建筑工程造价动态管理及控制分析吴晓芬

建筑工程造价动态管理及控制分析吴晓芬

吴晓芬

梅县区财政局投资审核中心514700

摘要：当前社会经济快速发展，建筑行业也有了很大的进步，建筑工程发展如火如荼，为社会民生的发展提供了基础性的保障，对建筑工程造价实行动态管理及控制是非常必要的一项工作内容，重要性也在逐渐增加，建筑工程造价管理水平的提升有利于增加建筑工程建设的经济性，本文对建筑工程造价动态管理及控制进行了分析，对提升建筑工程造价动态管理及控制的措施进行了总结。

关键词：建筑工程；造价；动态管理

在当前建筑工程行业快速发展的趋势下，建筑工程造价工作的开展也有了持续的进步，建筑工程造价工作包含的内容是比较复杂的，在建筑工程施工中各方面的影响因素是比较多的，只有加强对建筑施工各个环节的造价动态控制才能真正的实现建筑工程建设的实际价值，造价管理及控制的工作水平与建筑工程施工成本及建设质量有着直接的关系，重视度工程造价进行管控能够达到节约成本、增加经济效益的效果，对建筑行业的健康发展也是非常有利的。

一、建筑工程造价动态管理及控制概述

建筑工程造价工作的实施能够促进建筑工程的顺利施工及竣工，能够降低建筑工程的整体投资成本，提升经济效益，在建筑工程施工中需要重视造价管理工作的开展[1]。建筑工程造价管理具有科学性、理论性与实践性三方面的特点，造价管理工作的实施需要具备相关的专业知识及实践经验，还要有合适的技术环境，在造价动态管理中需要符合国家相关法律法规的要求。建筑工程造价的动态管理及控制指的是各项工作的开展需要结合社会发展实际，工程造价要具有科学性，能够与实际情况相一致，实现规定的管理及控制指标。

二、建筑工程造价动态管理及控制的具体环节

1、可行性研究阶段的造价管理及控制

在可行性研究阶段主要是对建筑工程造价的相关影响因素展开综合性的评价与分析，从而对其实行有效的动态管理与控制，然后结合实际情况制定可行的工程建设投资方案[2]。在建筑工程的造价管理工作实施之前，需要先确定建筑施工的规模及具体的建设区域等信息，对建筑工程的具体建设规模实行经济的评估，进而确定项目规模，选择对应的建设场地，场地的选择需要尽量的与施工原材料的产地拉近距离，同时对建设工程场地周边的交通质量进行保证，减少材料运输过程中造成的成本损耗。完成可行性研究后，还需要对建筑工程整体的项目价格进行预算，并最终确定相关数据，使工程规模及施工位置更加科学、合理。

2、设计阶段的建筑工程造价动态管理

在建筑工程的初步设计阶段，相关设计人员将工程造价与设计两者进行结合，科学地分析两者之间的关系，然后在综合分析的基础是制定出与工程施工要求及实际情况相符合的设计方案，这一阶段的工作对工程造价的影响是非常大的[3]。在技术设计阶段，工作人员根据图纸与概预算等材料的要求准备好设计与招标文件，这一工作对建筑工程的造价管理有着比较密切的影响作用。在对施工图进行设计的过程中需要按照相关顺序实行施工预算以及招投标报价等工作。在这一阶段，设计人员在对图纸内容进行设计的时候，也需要实地对建筑环境进行考察，参考相关资料，将因为项目漏项等因素造成的造价的提高的可能性最大程度的降低。

3、建筑工程造价动态管理的施工阶段

在建筑工程施工过程中，需要按照施工合同的条款内容，对施工计划进行合理的安排，如果安排不合理就可能对施工成本造成不良影响，施工过程中如果产生了某方面的变动，就会对工程造价产生必然的影响，因此，施工中应尽量的避免产生变更，如果确实需要变更则应该先对变更后的情况进行经济评估，尽量的减少由于变更对造价造成的影响[4]。

三、建筑工程造价动态管理及控制措施

1、加强对建筑工程造价动态管理及控制的重视

传统的造价管理观念在建筑工程行业中仍然占有较大的比重，对建筑工程行业的进步会产生一些不利的影响，尤其是建筑工程管理工作的开展，主要实行的是粗放式的管理，一些内部管理工作的实施容易出现漏洞，大部分的建筑企业的管理制度都需要进行持续的改进与完善，与实际的建筑工程需求相适应[5]。一些建筑企业对造价的动态管理及控制没有足够的认知，对动态的造价管理缺乏了解，阻碍了这一工作的开展。针对这种现状，政府及工程行业、相关专家等需要加强对造价管理工作重要性的宣传，通过制定科学的方案进行推广，建筑企业也需要不断增强自身认识，实现相关理念的更新，认识到工程造价的动态管理及控制有利于促进市场竞争的良性进步，使企业在竞争中占据优势地位，提高企业在市场竞争中的地位。

2、健全建筑工程造价动态管理系统

对建筑工程造价的动态管理及控制工作系统进行不断的健全完善，加强建筑工程造价管理及控制的工作力度，有利于建筑企业自身市场竞争力的提升，同时能够增加企业的经济效益[6]。结合建筑工程的实际与市场发展的具体需求对建筑工程造价管理体系进行持续的改进完善，使建筑工程的施工质量能够得到良好的保障，对施工人员也能够达到一个较好的督促与管理的效果，对施工者行为进行约束，使其在施工中能够对相关管理规范进行遵守，使建筑工程不同环节的管理质量都得到提升，进而达成建筑工程造价管理的最终目标，促进建筑工程行业的进步，增加建筑企业运营过程中的经济与社会效益。

3、多角度分析建筑工程造价动态管理及控制的影响因素

建筑工程造价管理工作的开展需要从多个不同层面进行切入，综合考虑各种影响因素，对潜在的影响因素也需要进行科学的分析，通过这种管理方式可以将社会实际与建筑工程加强联系，减少建筑工程施工中出现的误工问题。在建筑工程施工中对潜在的影响因素及相关的动态威胁都要考虑在内，依照问题的严重性程度制定出合理可行的优化策略，具体的制度规范的真正落实也能够有效提升员工的工作主动性与积极性。建筑工程施工中需要注重缩短工期，对各方面的投资成本进行控制，将产生的投资数据进行仔细的记录，为后续施工工作的开展提供借鉴。

结束语

要想增加建筑工程的经济效益同时降低工程造价就需要实行建筑工程的造价管理及控制，这对工程项目的投资效益的增加也是非常有利的，在建筑工程造价动态管理及控制中对各种影响因素进行积极应对，对施工工期与造价质量进行协调，优化成本控制的实际效果，在造价管理中应该突出其动态性的特点，最大程度的降低建筑施工风险，促进建筑工程建设的健康发展，进而获得更大的经济效益。

参考文献：

[1]朱天扶.关于建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].科技创新与应用，2017（36）：108+110.

[2]唐碧.动态管理控制在建筑工程造价中的探讨[J].建材与装饰，2017（32）：150-151.

[3]李强.浅议建筑工程造价的动态管理及控制问题[J].建材与装饰，2017（16）：160-161.

[4]付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住宅与房地产，2017（03）：43+177.

[5]路妍.基于目标控制的电网工程造价动态管理模型研究[D].华北电力大学（北京），2016.

[6]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016（01）：5-8.