浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术郭尚果

浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术郭尚果

李坤成郭尚果

山东华建仓储装备科技有限公司山东聊城252000

摘要：随着建筑高度的不断增高，地下室的应用越发明显。对于当前高层建筑地下室来讲，防水施工技术的应用至关重要。本文主要对建筑地下室防水工程施工技术进行分析。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工技术

引言

随着城市化进程的加快，我国房屋建设发展迅速，而且对建筑工程的防水技术要求越来越高。地下室防水效果直接影响着人们的生活质量，对地下室进行防水处理是保护建筑的一种重要方法，地下室的防水一直是各相关部门和业主最关心的问题，为了不影响地下室正常功能的使用，对地下室的防水技术处理方法进行探究是非常必要的。

1高层建筑地下室防水工程施工特点

在目前我国高层建筑中，地下室的施工由于施工平面大，通常会采用后浇带的施工方法，这种方法可以有效地避免钢筋混凝土结构的干缩开裂和沉降不均匀带来的结构裂缝等问题。然而在后浇带的实际施工当中，通常会由于与前一期混凝土的交接处粘结不实，导致出现防水的薄弱位置，因此对于后浇带的处理一定要给予足够重视。此外，在地下室地板的施工中，由于地板混凝土体量大，会导致在浇筑时，释放大量的热量，造成混凝土产生裂缝等不好的影响，因而要及时关注混凝土浇筑时的温度，避免混凝土发生开裂，引起地下室的渗水问题。另外，在高层建筑的地下室中，通常会安置各种装备，并有很多管道穿越于地下室的墙体中，因此对管道穿越处的洞口要密切注意其防水处理，防止出现沿管道洞口发生渗水。在地下室外壁的施工中，会用到支模定位螺栓，对这种螺栓，要注意处理好螺栓的防水片，防止地下水从此部位发生渗漏，进而造成地下室防水体系的失效。

2建筑工程地下室施工渗漏分析

2.1工程设计原因造成的地下室渗水

建筑地下室工程防水设计是一项系统、复杂的工作，对于相关设计人员的业务能力和专业素质水平，有着较高且严苛的要求.如设计人员不具备相应的专业知识、技能，无法根据工程实际需求进行针对性的工程设计，仅关注地下室钢筋混凝土的厚度控制，则很难达到理想的防渗水效果。从工程实际的角度出发，可能造成建筑地下室渗水问题的原因众多，同一种渗水表现，可能由多种因素共同作用导致。常见问题包括：工程设计没有对工程防渗指标和质量要求进行明确标注，致使施工人员未能严格按行为规范控制施工；施工人员质量控制意识较为薄弱，致使混凝土结构后期碳化速度过快；设计人员间的工作交流有效性差、图纸设计要求不严格等。

2.2施工时出现的质量问题

地下室属于一种地下工程，因此在使用的过程中很容易受到地下水的渗透和腐蚀，从而导致建筑钢筋混凝土出现生锈或者裂缝等质量问题，严重影响地下室的工程质量。相比于地面工程，地下工程的施工具有隐蔽性，而且又很复杂。现代高层建筑的面积普遍较大，因此对于钢筋混凝土的早期干缩变形和不均匀沉降的问题，都是靠设置后浇带的方法解决的，但是后浇带与建筑一期工程混凝土交界的位置，就是抗渗透性最差的地方。除此之外，在高层建筑地下室中，通常会有一些设备用房，这些设备的管线都要从地下室的外墙穿过，因此地下室的外墙防水性能较差。高层建筑的地板所使用的大多是体积较大的混凝土，混凝土的体积过大，在凝固的过程中就极其容易手打温度的影响，从而导致变形和裂缝，最终造成地下室底板的渗透。另外，在地下至的内外墙、剪力墙、集水井和电梯井等部位，也是较易发生渗透的位置。

2.3赶工期造成质量问题

当前我国高层建筑结构施工中，由于甲方工期要求和设备租赁费昂贵等原因，缩短工期可以带来明显的效益。因而在地下室结构防水工程施工中，会出现混凝土尚未终凝便进行柔性防水施工的现象，从而导致防水涂料不均匀，造成地下室的渗水事故发生。

