建筑工程概预算对造价的影响及控制策略马春兰

建筑工程概预算对造价的影响及控制策略马春兰

马春兰

身份证号码：6321261990xxxx0425

摘要：在我国建筑事业快速发展的过程中，建筑工程造价也成了建筑企业经济效益的一项重要影响因素，通过科学合理的工程造价不仅可以有效的帮助建筑企业做好项目的预算和规划投资，对于提高工程建设的经济效益以及提高企业的市场竞争力也都有着非常重要的作用。其中概预算编制是建筑工程施工中最为关键的一项重要内容，对于整个工程项目的顺利开展也有着重要的影响，因此对于概预算编制质量的研究对于建筑事业的发展也有着非常重要的意义。

关键词：建筑工程概预算；造价影响；控制策略

1建筑工程概预算概述

建筑工程概预算是指在即将新建工程项目投资估算的控制下，按照其初步设计图纸或者扩大初步设计图纸以及概预算指标（概预算定额）、说明、费用定额、材料价格编制、设备的拟建工程项目所有建设费用的经济文件。因为工程概预算一般是由建筑单位设计部门在设计阶段进行编制的，因此被我们称为是设计概预算。如果有技术设计阶段，还应该编制修正概预算。

2工程概算和工程造价之间的关系

在目前的工程建设和施工的过程中，其工程概算主要指的是在工程实施过程中所产生的各项费用，是根据不同的设计阶段、不同的工作内容和不同的施工方法所产生的各项费用和施工标准，是在工程进行之前提前根据相关的工作要点和工作内容对工程加以完善和统计的过程。工程概算在工程项目中是一项指导性文件，是具备着系统、合理等特点的一种造价行业文件。而工程造价是以实现工程经济效益、社会效益和施工管理等诸多要求的全过程控制文件，是整个工程的规划性和指导性工作模式。随着近年来，社会经济和技术的不断发展，各种新工艺、新因素不断产生，给工程造价和概预算编制造成一定的影响，因此就需要我们在工作中加以完善和总结，从而使得工程概预算工作能够顺利、可靠的进行，为工程造价管理与控制提供良好的理论依据。

3建筑工程概预算的问题

3.1预算方法的落后问题

因为整个社会的发展在不断的向前发展，并且近年来整个社会的发展也是比较快的，科技水平也在不断的发展，新技术与新工艺不断的在更新和发展。而整个建筑工程的概预算问题却依然发展缓慢，如果我国的概预算问题仍然不能进行革新，依旧采用之前比较传统和落后的计算定额和换算方式，在很大的程度上是跟不上整个社会和科技发展的需要的，以前落后的计算方法已经无法满足现如今的实际情况和人民的需要。目前为止，很多的工程与段都采用静态的工程预算方式，其中的定额单价的方法并没有依据相关的市场的实际发展状况来进行，很多的定额单价方法都是采用很多年前的价格计算体系，来进行相应的市场调整工作，在相应的市场调整工作进行的过程中，新增补的定额内容的缺乏相对与整体的预算情况的代表性，从而导致了整个工程量的计算工作，也导致了相关取费存在了较大的差异。我国预算方法相对于其他国家的预算方法来说依然是比较落后的，很多的算法都较为陈旧并且与现代的管理方法脱轨，如果相应的计算方法继续落后下去，会延误现代的施工方法，也会耽误整个社会向前发展的速度，所以相关的建设部门必须对这个问题进行高度的重视，并且积极寻找对于这项问题相对应的解决方法。

3.2建筑材料管理不合理

建筑项目的整体造价中，建筑材料占据了重要的比重，是工程造价的主要构成要素。材料的实际价格对于工程预算成果具有较大的影响。现阶段建材市场各项管理制度不够全面，缺乏统一化的管理，同类建材却呈现不同的价值。建材价格不断升高，将严重影响建筑工程的概预算。

3.3人工因素的不可控性

不管是概预算还是决算都有其固定的公式和方法，但在整个的建筑工程中的人工因素却是最不可控的，而且随着新时代、新技术、现代化机械工具的应用与推广，使建筑施工变得方便、快捷，不仅可以节约大量的人工，还可以提高工作效率，这些因素都是在概预算中测算不到的，也是概预算出现偏差、资金出现缺口的一个重要原因。

4提升概预算编制质量策略分析

4.1提升概预算设计科学性

从建筑工程实际情况可知，概预算的编制工作中需要参照建筑设计图纸，同时建筑图纸对工程施工也带来较大影响，在很大程度上决定着工程造价的科学性。这就需要概预算工作人员在开展工作中参照建筑施工图纸进行制定。第一，编制概预算工作人员需要对建筑设计图纸十分熟悉，并能够掌握招投标制度而编制对应的定额，充分保障建筑施工工艺得到最科学合理的运用；第二，对于建筑工程而言，施工设计图纸需要体现出科学性、合理性以及经济性，因此，最初设计就需要根据建筑工程建设面积、选址情况、应用技术以及环保指标而确定对应的方案，同时制定出科学的概预算方案；第三，概预算工作人员还需要加强检查，防止实际编制概预算不会出现重复计算的情况，对工程造价带来不良影响。

4.2提高编制人员素质

建筑工程概预算编制是一项既复杂又细致的工作，它具有很强的技术性和政策性，因此对编制人员的综合素质要求很高。只有编制人员的综合素质过关了，才能够保证概预算编制质量。尤其是自我国推行工程量清单制度以来，更加增加了建筑工程概预算编制工作的难度，因此也对编制人员提出了更高的要求。所以，编制人员必须要通过不断的学习来提高自身的综合素质，学习新的知识和思想理念，以满足概预算编制工作需求；其次还要不断提高工作责任感，以一个端正的态度对待概预算编制工作，将集体利益放在首位。而企业则应当给编制人员提供更多的学习和发展机会，定期组织培训活动，打造一流的人才队伍。

4.3了解项目工程现场情况和施工组织的特点

掌握工程建设项目现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。如水电工程中的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。

4.4分析客观因素

因为建筑国内工程中的不确定因素非常多，所以在对整个工程进行概预算的过程中，要进行较为可观的因素分析，为整个概预算的编制价格留有一部分的余地，来防止因为计划变化过大而导致的相关预算编制需要重新设计的问题，使概预算编制的价格更加符合建筑工程的实际情况。同时概预算的编制人也要对所编制的章节进行具体的说明工作，是相关的施工人员能够熟悉和掌握整个编制所进行预算的内容。在进行图纸阅读时，要清楚的了解整个建筑的性质和规模，进行较为科学的计算，防止因为遗漏和计算重复导致最后的预算不足。

结语

建筑工程在施工中造价管理所具有的作用十分明显，然而概预算的编制质量对工程造价又带来直接的影响，因此，在今后的工作中就需要不断提升概预算编制的质量。概预算的工作人员要不断提升自身专业能力，并且加强知识学习，从而促进建筑工程的造价可以提升质量。建设单位需要结合概预算的编制要点而不断探索良好的编制方案，同时概预算的编制人员也需要加强学习，提升自己的编制能力，为我国建筑工程提升社会效益以及经济效益做好保障。

参考文献：

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