《中华人民共和国土地管理法》明确规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。“土地所有权是一切财富之最初源泉。”在当今市场经济发展迅速,商品市场活跃的新时代,商品经营者通过市场交易,从土地所有者手中获取了有限期的土地使用权,地产作为土地交易的结果而形成,具有商品属性。
上海财税
2001年12期