，（20）：126-127.

[6]葛俊三.浅谈高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理[J].中国城市经济，2011，（27）：213.