基于城中村视角下的青年群体长租公寓改造设计研究

基于城中村视角下的青年群体长租公寓改造设计研究

贾贝西

鲁能集团（都城伟业集团）有限公司北京100102

摘要：近年来，我国毕业生逐年增多，城市就业是多数青年群体的首要选择，居住成为青年群体最严重的问题，改善青年群体的居住条件，有利于城市又好又快的发展。基于此，本文通过对城中村视角下的青年群体长租公寓改造设计进行研究，首先对城中村视角下青年群体长租公寓进行概述，然后提出对青年群体长租公寓改造设计研究的方向。此次研究的主要目的就是为了改造城中村视角下青年群体的长租公寓，让青年群体有一个环境良好、性价比高的居所。

关键词：城中村；青年群体；长租公寓；改造设计

前言：随着社会经济文化科技的迅速发展，我国城市化的进程也在火热进行中，更多青年群体为追寻自己的最初梦想，走向发展趋势更好的城市就业，居住地点是首先要解决的问题，可大多数的青年群体买不起城市房子，只能租房子住，但居住的条件是阴暗潮湿不见天日的城中村，不符合青年群体的追求。因此，本文提出要对城中村视角下的青年群体长租公寓进行改造设计研究，给正在拼搏的青年群体一个优质的居住空间。

一、城中村视角下青年群体长租公寓的概述

（一）青年群体长租公寓的现状

城中村是指农村村落在城市的进化过程中，多数耕地被征用，原村落转变为居民区，被称为城市的村庄，也只指城市的飞速发展，落后于时代的发展步伐，处于现代城市的管理以外，生活水平低的居民区。城中村是青年群体长租公寓比较多的地点，反应了当前青年群体室内空间的使用现状，可以了解青年群体对居住条件以及周围环境的感受。青年群体长租公寓的现状基本分为独居、情侣居、合居。室内采光条件和空气流通比较好，朝向比较差，而且噪声干扰的影响大，尤其到了晚上，让人很难安稳入眠。在厨卫空间上比较小，很难放置洗浴用品，厨房储藏空间小，卧室空间活动范围小。室内空间使用尺度压缩，影响青年群体居住的舒适程度，房屋装修过于简单，家具都是拼凑在一起的，没有整体效果，很难让人适应。储藏空间太小，很多物品没有地方安放，随便摆放，严重影响整洁，使室内脏乱差问题严重，空间的利用率差，室内狭窄拥挤[1]。

（二）青年群体长租公寓的需求

对于城中村长租公寓的室内空间要分配合理，解决视线的干扰的问题，要加强青年群体长租公寓室内的空间质量，安稳舒适的生活环境，丰富室内空间活动，室内不仅可以好好休息，还可以进行工作学习娱乐等活动，增加对室内空间的重复使用，满足青年群体的多样化生活，根据不一样的生活习惯，可以拥有不一样的居住环境。青年群体不仅对室内环境有需求，室外环境也改善，脏乱差的空间环境一定要扼制，不仅影响大家的交通方便，还阻碍了公共场所的活动空间，要对室外环境进行改善，给青年群体一个绿色自由的活动空间，增强交通的便利，对青年群体工作十分的重要[2]。公寓的租金要合理适当，青年群体普遍收入较低，虽然内心的需求是较高的，但是租金的问题，依然是青年群体比较注重的问题，对于公寓的改造，要经济环保，增强可实用性，不能为了提高居住条件的优异，增加了公寓改造的成本。

二、青年群体长租公寓改造设计研究

（一）周围环境及户型的设计研究

城中村公寓的改造，要重新规划户型，进行合理的平面布局，室内的装置，如家具等，合理的翻新重置，对于地面、墙壁、门窗等，根据不同风格装修改进，网络安置、供水供电等问题加强安全性。公寓的户型设计要统一规范，厨卫的原始位置不用改变，对厨卫空间要进行重新改造，提高空间实用性，在墙壁地面进行改造，要经济适用，地面可以使用瓷砖，墙壁屋顶刷白漆，卫生间的地面要使用防滑的瓷砖，窗户加纱窗防护栏，户门要使用防火防盗门，加强公寓的安全[3]。在公共区域要增强交通便利的空间，可以安置公共晾晒物体的空间，不仅可以增强空间的利用率，而且也可以增强租户日常的交流空间，每一层不好使用的边角地带，可以转变为储藏空间，减少青年群体因物品太多而无处安置的问题出现。城中村公寓周围的环境也要整体改造，给租户提供交通便利的条件，四周环境绿化规范，提高整洁舒适度，公共空间的设计也促进了租户之间的交流，增强青年群体居住的舒适度。

