商业办公建筑防火设计探究

商业办公建筑防火设计探究

许西梅

许西梅

茂名市城建设计院广东茂名525000

摘要：防火系统是商业办公建筑的重要组成部分，关系到人民生命财产安全。本文结合笔者多年经验，阐述了商业办公建筑防火设计目前存在的问题，围绕规划平面图、建筑布置图、给水系统、内部装修及灭火器配置这几方面对商业办公建筑防火设计进行探讨。

关键词：商业办公楼；防火设计；给水系统；灭火器配置

Commercialofficebuildingfireprotectiondesign

XuXimei

Maomingcityurbanconstructiondesigninstituteinguangdongmaoming525000

Pickto:fireprotectionsystemisanimportantpartofcommercialofficebuildings,relatestopeople'slifeandpropertysafety.Inthispaper,combinedwithyearsofexperience,theauthorexpoundstheproblemsexistingincommercialofficebuildingfirepreventiondesign,planonplanning,constructionlayout,interiordecoration,watersupplysystemandfireextinguisherdispositionofthisafewaspectsofcommercialofficebuildingfireprotectiondesignarediscussed.

Keywords:businessofficebuilding;Firepreventiondesign;Watersupplysystem;Fireextinguisherdisposition

近年来，随着我国社会经济建设的不断发展，大型的商业办公建筑数量日益增加。商业办公建筑具有人员密集、面积大、建筑功能复杂等特点，发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散量大，而且扑救难度大，直接危害到国民经济的发展和人民生命财产安全，这也使得商业办公建筑的防火设计工作越来越受到人们的重视。但是，目前许多商业建筑的防火设计规划工作存在着不同程度的问题，影响到建筑防火系统的建设。因此，本文从多个方面对商业办公建筑防火设计进行探讨，并给出一些建议。

1商业办公楼建筑防火设计存在的问题

建筑内部防火设计是一个系统工程，关系到国家财产和人民生命安全，必须根据建筑规模、性质、用途和国家有关标准、规范进行系统设计。一栋建筑物符合标准、规范的程度及工程质量的好坏与设计、施工、监督管理密切相关，但工程设计是第一关。商业办公楼建筑其防火设计图纸符合规范的实在太少，极大多数都不同程度地存在着这样或那样的问题，归纳起来主要表现在：

1)设计漏项，按规定应设计的图纸而未设计或设计不全；

2)规划平面布局图中无具体数据标示；

3)单体建筑平面设计时常与国家标准、规范相抵触；

4)水、电设计人员变动频繁、设计深度敷浅；

5)消防设计无专篇设计说明；

6)其它消防设计。

上述存在的问题，如果建设单位未按规定送审或消防部门审核时未发现，将图纸交付给施工队伍，而施工单位技术力量不强或没有认真审核图纸，就按图施工，其结果必然不符合国家有关消防技术规范的要求，按照规定，是不能交付施工及投入使用的。设计图纸中为什么会出现这些问题呢？主要是设计单位资质等级低下，设计人员专业配置不齐等原因造成的；其次是一些设计人员对规范理解不透，现学现画，致使设计深度欠缺；另外，部份设计人员对消防部门审核意见也一知半解，一栋工程设计图纸经几次变更设计都不能满足国家标准、规范要求。

2商业办公建筑防火设计

2.1设计依据

若要完成好一栋办公楼建筑物内部的防火设计，首先要明确设计依据。

1)要熟练掌握国家标准《建筑设计防火规范》，了解正面词：“必须”、“应”、“宜”、“可”和反面词“严禁”、“不应”、“不得”、“不宜”的含义，做到依法设计；

2)了解建筑物的功能、用途、性质；

3)掌握相关专业的标准、规范，如内装修、车库、灭火器规范等，以便于综合设计；

4)灵活地应用规范。

2.2规划总平面图设计

作为对新建房屋进行施工放线和布置施工现场的依据的总平面图，应能真实地反映出新设计房屋的位置、朝向和周围的道路、地形等，以及所画区域的给水排水、供气、供电等一系列管道、干线的设置情况的图样，此外，图中还应标清新建房屋之间及其与周围建、构筑物之间的距离、通道等情况，以利于在消防审核过程中能准确地确定建筑物之间的防火间距、消防车通道、消防水源等。否则凡新建建筑都得亲自到现场勘查环境情况，才能确定能否满足规范规定的要求。这样做一方面延长了审核周期，一方面不利于设计单位自身的发展。

2.3单体建筑平面布置图设计

平面布置图用来表示房屋平面形状，房间布置，室内外交通情况，墙（柱)及其它构配件的尺寸、材料和做法等内容的图样。单体建筑平面布局的合理与否，既影响到用户的使用，又影响到消防安全疏散及火灾扑救难易程度，是建筑防火设计的关键所在。设计人员在进行建筑平面布局设计时，应紧紧围绕设计要求及条件，吃透精神，目的明确，既对总的设计任务心中有数，又切实按阶段、步骤完成达到国家标准、规范规定的深度要求的施工图纸，且在块体组合时要多思考、多动手、多修改、多比较。设计布局时，应抓住主要矛盾，立足于解决主要矛盾，因任何事物都不可能十全十美，建筑设计也是如此。抓住主要矛盾，必然有得有失，只要大布局合理、可行，不要去抓细节，而忽视了大布局。建筑平面布局设计，应在大布局的前提下，进行修改、完善，使其设计图纸更加合理、经济、可行。

