试析装配式建筑防水密封技术

试析装配式建筑防水密封技术

邱深

悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

摘要：随着我国工业化水平的不断提高，建筑行业也逐渐发展起来，绿色环保的主题更是一直为人们所重点关注的。本文以装配式建筑的特点为基本依据，分别介绍了防水密封设计的基本理念，以及装配式建筑防水密封技术的应用和后续建筑防水的密封问题。

关键词：建筑防水；密封技术；装配式建筑；

引言

随着社会经济水平和科技的不断发展，人们开始更加重视建筑物整体的质量。并伴随着装配式建筑的飞速发展，提高装配式建筑物的质量，对于促进我国建筑行业发展概况，以及提高经济效益具有非常重大的意义。当前，建筑物漏水问题成为装配式建筑施工的主要问题之一，这一问题不仅会影响到整个装配式建筑物的质量，而且对后期居民的居住安全也有很大的威胁。

一、装配式建筑的防水密封设计的基本理念

（一）装配建筑的基本概念

装配式建筑，指的是建筑物本身大部分由混凝土构成，并且主要混凝土部分拆分成多个部分，建筑物的主要混凝土构件，包括墙体、梁、柱、楼板、飘窗以及楼梯等等，这些构建都可以在工厂完成生产，之后通过有保障的运输方式，将混凝土构件运输到施工地点，接着将预先制作好的混凝土构件，在施工现场实现装配化施工建造。

（二）防水密封设计的基本理念

建筑物的防水系统是否良好，影响着建筑物功能是否能够完整实现，也影响着建筑物施工完成的使用寿命。装配式建筑物的施工过程是将建筑物的结构体，包括预制柱、预制梁、叠合板以及预制楼梯等各个部件，在进行拆分之后，接着运输到施工现场之后，完成现场装配件的组合。在组合过程中，很容易留下拼装缝隙，这些缝隙很容易成为建筑物渗水的源头，成为水流渗透的通道，因此，预制装配式的建筑在防水密封上具有很大的弱点。

另外，装配式建筑物中会存在一些非结构预制的外墙，例如：填充是外墙，这种建筑结构出现在装配式建筑物，主要是为了增强建筑物本身抵抗地震力以及其他外界自然灾害的能力，这就要求装配式建筑物在设计之初，设计安装一些可以在固定范围内活动的预制外墙板，这些可以活动的预制外墙板由于具有较强的灵活性，更大程度上增加了墙板接缝防水的难度。这就体现了装配式建筑防水密封的基本设计理念，即完成在预制外墙板缝隙间的防水密封。

（三）防水密封的基本措施

根据装配式建筑的基本特点，对于预制装配式建筑物的防水和密封问题，大多数人认为导水措施要优于防水措施，这一观点，主要是考虑到在实际操作过程中，可能存在一定的水流突破外层的防水层，而渗入到建筑物内部。因此，需要设计合理的排水途径，防止出现部分水流突破而导致建筑物密封效果衰减的情况，进而将突破而入的水引入到排水结构当中，将其排出室外。在这一过程中，主要应用了水流自然垂流的基本原理，注意将墙板缝隙处设计为内高外低的形状，并运用一定的减压空腔技术，避免水流由于毛细作用反吸到室内。

综上，装配式建筑预制外墙接缝土的防水措施，通常情况下，一般采用现浇封堵防水技术与材料防水和结构方式措施相结合的方法。

二、装配式建筑物接缝处密封防水材料的选择

密封防水材料的选择对于防水密封施工有着重要的作用和意义，整个建筑物，自身的防水功能与防水建筑材料息息相关。因此，应该严格把关装配式建筑防水密封设计应用的材料，综合密封材料特点以及建筑防水要求等因素进行全面考虑，进而有效提高建筑物的防水密封效果，提高建筑物的使用寿命和使用质量。

（一）在不同温度下选择合适的建筑材料

通常情况下，密封材料会由于温度的改变而发生相应的形变和偏移，其应用于密封防水的作用效果也有所差异，进而影响到建筑物接缝尺寸的变化，对防水密封效果有很大的影响，使得装配式建筑物发生渗水的情况飘忽不定。因此，要保证缝隙密封材料自身的稳定性，首先要将控制在不同温度的情况下，保证密封材料的使用稳定性。特别是要选择具有较强抗位移性能的密封材料，防止由于密封材料应用不，而发生位移进而导致装配式建筑物出现渗水的情况，影响建筑物的防水密封效果。

