浅谈商业建筑设计发展

浅谈商业建筑设计发展

杨仁道

广东海外建筑设计院有限公司518000

摘要：就当前水平而言，我国商业建筑设计方法和设计理念有待提升和完善，这要求我们需要对商业建筑设计有系统化的思考和规范化的规划，更需要对当前的商业建筑行业的发展状况有一个全新的认识和系统的掌握。鉴于此，本文将对商业建筑设计的未来进行系统的分析，并提出为之可行的建议。

关键词：商业建筑；设计发展；建筑设计

引言

现今的购物中心、大型商场等商业建筑已经成为21世纪最重要的一种建筑类型。商业建筑作为人们日常生活中的衣食住行密不可分的一部分，对于经济发展有着极其重要的作用。商业建筑形式具有多元化和内部开放性等特征使其成为城市建筑的一道靓丽的风景，有的甚至成为地标性建筑。商业建筑的设计不仅要满足商业活动的需要，同时也要满足人们生活上的需求。因此在建筑设计时要综合考虑各个方面的因素并做好权衡，做出最优的设计方案。

1商业建筑设计的现状

1.1交通状况

“要想富，先修路”交通是现代商业城市获得巨大发展的前提条件之一，是客户和商业集团沟通的桥梁，因此，商业建筑在进行选址建设时必须要将交通状况纳入商讨条件中。交通条件的重要性也决定了商业建筑在进行设计时必须严格考虑建筑周边的交通设计，以经济化、现代化、科学合理化以及适用性为基本设计原则，尽可能的满足客户和商业集中地的需求，通过合理的交通设计将商业交通流量合理化。

1.2客流的规划

顾客是商业建筑未来经济发展的重要基础，如何使商业建筑设计更好的满足顾客消费需求是建筑设计应该重点考虑的问题之一。首先要做到的就是充分完善商业建筑中的基础设施设计，尽量做到将基础设施的使用效果最大化，这样不仅能节约经费，还能为其他设施提供空间；其次，经济效益是商业所追求的最终目标，因此要保证商业建筑中心的经济收益，从市场和顾客消费这两点入手进行商业建筑的设计规划。而对客流量的规划则需要考虑诸多因素，如客流量峰期、顾客的消费量、商场职员的职务以及当地居民的经济收入状况等等，只有充分考虑这些因素才能保证商场建筑设计客流量规划的合理科学性。

1.3地形特点

商业建筑设计中店址的选择也是其中的一个关键。在设计时，需要注意以下方面：首先，要结合当地的具体地形特点，在选择时，以能见度高的地方为最佳的地形，此外，还可以根据客流量的增加，适当地增加出入口，以缓解拥挤现象的发生。

2商业建筑内部设计

2.1流线设计

在进行商业建筑设计时，动线设计是保证其建筑适用性的关键所在。动线设计能够将建筑的使用价值最大化，保证其多项实用功能。动线设计包括内部和外部，其中内部动线设计能够形成商店内部回路和避免末端店铺人流量稀少的状况发生，同时能减少视觉疲劳。在进行内部动线设计时要注意临时休息区的设计，避免出现顾客疲劳购物，尤其要注意辅助动线的安置设计，避免辅线安置的资源浪费和过于繁杂。

2.2中庭与场景设计

大型商业建筑中会对流线节点做不同处理，从而形成不同的庭中空间。在功能上，这些中庭、边庭空间有几个作用：增加楼层垂直可见性，提升了上层商业店面的经济价值；充当垂直交通的中枢；调节平面空间感受，调动顾客情绪；举办表演和展示活动，烘托商业氛围，提高人流滞留率。大型商业建筑往往由多个不同的功能模块组成，中庭则成为这些功能模块的中枢区域，构成整个空间序列的空腔(虚的部分)，充分体现了节点空间的整体价值，同时能将城市文化、旅游、休闲功能与建筑的商业功能叠加，形成“城市客厅”的效果。

2.3营销空间的设计

营销空间的划分有利用框架设备或隔断划分、以竖向插入空间的手法划分、利用顶棚、地面的处理划分营销空间的设计包含以下内容：

（1）交通空间的设计

营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系，如楼梯、电梯和自动扶梯，它们都是引导顾客人流的重要功能构件。

