浅谈建筑工程造价全过程管控中遇到的问题及管控措施

浅谈建筑工程造价全过程管控中遇到的问题及管控措施

陈骏样

广东华正工程咨询有限公司528300

摘要：在建筑工程的造价控制管理工作中，涉及多个方面的因素且具有不确定性，在建筑工程从设计到施工再到竣工验收这一流程中，应充分掌握造价管理的相关内容，并结合具体施工情况对工程项目在投入、经济效益、施工技术等方面的可行性进行分析，从而实现对工程设计的造价控制，并以此作为基础便于施工、竣工两个环节的造价控制开展，从而尽可能提高资金的使用效率。本文对建筑工程管理中的全过程造价控制进行简要的分析。

关键词：建筑工程；管理；全过程造价控制

引言

我国建筑行业近几十年来发展极为迅速，而高速的发展带来的是建筑工程项目的规模逐渐提升，且工程项目的数量也逐渐增多，工期也较长。在这一背景下，建筑工程管理对造价控制的要求也随之提升，并且需要考虑更多的影响因素，并且造价控制对于建筑工程的重要性也越来越高，直接影响着施工单位的经济效益以及建筑工程的质量和施工进度。

1建筑工程管理中全过程造价存在的问题

1.1前期准备不充分

在建筑施工过程中，大多数的建筑企业都过分的关注项目的开发，忽略了工程前期的准备工作，以至于前期的工程控制水平不高。对于建筑工程的投资额度、设计深度以及相关的工程标准等方面在合同中的要求，缺乏细致的审查。从而造成了合同的变更频繁的出现在施工过程中，并且无法准确的把握。总而言之，前期的准备工作对于建筑工程施工来说是极为重要的。

1.2关于造价的相关法规不够全面

由于我国建筑工程行业的发展十分迅速，工程造价控制工作也随之不断的变化，因此，相关的法律法规并没有得到及时的更新和完善，在一定程度上制约了建筑工程去哪过程造价控制管理水平的提升。同时，由于缺乏明确的法律条例，致使工程造价在施工的过程中不受约束，从而造成资金投入的追加现象时有发生，进而使前期的工程预算失去了意义。

1.3技术与成本的不平衡

在我国建筑工程施工过程中，成本和技术这两个因素之间的协调一直是主要的问题，大多数的建筑工程都不能同时满足技术和成本两方面的要求。从而很难有效的控制工程资金的投入和花费，制约了建筑工程全过程造价管理水平的提升。

1.4合同内容不严密

在建筑工程项目招标过程中，合同内容是十分重要的。在建筑工程的全过程造价控制中，合同严密性也是重要的保障，能够在一些矛盾中维护企业的利益。但我国建筑工程在合同严密性方面仍然存在不足：首先，缺乏矛盾的应对方法，常见纠纷的责任分配不明确；其次，由于双利益分配而造成了合同改动过于频繁；最后，采用融资费用进行工程结算。

2建筑工程造价的全过程控制措施

2.1加强建筑项目前期决策阶段的造价控制，全面准确编制投资估算

在对工程项目的设计和决策进行可行性分析时，对于各种合适的实施方案应进行对比分析，并开展科学的技术论证，从而预测出各个方案为建筑工程所能带来的效益，从而根据预测的结果选择效益最高也最为合适的造价控制方案。

2.2设计阶段工程造价控制

在对设计阶段进行造价控制时，需要在设计的过程中严格执行工程的设计要求，并将收集的数据作为工程造价控制工作的执行依据。对各种估算资料指标，工程造价人员应给予足够的重视，以具体数据作为基础确保科学的开展施工的估算，如果缺乏准确的指标可利用实际的施工状况进行代替，从而开展对施工造价的评估。同时，编制工作也是工程造价工作的重要环节，工程造价控制的复杂性较高且涉及的数据量较大，因此，建立相应的编制是极为有必要的，便于对数据的处理。从而在提升工程造价数据的准确性的同时，是工程造价人员的工作强度得到降低，从而充分的保障了建筑工程发展的安全性。想要实现设计阶段工程造价的合理控制，还需要以来科学的设计以减少工程造价的数量从而加快施工的进度。建筑的安全性很大程度上取决于设计方案的科学性。在建筑工程的设计阶段，设计方案的变更会直接影响工程造价数据的准确性，因此，应尽可能的减少对设计的变更，从而为后续的建设施工提供可靠的数据支持。在建筑施工中，其安全性和工程造价之间的关系是极为紧密的，每一名工程造价人员都应该充分的认识到这一点。而在大部分的工程造价质量问题中，都是由于设计人员的忽视造成的数据准确性不够而造成的。而且，由于业主对工程最终的结算价格以及投标的价格的过分重视，导致工程设计概算遭到忽视，再加上设计单位没有重视业主对工程概算和设计方案的知情权，从而造成了建筑施工过程中各种纠纷的出现。

2.3加强建筑项目招投标阶段和施工阶段的造价控制

招投标：公开、公平、公正是建筑工程项目招投标活动中的主要原则，以公开的形式对项目进行招标，并严格的监督招投标过程。从而选择最为合适的承包商参与到建筑工程项目的施工中，并使工程的质量和进度得以保障，并且，能够实现对工程造价的合理控制，降低成本带来更高经济效益。

施工阶段：制定合理的工程造价控制计划，使其符合建筑工程项目的实际情况，并定期开展工程造价的核算工作，从而及时发现工程造价中存在的问题，并找到原因予以解决。在工程造价中，施工材料的价格是主要的一部分，因此，对材料价格的控制对工程造价控制具有重要的作用，应在符合相关质量标准的前提下尽可能降低材料的成本。通过科学的分析和对比各个工程方案，对方案的可行性、效益等表现进行筛选，找出最为合适的工程施工方案，从而实现资源配置的优化，进而达到控制工程造价的目的。

2.4结算阶段的工程造价控制

工程造价工作贯穿于整个建筑工程，通过对结算阶段的工程造价进行控制，可以更好的保证工程质量。在进行相应的工作时，首先就要对工程造价所需的资料进行整理和搜集，建立相关的造价资料积累制度，做到工程造价的标准化、规范化，保证工程造价数据的准确性。其次要对工程造价人员的行为进行严格的控制，提高他们的责任意识，认识到该项工作的重要性。当前我国许多工程造价数据不准确，很大一部分原因就是工程造价人员的专业素质较低，从而影响到工程造价工作质量。因此在今后的工作中，工程造价人员应该要提高自身责任意识，负责相应的工程项目后要做好录入工作，为今后的工作提供更多数据。除此之外，在结算阶段的工程造价控制中，还要严把竣工核算的审查关。从而保证工程施工质量，提高工程造价质量水平。它作为工程造价工作的最后一个阶段，会关系到整个工程建设利益。所以审核人员要加强审核力度，对每一项工作和数据都要核对，做到认真、仔细。同时还要与各个部门进行配合，保证结算工程造价数据的准确性，最终达到工程施工的要求。在对数据的分析过程中，需要对其数据的准确性进行考察、测量，最大限度保证工程竣工验收工作质量，保证工程造价合理性。

结语

从上述分析可知，在整个建筑工程中重要的环节之一就是对工程造价的控制工作。而全过程控制的根本目的，就是通过工程项目各个环节、阶段的全面控制，尽可能的降低工程项目的成本，从而以尽可能低的成本为企业带来更高的经济效益。

参考文献

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