工民建中运用的防水防渗施工技术探析吴靓亮

工民建中运用的防水防渗施工技术探析吴靓亮

吴靓亮

浙江经纬工程项目管理有限公司浙江杭州310008

摘要：建筑工程施工中，防水防渗技术占有着不可替代的位置及作用。不仅关系着建筑结构的稳定性、耐久性，而且还影响着建筑工程施工质量，最终在建筑整体的美观性以及实用性占有着重要的影响效果。因此必须在建筑工程施工中确定防水防渗工作的重要性，重视容易出现防水防渗工作的实施效果，提升建筑物的稳定性和耐久性，确保不出现渗漏现象，保证建筑物的施工质量，确保建筑物投入施工寿命，确保工程建设进度能够顺利进行。

关键词：工民建；防水防渗；施工技术

引言

防水防渗工程对日常生活起着重要作用。因此，施工人员在防水防渗的问题上应当认真钻研，利用好相关的资源和技术，将先进的技术运用于具体项目中，从而提高建筑的价值，为人们营造安全舒适的居住环境。

1防水防渗施工技术应用的必要性分析

建筑质量是建筑单位施工的重点也是用户要求的基本保障。但是实际的施工过程仍有许多质量问题存在且造成恶劣的社会影响。工民建最常见的质量问题为渗水和漏水问题，建筑出现渗漏，一方面会对住户的正常生活造成严重影响，另一方面会威胁到住户的生命财产安全。所以建筑单位在施工时应在关注经济效益的同时关注为居民营造安全优质的生活环境。根据建筑施工的实际情况采用有效的防水防渗技术，避免渗水漏水问题的产生。

2针对于防水防渗技术在工民建行业中影响因素的分析

在施工中科学地运用防水防渗技术，可以避免建筑物受到侵蚀，延长建筑物寿命，确保建筑物的安全性和稳定性，从而保证建筑物在发挥正常功能的同时，为其居民提供一个良好的居住环境。

2.1设计因素

在建筑项目中，合理的设计是必不可少的。首先，在设计方面需要聘请专业的设计人员，根据具体的施工情况，对防水防渗方案和建筑的整体结构进行仔细的研究，从而提高建筑质量，提升建筑的使用价值。

2.2材料因素

在选择材料时，有些企业为了减少开销，赚取更多的利润，建筑的建设过程中使用了大量的劣质产品，导致了建筑完工时没有达到预期的效果。因此，一定要严把材料关，在正规厂家选购原材料。派专人对材料进行检查和测试，如发现问题，应及时将材料更换，保证建筑的安全性和可靠性。

2.3施工技术因素

为了减少问题的发生，应该聘用专业的工作人员，对于一些农民工，应该在工期开始前进行相关技术的培训，而不能仅凭经验来进行操作。

3工民建防水防渗施工技术的应用

3.1屋面

屋面渗水漏水问题是工民建施工最常见的渗漏问题，一般是由于屋面和现浇层之间的节点位置（落水口、出气孔管道等）发生渗水漏水。造成屋面渗水漏水最主要的原因为防水材料的选择，施工人员没有按照规范操作也是造成屋面渗水漏水的原因。合格的屋面建筑施工应确保屋面具备防水防渗、隔热保温的性能。所以在施工之前应严格检查沟檐与屋面，认真做好屋面找平来保障屋面紧密性以避免积水。施工过程需及时清理砼面覆盖的灰尘和杂物，浇筑时确保振捣程度和浇筑持续性避免冷锋导致渗漏。

3.2外墙面

外墙面渗漏最常发生在建筑门窗和外墙交接处，由于此处存在大量的缝隙而易出现渗漏。门窗洞口也是渗水漏水的高发地带，由于施工时对门窗芡实经常采用有弹性的建材填满门窗缝隙并选择分层填塞的方式。故而为了起到防水防渗的目的应当选择具有防水性能的填塞材料。造成外墙面渗漏的关键问题是粉刷时没有严格控制砌灰质量。施工时需要对交界处进行混凝度砌墙和刚孔对拉等防水防渗施工，通过将砌块渗透防水和混凝土防渗防水相结合来避免出现渗漏问题，在封口之前应去除交接缝隙的泥浆，清洁之后能够让混凝土交接更加严密。需要定时对混凝土墙进行养护，在＜30℃时每次养护时间＞7h，将温差控制在3℃；在＞30℃时将温差控制在1.5℃内，避免混凝土由于温差产生裂缝。

