建筑工程造价预结算审核工作要点探讨赵裕凌

建筑工程造价预结算审核工作要点探讨赵裕凌

赵裕凌

深圳市南山区工程造价管理站

摘要：随着市场经济体制日益完善，建筑市场的竞争压力不断增大，使得建筑企业更加注重工程预算的控制，市场价格波动及人为管理等因素都可能导致预算超出，将给工程的整体建设遭成巨大阻碍。因此，为保障企业在竞争日益激烈的市场中更好的生存发展，促进企业成本降低，提高资金利用率，就必须加强工程预结算工作。本文主要讨论建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系，以供参考。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核；工作要点

引言

建筑工程造价预结算指的是建设某项工程所消耗的费用，即从筹划阶段到竣工验收阶段的总费用。主要是由税金、机械设备采购费、安装工程费、工程建设、人工费等费用组成。建筑施工过程中，必须对现有资金进行准确而严格的预估，做到对整个工程各施工阶段资金的投入要科学合理。工程预算在建筑施工工程造价中占有重要地位，对资金的有效配置，受市场及管理等因素影响，开展工程预算工作有利于将工程造价控制在一定范围内。在实际生产建设时，企业要将工程预算落实到实处，确保建筑工程造价科学性、合理性分配，有助于技术施工人员、建筑材料合理使用，促进建筑施工有条不紊的进行。

一、建筑工程造价预结算的重要意义

建筑工程造价结算在整个建筑工程中十分重要，也是建筑工程必须经过的程序之一。既能充分保证工程造价的科学性和合理性，又能降低建筑工程的施工成本，以实现资源配置的优化，促进投资效益最大化，确保施工质量、控制施工进度。随着市场经济越发地完善，建筑市场的竞争压力不断增大，使得建筑企业更加注重工程造价预结算审核。所以，为保障企业在竞争日益激烈的市场中不被淘汰，就必须不断加强工程预算控制，促进企业成本降低，提高资金利用率，我们必须做好预算工作。

二、建筑工程预结算在建筑施工企业工程造价控制中的作用

（一）保障工程造价控制的科学性

建筑施工有耗资大、周期长、涉及面广的特点，建筑施工前期的工程预结算有利于为建筑施工指明道路，从微观、宏观两方面对建筑施工进行预算评估，保障施工工作有序开展。在施工前，对建筑工程所需的劳动力进行详细规划；然后确定建筑工程从开始到竣工整个过程所有经济类型费用文件。建筑工程预结算可以反映出不同时期工程造价情况，通过事前对工程总体概况的研究为施工投资夯实基础，多数建筑企业依此来进行资金的分配、核算、管理[1]。

（二）控制企业成本，促进资源优化配置

资金是建筑工程顺利开展的基本保障，工程预结算是企业资金优化配置的重要保障。施工预结算对施工过程中的材料费、人工费等投入额度，将各项内容的消耗控制在合理范围。有助于控制建筑工程成本，增加利润空间。

（三）做好建筑工程预结算有利于工程建筑施工的编制

建筑工程预结算是对工程各阶段的成本进行估算，依照国家规定的计算规则对每个工程项目费用的分析、估计，包括计算相应的直接和间接费用，从而得出工程成本，技术的经济指标，对施工编制工作具有指导作用。

三、建筑工程预结算审查内容

（一）费用计取审查

费用计取审核的重点主要包括：工程费用、建材费用、人工费用及利润和税金。一是审核建筑材料预算价格与市场实际价格间的差距是否合理；二是建筑材料的采购价格是否获得建筑单位的认可；三是审核取费费率是否符合管理部门的要求。

（二）定额套项审查

定额套项审核的重点主要包括：建筑工程的项目名称、项目内容是否与工程图纸一致；定额换算内容是否合理，换算方式是否正确，人工是否定额；审查补充定额，是否存在项目重复套用。