（二）减少建筑材料在外界暴露的时间

大多数建筑材料在长期的室外暴露下会发生不同程度的质量问题，既然影响建筑施工的整个进度以及施工质量。在进行装配式建筑物组装的过程中，一定要保证密封材料自身结构的稳定性，避免建筑材料在外长期暴露的情况，从根本上实现建筑物的防水密封。

（三）选择粘结性良好的密封材料

密封材料的粘接性是实现装配式建筑接缝密封处理的关键所在，因此为了从整体上提高密封材料的防水效果，应该着重研究密封材料的粘结性，选择具有良好粘结效果的密封材料。通常情况下，密封材料的粘接性容易受到水流的影响，从而降低材料的粘接性。因此，在进行装配式建筑防水密封设计之初，要选择具有优良粘接性的密封材料，降低渗入水流对材料的影响。

三、装配式密封建筑的防水密封技术应用的准备工作

（一）施工前准备

在防水施工进行之前，需要严格按照装配式建筑施工现场的施工规定，对施工现场进行全面考察，以保证防水密封设计的良好应用。接着，在完成考察之后，按照考察结果制定相应的防水密封设计图纸，选择合适的防水密封材料，应用防水密封设计图完成防水施工，减少在施工过程中存在的各种问题，保证装配式建筑施工的高效进行。

另外，在进行具体施工之前，应该制定严格的施工步骤，经由专业的施工团队进行施工设计，之后对防水密封工程进行考察和验收，当验收结果合格之后，才能进行下一步的防水密封操作。

（二）基层处理

由于建筑物的基层质量与防水层质量有着很大的联系。因此需要在进行防水层施工之前，对建筑物的基层进行合理的处理，保障建筑物基层的质量，从而提高防水层的防水效果。除此之外，只有在基层完成监视凭证的状态下，装配式建筑的防水设计才能够进行下一步的施工，即防水层的施工阶段。此外，为了严格保证防水层的施工质量，提高防水密封效果，需要将基层施工的基层转角设计成圆弧形状，这一形状能够提升基层的防水作用，有效地降低建筑物在基层发生漏水的机率。

四、装配式密封建筑防水密封技术的几个重要的设计内容

其一，对于防水密封形式的设计。PCF模板一般情况下是使用外侧胶的原料构成的，其间铺设了一层防水卷材，其内部还铺设了以混凝土为材质的接缝防水密封形式。通过在我国当前的装配式建筑工程当中应用这种密封技术设计，有利于充分地体现该建筑工程的设计科学性和专业性，能够有效地保证施工质量，而且，可以控制工程修筑的不足。需要注意的是，竖向板缝的粘贴位置在设计时需要考虑牢固性，要保证起鼓、无起拱，而且，设计时还要考虑板缝处的密封材料填充深度要控制在35毫米的范围以内，而硅胶的厚度要控制在10毫米以内，这样才能充分地发挥硅胶的密封性作用。

其二，对于底板与侧墙的连接处的设计。因为底板和侧墙完成浇筑的时间段是不同的，因此，要做好防水卷材的保护和接塔。在设计时，可以选择应用砌筑永久保护墙的方法，首先在空铺施工处添加防水卷材附加层，之后再附加层上添加防水卷材，应用满粘法完成两个防水卷材之间的连接。在整个建筑物结构底板标高处，首先丈量出卷材结茬的长，一般情况下，要保证长度不超过300毫米，之后采用覆土的方式完成对防水卷材的保护措施。

结束语

综上所述，虽然我国建筑行业起步较晚，但是在节能环保绿色高效理念存在的今天，传统的建筑行业和建筑方式已经不被市场所接受，新型的建筑施工技术需要不断更新和完善。作为装配式建筑施工中最具有效作用的防水技术，良好的密封技术成为提高装配式建筑防水效果的有效技术，施行有效的密封技术能够减少建筑物出现漏损情况，提高整体建筑物的质量。

参考文献：

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[2]宋国平.刚性与涂膜复合防水屋面的施工技术[J].科学与财富，2013（6）：317.