（2）展示空间的设计

商品陈列是商业建筑内部环境设计中的重要组成部分，设计的重点是橱窗设计。

（3）服务空间设计

营业厅的服务间内设有一些附属设施，分为顾客附属设施和特殊商品的销售需要展示空间设施等。商场中的休闲空间分为休息、娱乐、餐饮、健身、文教等空间，休闲空间在现代大型商场、超市中越来越显得重要，而商业建筑作为服务性建筑，在空间设计上应使所有的群体均能享受服务。现今时代，在面临电子商务对实体商业的挑战中，实体商业应战的最大优势就在于建筑的空间设计上，商业建筑中精心设计的空间无论外部还是内部，让实体商业体验式消费的优势发挥得淋漓尽致。

3商业建筑未来的设计发展

下面从四个方面探讨未来商业建筑应该注意的问题以及未来商业建筑设计的发展方向。

3.1选址合理

不同的区域、不同经济水平、不同需求会导致有不同的消费人群，对一个大型商业建筑而言，好的地段是长期、稳定客源的保证，也是商业建筑价值的一个重要体现。

选址时也要注重周围的交通条件。应该确保顾客能在尽可能短的时间、以尽可能便利的交通方式到达。因此，周围有地铁站、公交站的地段应该是建筑设计选址时的首选。

商业建筑设计中地段的选择对以后的经济效益有至关重要的作用，在选址时应该考虑各方面的因素，如交通、城市规划甚至政策因素。这样不仅能保证建筑的经营效益，也能保证建筑在未来有很大的升值空间。

3.2营造中庭

中庭是大型商业建筑中久盛不衰的空间组织，设置大尺度的中庭共享空间是一种非常流行的空间构架。无论从心理学上还是从建筑美学角度看，中庭都能有效的将复杂的功能和空间相结合，创造舒适、愉快的消费环境。

对于大型商业建筑而言，尤其是高档的购物商场，布置尺度巨大的中庭，增加空间变化的丰富性，更显豪华，也更能吸引顾客的注意，给顾客创造豪华、舒心的购物消费空间。

3.3购物环境的舒适性

购物空间是否能迎合顾客的内心至关重要，所以应该对顾客的心理和消费需求进行深入的研究，尽力创造出轻松、愉悦的购物氛围。舒适的消费环境能增加顾客光顾的次数，也能延长消费时间，从而为增加营业额提供了保证。可以通过提供座椅、儿童游戏空间等措施营造舒适的室内环境，打造自然、亲切、温馨的氛围，给人以开阔、富丽堂皇的感觉。提升人们的归属感，从而提高经济效益。

提供足够的停车位也能增加购物的舒适性。大量的人流往往是通过私家车到达的，如果没有足够的停车位，购物的心情就会大打折扣。我们可以从几个方面来增加停车位：以广场停车为主；利用地下室或者楼上屋顶建造停车场；新兴的立体机械车库。

3.4休闲和娱乐化设计

现代的商业建筑应该把餐饮、娱乐、休闲等结合起来，如增加咖啡厅、电影院、美食街、美容健身等一系列的休闲和娱乐设施。让人们在购物疲惫时，得以足够的休息，让顾客体会到商家的贴心。这不仅体现了建筑设计的“以人为本”思想，也增加了顾客对商家的好感。

4结束语

商业建筑在飞速发展的同时，更加注重了对商业建筑设计理念和方法的完善与改进。但是，由于起步较晚，相应的经验缺乏，商业建筑的设计方法和理念中仍然存在许多不足。尽管当前商业建筑设计已取得不错成绩，但是我们仍需要不断努力来为商业建筑设计的未来做好铺垫和打算，以求更好的发展。

参考文献

[1]商业建筑设计模式探索[J].姜树春.福建建材.2016(10).

[2]浅谈商业建筑设计发展[J].姜庆峰.门窗.2015(04).

[3]商业建筑设计的街区化发展形态初探[D].王诗惠.西安建筑科技大学,2011.