（三）工程量审查

工程量审核的重点主要包括：工程项目是否完整，反复审查计算工程的各个环节，仔细审核工程项目是否存在漏项或重项；审查计算方式是否正确，单价换算是否存在问题[2]。

四、现阶段建筑工程造价预结算审核存在的问题

（一）经济观念薄弱

很大一部分工程管理人员对工程预结算并不重视，经济观念单薄，导致分工不明确，责任划分模糊不清，特别是中小企业员工专业素质低的问题较为突出。建筑企业在进行工程预结算环节时，往往是为了完成临时工作而搭建起来的预结算部门，其成员对工作缺乏足够的了解，导致企业工作效率不高。另外，部分建筑工程预算专员对未来市场前景和走势缺少必要的认识，不能及时给出参考数据，无法保障工程预结算工作有效展开[3]。

（二）建筑工程成本管理机制不完善

目前，我国多数建筑工程企业将主要精力放到工程施工环节和验收环节，对于建筑施工成本管理没有建立起完善的机制，导致管理体系频出漏洞，成本管理工作在整个建筑工程中显得十分单薄，缺乏有效的制度保障。我国建筑行业正处于高速发展阶段，许多配套的成本管理观念还需不断跟进。

五、如何更好地实现预结算和成本管理的协调

（一）建立预结算责任制

预结算在整个工程施工成本管理中发挥着重要作用，建筑施工单位应着重加强预结算工作，通过建立预结算责任制度，将责任具体划分到各项目负责人。对于预结算责任制度的建立，可由财务部门统一负责，根据工程项目的不同，制定具体的工程量、费用和定额套现的工作流程，将权责分配到工程项目的负责人。从预算开始，及时的关注实际施工成本，直到工程的竣工验收，最后还要评定结算制度与制定项目计划差距是否在可控范围内，如果超出预算太多，负责人应承担相应的责任。

（二）促进建筑结构方案的科学化，提高各项资金的利用率

优化建筑结构方案有利于工程预算工作的开展。管理人员要从实际出发，对工程充分解析，充分地研究建筑工程的各个环节。遵循实际的意图，实现预算的针对性的准确性。对建筑工程资金的利用，应加紧对工程的了解，将设备、工期等因素考虑在内，努力降低预算，提高资金利用率。

（三）选用合适的审核方法进行审核

第一，分组计算审核法，所谓分组计算审核法是把竣工结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量。第二，全面审核法，首先，根据竣工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比，全面审核法的特点是审核后的施工图竣工结算准确度较高。第三，重点审核法，重点审核法与全面审核法差不多，区别在于审核的范围不同，该方法是在全面审核的基础上，有侧重、有选择的根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。

（四）采取合理有效的审核措施，保证审核结果的科学和真实性

第一，加强施工合同的审核，施工合同按签订的形式可以分为有固定价格合同、可调价格合同及双方约定的其它合同形式，审核员在审核时，应根据相关施工合同，进行包括工期考核、质量考核、施工人员到位情况考核等各项考核工作。第二，认真做好工程量审核，工程量审核阶段耗时长而且内容繁琐，但也是工程结算审核的重点，相关审核人员应采取科学的审核办法，在确保工作质量的前提下缩短工程量审核时间。此外，计算工程量时严格按照清单计价或定额计价规则，这样才能保证结算审核质量。

结束语：

综上所述，建筑工程造价预结算审核在建筑施工企业工程造价控制中发挥巨大作用，随着市场经济发展，竞争加剧，对施工单位的管理成本工作提出了更高要求。加强建筑工程造价预结算审核工作，可有效地保障各施工环节有条不紊的进行，切实提高企业管理水平和经济效益。负责工程造价预结算审核人员应在实际工作中秉持严谨、一丝不苟的工作态度，争取建筑工程经济效益的最大化。

参考文献

[1]王子玲.论建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系[J].黑龙江科技信息，2013，（05）：278.

[2]胡淞淞.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].建材与装饰，2016，（43）：147-148.

[3]徐丽芳.探讨建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系[J].中华民居（下旬刊），2014，（10）：416-417.