3地下室防水施工技术

3.1施工之前的准备工作

在地下室工程施工之前，首先要对施工场地进行实际的勘察，从而确定施工场地能够满足设计图纸的要求，在检查之后要按照地下室防水技术处理的相关技术标准，选择能够符合施工要求的防水材料。由于目前建筑材料市场中，防水材料的种类繁多，而且价格相差较大，因此在选择的时候要按照施工设计方案和施工条件，认真的进行筛选，防水材料的选择主要要符合以下几个条件：一是选择的防水材料要有良好的物理性能，主要包括较强的耐老化性、不透水性、抗拉性和耐高温低温的柔性；二是要有良好的对建筑地下室部位的防水适应性；三是要能够充分发挥出材料的防水性能。在材料采购完成之后，还要对所选的材料进行抽样减压，确保材料质量合格之后才能进入施工现场，在施工现场还要注意做好材料的储存工作，进行分类存储。除此之外，在施工之前，要将材料表面的义务处理干净，彻底清楚建筑垃圾，做好地下室的基层干燥处理，为防水施工技术奠定良好的基础。

3.2结构防水混凝土施工

地下室混凝土施工过程中，尽可能选择水化热较低的水泥，并对砂石料的含泥量严格控制，确保混凝土原材料的质量。通过实验对混凝土配合比进行合理优化，可以在混凝土中加入高效的减水剂和粉煤灰，提高混凝土自身的抗压性能和抗渗性能，确保混凝土具有最佳的配合比，提高混凝土的防渗等级。在地下室底板浇筑过程中，需要采用斜面分层、自然流淌、连续推进及一次到底的方法，确保混凝土的均匀和密实，浇筑过程中要做好振捣工作，振捣完成后要对表面进行打平、抹实和压光。混凝土浇筑完成后需要第一时间对混凝土进行保温养护，利用塑料膜对混凝土进行覆盖，喷洒适量的养护剂在混凝土表面，通常情况下防水混凝土养护时间为14d，养护期间要对混凝土硬化状况密切观测。在对外墙混凝土施工时，需要先将底部的混凝土向前施工5~8m，然后再倒回施工高处，有效的避免墙角出现漏浆情况。在具体浇捣过程中不宜留下施工缝，初凝后要利用草袋对其进行养护，避免裂缝发生。

3.3防水卷材的施工

防水卷材对于高层建筑的地下室防水性能具有重要作用。在防水卷材施工前：（1）使用基层处理剂进行均匀的涂刷，保证表面的均匀性和一致性。（2）注意表面的胶黏剂的厚度要控制在2mm左右较好。在施工时，需要首先对附加层进行施工，即平面和立面的相接处，需要进行附加层的敷设，保证其互相粘接的密实度。如果在施工时，遇到沉降缝等，要尽可能预留沉降量，防止投入使用时，出现不均匀沉降带来的防水卷材开裂。在敷设防水卷材时，可以采用点粘法进行施工，同时要注意阴阳角位置处的弧度。对于混凝土底板的防水卷材施工，可以采用空铺法或点粘法。对于混凝土立面的防水卷材施工，宜采用满粘法。此外，还要对永久保护墙依据外防内贴的原则进行防水卷材的铺设，同时注意利用水泥砂浆增强其抗渗能力，提高地下室结构的抗渗性能。

3.4“JS”负荷涂料防水技术

“JS”负荷涂料是一种新型的复合聚合物防水涂料，主要原料由水泥和丙烯酸酯构成，具有较高的强度和延展性。施工人员应控制“JS”复合防水涂料均匀涂刷在地下室维护结构表面，简化工程施工要求的同时，完成对地下室围护的防水保护。在“JS”复合防水涂料施工过程中，施工人员还应注意涂料配合比的控制，严格控制配料比例和搅拌时间，同时还要做好底层、下涂层、中涂层、以及上涂层等各部分的涂层涂刷施工。

结语

总而言之，在建筑工程中，地下室的施工质量至关重要，地下水渗透是地下室工程的常见问题，所以必须要严格的做好地下室防水处理，严格按照施工设计方案进行，充分实现地下室的防水功能，保证整个建筑工程的质量。

参考文献：

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