论地下室工程防水施工原理

论地下室工程防水施工原理

黄生化

珠海格力房产有限公司

摘要：我国的建筑工程施工技术发展日新月异，特别是近几年来，许多的新技术、新材料、新工艺被应用到了建筑施工行业当中，这些新技术的出现对传统的施工技术产生了很大的冲击，尤其在防水工程方面的一些发展也让人耳目一新。因此，为了消除浮云遮望眼的情况，通过阐述地下室工程防水施工的原理，来推进地下室工程的整体防水质量，从而提升建筑本身的使用效果与品质。

关键词：地下室；防水；施工原理

引言

以满足社会发展、人们生产生活需求，提高地下空间的有效利用率，地下室工程的数量也在不断增加。为保证地下室空间的充分利用和使用舒适性，需要根据防水等级、防水层的特性充分考虑防水材料和防水构造的形式，在施工实施期间严格按图纸与规范要求进行，从而从根本上提升地下室工程的防水能力。本文，从防水设计的基本原则、地下室防水构造、防水材料以及地下室防水施工的管理4个方面进行阐述，为地下室工程防水体系的质量保障提供思路和参考。

1防水设计的基本原则

地下工程比较复杂，防水设计应遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜、设计先进、防水可靠，经济合理。设计时必须了解地下土质、水质、及地下水位情况采取有效设防措施，比如根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按全防水地下室设计，强化薄弱环节提高防水质量。

根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定建筑物各部位的防水等级，地下工程防水设防等级量化标准如下表：

因此，在接下来的实施方案的设计中，地下室工程防水构造与防水材料选择方面，需要充分重视防水等级的要求，利用经济的措施方案实现可行、可靠的建筑防水目标。

2地下室工程防水构造

渗漏问题已成为困扰地下建筑质量的难题，在国家规范明确防水等级的基础上，遵循堵和疏的指导思想，对地下室顶板、外墙和底板等采取了防水构造措施，使地下室防水形成完整的系统工程，保障其长久有效的防水作用。

防水构造措施的基本思想是：1）能有效弥补或减弱建筑物的变形，如热胀冷缩、不均匀沉降，减少裂缝的产生或裂缝带来的隐患；2）在可能积水的部位起到很好的疏水作用，通过主动或被动的构造措施降低水位或减小水压；3）在建筑物防水的关键部位，可以通过构造措施把水挡在外部，延长水路或消减水压。

其一，降水构造措施如图所示：在建筑物的四周设置永久性降排水设施（盲沟或排水管），使高过地下室底板的地下水位在地下室周围回落至其底板标高之下，或令在丰水期有可能上升的地下水水位难以达到地下室底板的标高，使得对地下室的有压水变为无压水，以减小其渗透的压力。

其三，地下室内排构造措施如图所示：可以认为这是一种被动防水措施，将有可能渗入地下室内的水，通过设置石子虑水层自流排水系统如集水沟排至集水井再用水泵排除，以保持室内墙面和地坪的干燥，提升地下空间的舒适性。

3地下室工程防水材料

在阐述防水材料前需先强调“结构自防水”的关键性，结构自防水包括混凝土墙、柱、板以及塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证。而防水材料的应用，这是防水工程的最后一道关口，重重并重就需层层把好关。通常防水设防会按刚柔相济的形式组合，为更好提升建筑物的防水质量，全面了解防水材料的性能是非常必要的。

1）卷材防水——包括沥青类、改性沥青类、合成高分子。适用于受侵蚀性介质或受振动作用的地下工程。卷材应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，铺设在地下室混凝土结构主体的迎水面上。铺设位置是自底板垫层至墙体顶端的基面上，同时应在外围形成封闭的防水层。

2）涂料防水——包括乳化沥青类、改性沥青类、合成高分子和水泥基类。前三者为有机防水涂料，适宜做在主体结构的迎水面；后者为无机防水涂料，刚性较大所以不适用于变形较大或震动部位，宜做在主体结构的背水面。

3）刚性防水材料——包括防水混凝土、防水砂浆、外加剂及注浆堵漏材料。其中，砂浆应为水泥砂浆或高聚物水泥砂浆、掺外加剂或掺合料的防水砂浆；混凝土分为普通防水混凝土和掺外加剂防水混凝土两类。刚性防水材料均不适用于环境有侵蚀性、持续振动或温度高于80℃的地下工程。

4）膨润土防水材料——被称为万能粘土，是一种非金属矿产品，具有遇水膨胀的特性。

材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，因此，材料本身的质量是我们实施中关注的重点，另外，在防水构造措施设计中要充分考虑工程环境因素和不同材料间的组合性能，达成材料构造间性能的最大化兼容和互补。

4地下室防水施工的管理

为确保地下室防水施工质量，防水施工过程的监管也同样不能忽视。首先，管理者要有高度的责任心，施工前能认真看图，充分理解设计意图和熟悉施工规范；其次，把好材料质量关，防止以次充好的行为发生，同时优选施工作业队伍；然后，施工前组织做好基底质量检查，不满足施工质量要求的基面必须采用措施处理完善；最后，每道工序能按图纸与规范要求实施，且经验收合格后，方可进行下一道工序。

比如，高分子自粘胶膜卷材提倡“采用预铺反粘”的施工方法，可在平整、坚固、无明显积水而潮湿的基面上铺设，这种施工方法不但可以加快施工进度，缩短工期，而且有利于防止在卷材防水层与基层之间容易发生窜水而导致渗漏的通病。这就要求通过管理的手段抓好高分子自粘卷材的进场质量、基底质量以及工序间的验收，把好各道质量关从根本上提升建筑防水体系的质量与寿命。

5结束语

随着国内经济的不断发展，建筑工程在促进社会经济发展、改善民生等方面发挥着越来越重要的作用，与此同时，人们对建筑地下空间的使用需求也越来越多，因此需更深入理解地下室工程防水施工的原理，提升地下室工程防水效果，保障社会资源的正常功能，为社会发展助力。

参考文献：

［1］中国人民防空办公室．《地下工程防水技术规范》GB50108-2008．

［2］王卓．《房屋建筑学》（第二版），清华大学出版社2012年出版.

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［4］付梅.地下防水工程中有关问题的几点看法[J].中国建筑防水，2003（10）.

［5］邓钫印．建筑工程防水材料手册［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，2001．

［6］张树培，防水材料选用［Ｍ］．中国建筑防水出版社，1998