在工程设计中，疏散楼梯作为多层房屋垂直交通的必需设施，按照《建筑设计防火规范》第5.3.1条二款规定，作为商业办公楼，凡超过3层均应设两把疏散楼梯，但目前极大多数办公楼均只设一把疏散楼梯，作为安全疏散楼梯数量问题，在县级份上执行起来比较困难。因为在县级份上，政府对基建投资太少。

2.4消防给水系统设计

凡新、扩、改建建筑，按规定均应据其规模、性质、功能、火灾危险程度设置与其相应固定式灭火器材等设施。在我国社会主义初级阶段，根据本国国情及广大人民大众文化素质，在初具规模符合规范规定应该设置消防给水的一般办公楼中设置扑救初起火灾的室内消火栓给水系统是非常必要的。从目前多数办公楼工程设计图纸看，主要存在问题为：设计人员未从事过专业学习，又不熟悉规范，图纸深度欠佳，有的无设计图纸而光有文字说明，这不但给建审工作带来困难，更给施工单位带来直接、间接影响。一般办公楼工程，只要规范规定，应该设的消防设施均应按规范设置，不该设的就不必设置。在设计制图时，关键设计好其管网、消火栓布置、屋顶消防水箱10min消防用水量及补压设施、屋顶检查和试验用消火栓即可。

2.5电气防火设计

目前一般设计单位均按40W/m2进行设计，选择其导线规格型号，但投入使用后均存在超负荷运转及乱拉乱接电源线路现象。作为电气设计，应经计算负荷后，适当增大其安全系数，并与规范比较，确定其规格型号。作为电气设备配线，应进行穿管保护，特别在可燃构件、闷顶、夹层内等部位一定要严格穿金属管保护，并设置自动保护装置，灯具也应严格按规定安装，尽可能杜绝安全事故及乱拉乱接电源线路现象的发生，并能满足用户日益发展的需求。

2.6内部装修防火设计

内部装修作为当前人们一种消费热，其装修质量好坏关系到生命及财产安全。通常室内装修均采用易燃、可燃材料装修，而目前装饰行业管理体制较混乱，大多数单位及其装饰设计、施工人员未经过任何消防安全培训，根本不清楚《建筑内部装修设计防火规范》[2]对内部各部位装饰材料燃烧性能等级规定要求，也无资质等级证书而擅自进行装饰，加之在二次装修时建设单位未能按规定送审图纸，往往导致“先天性”隐患痼疾的存在，假如要整改符合国家规定要求，则大部分要拆除重新改建。特别是吊顶装饰材料和电源线路穿管保护情况尤为突出。作为室内装饰来讲，按国家公安部、轻工总会通知精神，设计、施工单位本应经消防培训合格，并向其主管部门申办资质等级证后，方可从事此项活动，而目前三五人凑合在一起也算一个装饰队伍，此举严重扰乱了装饰市场，给广大人民大众工作、生活、娱乐空间留下随时可能发生事故的“定时炸弹”。要彻底整改装饰过程中存在的问题，关键在于整治装饰设计、施工队伍。只有这样，才能使装饰设计单位了解、掌握国家装饰标准、规范，做到按规范设计，施工中严格按审批图纸施工，从而杜绝凭空想象施工，真正为人民大众创造一个优雅、安全空间。

2.7灭火器配置设计

根据《建筑灭火器配置设计规范》规定，建筑物设计配置相应灭火器作为扑救初起火灾的必备基本消防器材，在一定程度上弥补固定式消防设施的缺点，并能对广大公民防范意识、能力及消防群防群治网络起到深远影响。

2.8玻璃幕墙

有些办公楼采用玻璃幕墙装饰，其安全问题更不容乐观，被称作“城市空中炸弹”，据火灾经验介绍，一旦发生火灾，不但成为火势蔓延及发展的空间通道，更给扑救工作带来很大困难。目前为止，采用玻璃幕墙装饰并不多见，但在水平、竖向分隔上都不同程度地存在着问题，应引起重视，避免安全事故的发生。

最后,在出图之前，设计单位应进行严格的审批制度。凡不符合消防技术规范、标准的工程设计图纸，不上报审批，不交付施工。此外，设计与消防部门应建立联系制度，积极开拓进取、大胆创新，特别是综合性建筑，在方案设计阶段就应经消防部门初审合格后再出图。只有这样才是从根本上避免先天性隐患痼疾的关键之所在。

3结语

综上所述，商业办公建筑防火设计与一般建筑相比，由于功能较多样，防火设计也就比较复杂。因此，设计人员应能按规范依法设计，在设计过程中尽量采用一些新设备、新技术及新措施，同时对难以执行的条款，应经各相关职能部门共同协商、讨论执行，切忌单方面行事。只有这样，才能保证商业办公建筑防火设计工作的顺利进展，确保防火质量。

参考文献

[1]朱向东.浅谈商业建筑防火设计措施[J].城市建设理论研究，2012年第8期

[2]郑雁秋.地下商业建筑防火设计[J].消防科学与技术，2011年第01期