如何加强工程竣工结算的审查

如何加强工程竣工结算的审查

王卿

关键词：工程，竣工结算，审查

工程竣工结算是指施工方根据合同内容做完全部承包工程建设之后，通过承包方编制，再由发包审查的工程造价结算。一般来说，业主方要确保工程造价计算能够满足控制投资的目的，就需要验收审查施工方的作业，验收满足质量标准且与合同要求相符合以后，发包和承包单位还需要进行工程竣工结算工作。工程竣工结算审核为工程造价管理当中有效的措施，能够很好的处理工程竣工结算时产生的问题。

1工程结算出现的问题

1.1合同内容不够详细

工程建设当中非常重要的文件之一就是施工合同，且其能够体现招标工程量，同时还是工程造价的依据。而业主方往往不够重视合同的签署，导致合同内容较为粗糙，相关条款也缺乏严谨。进而导致工程量没有一个清楚的界限，且工程竣工结算形式未明确，设计内容未添加注释的情况，那么这些问题很容易造成在工程后期结算工作中施工方与业主方因此出现分歧及矛盾。

1.2隐蔽工程验收滞后

隐蔽工程一般是指房屋基础，钢筋，水电构配件，设备基础等分部分项工程。在完成施工以后通常工程成果埋于物体之中后被覆盖外表看不见，难以通过肉眼来对其审查，若是没有及时的验收以及对隐蔽工程签证或是没有将监理工作做好，那么有关施工文件就难以采集，进而导致具体工程量和施工难度难以界定，影响到工程竣工结算工作。

1.3工程计量不符合标准

影响工程造价的因素之一就是工程的计量，工程建设过程中，由于工程计量人员的专业素质普遍不高，且没有熟悉国家计量的标准规范，没有详细了解工程计量规则，且没有正确理解取费文件以及项目有关定额标准的情况屡见不鲜，工程量常常重复计算，没有根据约定的计算规则导致工程量计算错误，取费过程中因取费基数计算错误导致偏差，结算定额套项没有根据合同行执行问题经常出现，导致工程竣工结算价大幅度超出合同价，使建设企业承受不必要的资金投入，对市场的健康发展非常不利。

1.4材料选购问题

若是施工合同里业主方未根据有关规定选用规定的生产商购入材料，而相同的设备材料在市场里有较多性能类似的产品的情况下，那么项目要明确规定设备材料的生产商。

2强化竣工结算审查工作手段

工程项目的实际价格通过竣工结算反映出来，能够将工程造价系统控制的效果体现出来，想要工程项目竣工结算工作做好，就需要对其进行严格的审查。

2.1收集以及审核分析竣工资料

竣工结算资料包含有下面几点：设计变更通知、施工方案、工程结算书、竣工图、合同文件、签证等。那么在审核准备时期就应该将这些工作做好。第一，将合同条款进行核对：检查竣工的工程能够与竣工验收标准与合同条件是否相适应，并对结算加宽满足合同结算方式与否进行检查。第二，对隐蔽验收记录进行检查，全部隐蔽工程有无通过甲方、监理、施工方等各方相关人员确认。第三，将设计变更签证落实，根据合同要求，对设计变更签证有效与否进行检查。第四，对工程数量进行核实，包括有：设计变更和现场签证等。第五，为了避免出现计算误差的问题，通过具体实践表明，审查工程项目的结算。通常来说，审查的工程结算较编制的工程结算工程造价金额相差率可能达到10%，甚至有的为20%，在控制投入节约资金方面体现出非常关键的作用。

2.2常去到施工现场，对工程实际情况进行审核

通常来说，不少建筑施工企业在工程投标时期加入非常多的物力以及人力，而忽略了施工当中对造价进行动态跟踪管理，审查竣工结算的人员可能不是很清楚工程的具体情况。若是工程里存在一些地势较为复杂的工程项目，那么竣工图纸可能会有不足之处，且没有注明一些细节方面的问题，那么在工程施工时要经常进入到施工现场当中，对施工的细节以及难题进行仔细了解，尽可能了解所有的施工细节。在预算上，管理人员在进行管理结算的过程中，一般是先对相关项目的工程资料进行查阅，对工程量进行一个粗略的估算，并对出现的问题及时进入到施工现场了解具体情况，特别是隐蔽工程。另外，还需要了解建筑材料的种类以及价格，并实时掌握市场情况，以防出现的误差较大。在工程项目开展时，管理人员还应该监控好工程的变更以及工程的有关签证工作，对工作内容以及中标预算的各项目进行了解，从而防止预算和签证相互重复的问题出现。应按照实际情况且合理科学的填写变更以及签证等有关内容，要准确地表述项目工程做法，且内容也应该更详细的，对于不清晰的变更以及签证需要尽快修正，如此才可以防止在开展结算工作的过程中误导结算审查工作人员出现一些争议情况。另外，还要科学、合理且准确的对工程量以及预算外的费用进行预测，将工程材料价款的结算审查工作落实到位。通过材料购入时的发票当作工程材料价款来审查结算，了解审查工作有无根据要求对材料差价进行计算，审查工作中施工单位是否将材料差价计入程结算中，审查各种收费是否满足要求，且准确合理与否。

2.3进一步提升造价人员业务水平

工程竣工结算审核工作要求有关工作人员具有非常高的专业素质，那么就需要结算编制工作的人员应十分熟悉结算审核的有关知识，而竣工结算编制工作的质量会受到工程造价人员素质以及业务水平好坏的直接影响，那么就应定期给造价人员安排专业相关方面的培训，从而提升它们的专业知识、技能水平以及个人的综合素质。但是在具体工作过程中不少企业的造价工作者因长时间在项目现场中奔走，参与学习以及培训的可用时间非常少，造成它们的专业信息以及知识结构无法得到及时更新，那么会对之后工程结算工作的编制质量造成一定程度的影响。审核人员还要根据国家的相关规定，落实持证上岗的要求。时代的进一步发展，建设技术也随之得到了提高，那么就给审核人员的技能以及业务素质方面带来了更高的标准，审核人员需要及时了解知识的扩展与更新，不仅要掌握经济、法律、统计以及工程技术等方面的知识，同时还需要掌握财会以及审计方面的知识，不但要掌握理论知识，同时还需要经过实践来累积经验，使自身的实践应用能力得到提高，利用各种措施强化审计人员的继续教育。另外还须要重道德教育的培养，使从业人员自身具有良好的职业素养，进而建立一支有现代知识素养的高素质审计人员团队。

3结语

项目投资控制的关键环节之一就是工程的竣工结算审查工作，且在整个工程中占据非常关键的位置，这就需要业主单位整体了解当前工程施工过程中的情况以及施工现场的实时动态，通过在竣工结算工作中发现的问题，应用有效的结算审核方式，强化管理工程竣工结算审查工作，并发掘竣工结算审查工作的新模式以及新方法，进而在做好工程造价工作的过程中还能够使工程竣工结算的质量以及进度得到保障，那么有关人员还需要不断提升自身的专业知识技术，进而能够使项目工程竣工结算工作更好的开展，使项目能够正常投入使用。

参考文献

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