小议建筑工程质量监理

小议建筑工程质量监理

祝琳

广东德正工程管理有限公司528000

摘要：为了加强建筑工程监理的质量控制，确保工程质量，有必要进行加强建筑工程监理内部标准化管理，提高监理工作的及时性，加强建筑监理科学理论，加强监理工程师与施工人员对质量控制的觉悟认识，提高建筑市场行为的规范性，加强建筑施工的机械设备管理，注重建筑施工的材料质量。

关键词：建筑工程；质量监理

引言

建筑工程质量监理是指由具备相应资质的建筑工程监理企业接受建设单位的委托，负责对项目进行管理并代表建设单位对承建企业建设的全过程行为实施监控的一种专业化服务。建筑工程质量与人们的健康生活息息相关，而监理工作是确保建筑工程质量的重要保证。本文就建筑工程质量监理进行探析。

一、项目监理机构应具备的能力

打铁还须自身硬，项目监理机构监理能力和服务水平由总监理工程师的组织管理水平，专业技术知识的深度和广度，交流沟通协调技巧和思想品德等综合素质决定。专业监理工程师的责任意识和专业技术能力是监理工作的质量保证。根据项目特点选择合适的总监理工程师，配备责任意识强，熟悉本专业施工技术和项目用途的专业监理工程师组建项目监理机构才能保证监理工作质量，不断提高监理服务水平。

项目监理机构应根据监理单位的管理制度、工程项目特点和监理合同制定监理机构内部管理、人员职责、监理工作程序等管理制度。总监理工程师组织监理人员熟悉项目情况，认真阅读图纸，收集相关施工规范和质量安全技术标准，编制监理规划和监理实施细则，做好技术准备。监理单位和总监理工程师应组织和指导监理人员学习交流。丰富和更新工程管理及监理知识，指导监理实践。

要想利于行使监理权利，履行监理义务，就应正确处理与委托人和承包人的关系。监理人要从委托人取费，决定了监理不是真正的独立第三方，处于服从地位，正确处理与委托人的关系是搞好监理工作的前提。监理过程中要客观、公平、公正，优先维护委托人利益；要积极主动开展监理工作，履行好监理工作职责；加强与委托人的交流沟通，满足其合理要求，妥善处理不同意见，绝对不要公开反对委托人意愿；监理机构各级人员要与其对应人员建立良好关系。工程项目参建单位虽职责不同，但都是平等的，监督承包人在工程项目中的活动是监理人的职责。监理人要尊重承包人，监理过程中要客观、公平、公正维护承包人利益；对承包人在工程项目中的活动要监督与指导相结合，宽严适度；要加强协商交流并作好承包人与发包人的桥梁，创造气氛和谐，目标一致为实现工程项目建设目标团结奋斗的氛围。

二、建筑工程中施工质量监理的实施

2.1准备施工阶段

（1）要对建筑工程需要的材料、设备进行监理。对施工时需要采用的机器、设备、材料进行监理应是全过程、全面的监理，监理机构要对机器、设备、原材料的加工、采购、装卸、运输、进场、使用、存放等方面进行监督和控制。

（2）要有效控制设计图纸的变更。设计图纸的相关变更可能来自设计单位或者业主，也有可能来自监理机构或者建筑工程承包单位。不论哪种情况，设计图纸修改、澄清、变更及变更后的要求等涉及建筑工程质量的相关问题，施工单位均要应格进行，并作好相关的整理归档工作。

（3）要进行图纸会审、设计交底的监理。在建筑工程施工前，应当由监理机构组织工程设计单位向工程的施工单位进行设计交底，使施工人员充分理解设计的意图，并及时做好记录，作为对图纸修改、补充及今后的施工依据。监理机构还要组织设计单位、施工单位、建设单位的相关代表参与图纸会审。由各方代表对设计图纸中的问题、施工单位对设计的建议等进行协商，优化施工细节。

2.2施工阶段

（1）做好全天旁监。监理机构工作人员要做到“五勤”：①眼勤，多看施工图，经常了解施工情况，及时了解工程质量状况；②手勤，发现问题及时记录，处理问题也要及时记录；③腿勤，常到现场看，了解进度，对施工情况了解清楚；④口勤，对发现的质量问题或隐患要及时提醒；⑤脑勤，要不断动脑筋想办法想措施保证建筑工程质量。监理机构工作人员要严格按施工规范监督施工单位施工，认真细致处理事情，下大力气攻克技术难题。对重要部位或有特殊要求的部位，在施工中时监理机构工作人员要全天候跟班监督，以及时发现问题并进行处理。

（2）要抓好重点项目、临界项目。根据建筑工程的规模、要求、特点，从实际出发，确定需要重点监管的项目。此外，当施工现场开始扎绑梁筋，浇筑框架柱，砌筑第一面墙体时，监理机构工作人员必须到现场检查，从一开始就要严格要求。重点部位，要认真细致、严格按规范要求验收。临界项目要求施工单位实行严格的交接检查，以避免交接时，将上道工序没有解决的问题带入下一阶段的工序中。

（3）要严格实行工地的例会制。工地例会是参加建设建筑工程的各单位相互沟通、解决分歧以达成共识和做出决定的平台，也是监理机构工作人员进行质量监管和控制的一个重要场所。

（4）要定期检查影响建筑工程质量的计量装置和设备。对于重要的半成品配件、原材料等，监理机构工作人员要定期按照相关的设计要求、规范要求，组织相关的检验检查。对重要分项、隐蔽工程、分部工程，要组织相关的旁站监理进行检查和验收。在材料进场时，要现场取样、严格实验、复验，要严格审核新技术、新材料、新工艺的试验报告，审查确认无误后，才可以使用。

2.3验收阶段

（1）要做好分部、分项工程的验收。分部、分项的各工程完工后，施工单位要首先进行自我检查，确认合格后，再向监理机构工作人员提交中间交工证书，然后请监理机构工作人员检查确认。监理机构工作人员要严格按照相关文件合同的要求，依据施工图纸要求、相关标准规范的要求，对已完工的工程从外观、尺寸到内在质量等各个方面进行审核验收。如果确定各部分质量均已符合要求，则签订发布中间交工证书，予以验收。如果发现有一定的质量缺陷，则要要求相关的施工单位予以修补或返工重建，直到质量完全合乎相关标准和要求后再验收。对已完成的分部、分项工程在进行中间验收时，还应当根据建筑工程的性质，按照国家的相关建筑工程质量标准进行检验评定，对分部、分项工程质量的等级评定提供核查。

（2）要组织建筑工程项目的整体竣工验收。监理机构工作人员要审查相关施工单位的竣工验收需要的文件、资料、竣工图，依据报验项目，进行初验，与政府相关质量监督管理部门和其他相关单位进行建筑工程质量的等级评定。

结束语：监理对建筑工程质量的监管对于保证建筑工程质量发挥了重要作用。监理机构作为建筑工程质量的监督方，一定要对建筑工程施工过程中可能发生的质量问题有前瞻性和预见性，并及时提出相对应的解决措施，从施工前、施工中、施工后各个环节，严格按照国家和行业的法律法规及设计要求、施工要求，监管好各个环节的质量，确保建筑工程的质量安全。

参考文献

[1]潘依群.建筑工程施工质量监理之我见[J].中国新技术新产品.2012（08）

[2]庄天玉.谈建筑工程施工阶段质量监理[J].科技创新与应用.2012（12）