3.3厨卫防水防漏技术

首先清理干净基层的油污以及浮灰等污渍，找平层干透后一定要及时进行彻底的清扫，保证找平层能够与基层进行牢固的结合。在建筑工程施工中在地漏以及管根四周做防水涂膜进行整体涂刷，针对室内施工过程中预留的孔洞及缝隙，要及时进行修补，并对排水管道的地漏密封工作，应按照实际情况来设计符合标准的工程施工情况发生。另外在进行管道安装过程中严格按照相关的程序进行有效施工，卫生间的楼板穿越管道后空洞及时清理并堵上，防范防水防渗工作。

3.4地下室

地下室是工民建最为特殊的位置，地下室通常有大量的接缝并铺设较多的管道。如果没有按照规范施工就位渗水漏水埋下隐患。地下室结构伸缩缝隙、墙面蜂窝、施工冷接缝是易出现渗漏问题的部分，如果无法及时有效地处理将会导致地下室丧失功能甚至产生安全事故。在地下室施工前应彻底了解建筑结构，施工过程中严格按照规范操作是地下室防水防渗的重要保障。

4提高防水防渗技术质量措施

4.1加强设计规划

落实防水防渗手段，落实设计规划工作是必不可少的，需要分析各部位防渗漏施工技术的落实要求，确保防水防渗技术落实的针对性与有效性。存在渗漏隐患的区域，应当加强控制与审查，切实提高建筑施工质量。加强设计方案审查，防止各环节出现遗漏。

4.2合理选择防渗漏材料

市场上防水防渗材料性能得以进一步优化，包括耐腐蚀、耐老化等，且使用寿命延长。对此，需要了解各项材料的特征，根据施工需要，综合评估出材料的性价比，从而合理选择防水防渗材料。

4.3优化防水防漏方案

建筑渗漏隐患部位不同，还需根据各部位情况，合理设计防渗漏方案。尤其是屋面部位，多采用结构找坡方式，展开防水防渗设计，施以混凝土导墙方式，完成屋面底部处理，提高结构的合理性。防漏材料的使用，应具备检测报告、合格证书等证明，根据工程需要合理选择材料。针对于外墙伸缩缝、应力裂缝，应当加强处理，以确保防水成效。尤其是地下室防渗漏方案设计，应当加强地下室建筑强度、刚度，以及管道布置等情况。

4.4工程管理

施工中加强监督管理，布控监督网，确保工程施工透明化与规范化。技术人员在施工前，应当将规划上报至监督部门，落实责任到个人。管理员应当充分发挥监督、管理职能，加强关注易渗漏部位。

4.5加强工程环境中的施工质量控制

在建筑工程施工保证防水防渗施工材料质量是远远不够的，还要做好施工工程的质量管理工作。在工程施工管理过程中还应严格按照国家的相关标准来进行防水防渗漏工作的实施，选用合适的防水材料，保证施工质量能够得到有效实施。每一道施工工序都能够满足施工规定要求，对于容易出现渗漏的地方进行严格监控，及时加强施工质量的检测刚工作，不对出现施工漏洞或者不合理的地方进行修补，保证建筑工程施工的完整性，确保客户的满意度。

结束语

随着城市化建设不断推进，对建筑居住、美观、安全等方面的要求随之提高。出现渗水问题，影响建筑实用性与安全性；对此，在工民建施工中，应当结合高发渗漏的部位，分析原因的同时，在屋面、门窗、墙体等防渗重点，合理运用防水防渗技术与施工材料，确保工民建施工达标，保证建筑工程质量。

参考文献：

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