（二）长租公寓空间的设计研究

长租公寓空间组织分化要合理，要对睡眠区域、工作区域、储藏区域、洗漱区域、用餐区域等进行细致合理的分并组织，要考虑周全，人的基本居住行为和行动轨迹的掌握。现在青年群体追求的不仅仅是自己居住公寓面积的大小，而是更加关心居住公寓的房间设计和居住公寓空间的舒适度，青年群体对自己物质生活满足的前提下，更加期待自身精神上的满足，对自身居住公寓的空间质量更加关心。在青年睡眠休息的空间，要注重舒适度，空间不宜太小，不要影响更衣、平躺和整理等活动，要满足休息和收纳等需要。卧室大小与床的尺寸要合理，利用好空间，尽量不要使用床头柜，用层架即可。工作区域要独立，不要影响邻舍的工作学习，要以工作空间设计活动的空间，书桌与其他物体之间保持一定距离，座椅要灵活方便。储藏区域要明细划分，根据储藏的物品形式分类，空间设计要结合功能配置等问题实现，可以设计床位在床底下储藏物品，储藏空间要分散，不要集中在一起，导致活动不便[4]。洗漱区域的空间要布局合理，提高舒适度，卫生间的门要选择推拉门。

（三）长租公寓装修装饰的设计研究

城中村长租公寓的装修装饰要低碳环保，要对居住空间加以美观修整，空间环境装修的背景色调要布局合理，在通过家具等饰品的修饰，增加空间环境的美观和生活的情调，装饰要展现青年群体的个性。改造公寓室内空间的色彩时，要发挥色彩能对居住人心里的影响，不同色彩对人心里的影响是不一样的，比如白色，给人带来整洁干净的感觉，也会让人觉得比较挑剔；黑色给人带来高贵优雅的感觉，也会让人觉得气氛压抑；红色给人带来精神兴奋的感觉，也会让人觉得心情焦虑。所以在长租公寓的空间环境色彩上，要依据自身的公寓特点，把色彩与设计想法融为一体。在长租公寓空间材料的选择上，要简单环保，便于整理清洁，室内墙壁可以选择壁纸或者涂料，顶部可以采用石膏做造型设计[5]。公寓室内照明的设计是比较重要的，要在基本功能使用的基础前提下，增加室内空间的亮度，创造明亮的环境，要根据不同的需求，对照明灯进行合理精巧的分配，可以选择独具特色展示个性的灯具，营造舒适特色的室内环境空间。

结论：本文论述了基于城中村视角下的青年群体长租公寓改造设计研究，了解城中村青年群体长租公寓的现状以及青年群体对长租公寓的需求。因此，本文提出了对青年群体长租公寓进行改造设计研究的建议，包括对周围环境及户型的设计研究、长租公寓空间的设计研究和长租公寓装修装饰的设计研究。希望本文提出的对长租公寓设计研究的建议被相关单位关注，并在实际行动中进行创新使用，以此来解决现在青年群体的居住条件问题，满足社会技术的发展以及青年群体的精神生活需求。

参考文献

[1]张珉.长租型青年公寓室内公共空间研究[D].曲阜师范大学，2017，15（07）：33-35

[2]韩婷.包容性视角下城中村改造问题初探[J].北京规划建设，2017，12（02）：44-47.

[3]冯福娟，孙丽欣，李鹏宇.基于社会公平正义视角的城中村改造问题的研究[J].现代园艺，2017，34（01）：93-94.

[4]李庆真.不同代青年群体网络行为的共性与差异性研究[J].中国青年研究，2015，05（01）：84-90.

[5]杨丽雯.情感消费视角下网络剧“圈地”青年群体现象研究[J].中国青年研究，2016，（02）：84-87.