关于底框结构房屋在设计中的缺点和优点

关于底框结构房屋在设计中的缺点和优点

赵菊梅

（贵州首钢国际工程技术有限公司赵菊梅553028）

摘要：底框结构的房屋是我国现阶段经济条件下的一种特有的房屋结构，这种结构由于其经济适用在我国的房屋建筑中运用广泛。尤其在我们这里设防列度较低的地区，但是即使这种结构的房屋具有着节约造价、缩短工期的功效，但是它还是有着自身的一些缺点，而在底框结构的房屋设计中考虑这种结构存在的一些优点与缺点，则有利于在房屋的设计以及施工中房屋性能的提高。

关键词：底框结构；房屋设计；优点；缺点

Aboutthebottomframestructurehousinginthedesignweaknessesandstrengths

(guizhoushouganginternationalengineeringtechnologyCo.,LTDZhaoJuMei553028)

Pickto:thebottomframestructureofthehouseiscurrentlyourcountry'seconomicconditionsofakindofspecialbuildingstructure,thestructurebecauseofitseconomyisapplicablehousingconstructioninourcountryuseextensive.Especiallyinourherefortificationintensityislowareas,butevenifthestructureofthebuildinghasasavecost,shortentheconstructionperiodofefficacy,butitstillhasitsownsomeshortcomings,andinthebottomframestructureofthebuildingdesignconsideringthisstructurethattherearesomeadvantagesanddisadvantages,ishelpfulforthedesignandconstructioninthehousesintheimprovementoftheperformanceofthehouse.

Keywords:thebottomframestructure;Housingdesign;Advantages;faults

底框结构的房屋是我国现阶段经济条件下的一种特有的房屋结构。这种结构的房屋在使用上具有着很大的方便性以及灵活性，并且因为造价便宜，施工期短，所以被广泛的运用在我国的房屋建筑之中。但是这种结构的房屋，从专业的角度来讲对于抗震是不利的，因为其房屋上面的几层是纵横墙较多的砌体承重结构，而下面的结构设置并设置抗震墙，为钢筋混凝土框架的空间建筑。所以在进行房屋设计的时候，对于底框结构的房屋需要注意其优点与缺点，从而科学的进行房屋设计，提高房屋的使用性能。

一、底框结构房屋概述

在城市的规划设计中，对于一些建筑房屋的设计，往往会因为使其功能的完美或者是功能上的要求，在其底层设计一些类似商店、银行、门厅以及食堂会议室在大空间,上部为住宅或办公用房。而这些空间的设计虽然增强了建筑的实用性以及功能性，但是往往为了考虑经济方面的因素以及施工中的成本节约的问题，对于底框的设计会忽视其结构的稳定性，导致建筑物的上刚下柔，让其在平面的刚度上面不均匀，也导致其抗震结构的不稳定。

所以，在底框结构的房屋的设计中，为了避免出现房屋结构的不合理以及在使用性能中出现的一些问题，往往会分析底框结构房屋的优缺点，然后通过科学的计算来设计底框房屋，让其设计尽量弥补结构中的缺点。让房屋尽可能的设计完美，并且在使用中取得方便灵活并且质量也有保障的效果。

二、底框结构房屋的优缺点

底框结构的房屋是一定经济条件下的产物，也是适合我国经济发展的一种有效的房屋建筑设计。但是作为一种房屋建筑的结构，由于其在使用功能上面的特殊效用，会使得在设计中存在一些优点以及缺点，底框结构的房屋建筑也是如此。

（一）底框结构房屋的优点

底框结构的房屋可以说是一种混合形式的建筑结构，其上面一般为砖砌的结构体，而底框则一般为混凝土的框架。这种底框结构的房屋与纯框架的房屋相比，在造价上面由于其材质的不同，以及设计方案的不一样，造价相对来说比较低，并且工期也相对来说比较短，并且在施工的过程中比较方便。这些都是底框结构房屋的优点，还有一点就是在平面布局上面显得比较灵活，可以满足使用者的审美需求。

（二）底框结构房屋的缺点

虽然底框结构的房屋具有着造价低、工期短、施工方便以及布局灵活等方面的优点，但是由于其材质的混合型以及结构重量的不同还是存在着一些缺点。主要有，一方面底框结构的房屋一般来说上面是砖砌体的结构，而底框结构为混凝土的框架，这两种上下不同的材质也导致其在重量上出现了上重下轻的结构，并且从刚度来看也是上刚下柔，底层有着很大的空间。这样的材质以及构造因为上部是脆性破坏，下部是延性破坏，所以对于抗震来说并不利，抗震性较差，这就导致房屋在自然灾害的抵御中抵御力下降，所以在其设计中要合理的采用一些抗震的设计概念以及措施。另一方面由于设计以及施工不当可能会出现房屋结构不稳，大梁开裂或者是局部底层多出开裂损坏、角柱及相连墙体的开裂等问题。这就需要在设计的时候加强构造措施，让房屋的整体的受力以及接力等能够均匀，从而保障房屋的质量。

三、设计中需要注意的问题

底框结构的房屋构造作为一种特殊的混合型的构造设计，由于其功能的需要导致在房屋的构造中会出现一些房屋结构中的缺点，而这些缺点则会在一定的程度上对房屋的质量产生影响。所以想要提高底框结构房屋的质量水平，那么就需要在房屋的设计中注意一些问题的防范，采取一些有效的措施进行结构上的弥补。具体来讲表现在下面的几个方面：

（一）有效进行抗震设防设计

底框结构的房屋一般在底层是不舍抗震墙的，但是这类建筑又在高度以及层度上面会超标，这都会造成其抗震性不强。例如，某市场设层高为3.2m的“半地下室”1层（南面在地面以上，北面埋入土内），在这个建筑物中市场的部分层高为6.5m，并且在周围设置了一些夹层，上面为高达6层2.8m高的住宅，总的高度为26.5m，总层数为9层，这样的一个设置明显的超过了《建筑抗震设计规范》中对于抗七级地震所需要的总层数小于等于7层的规定以及总高度小于等于22m的规定。这样的建筑设计会使得框架梁的刚度较大，不利于抗震，可能会在使用中出现框架大梁开裂的问题。所以在建筑设计的时候为了进行有效的抗地震，则需要在建筑的底盘结构上面正确的设置一些抗震的方法措施，遵循“强剪弱弯、强柱弱梁和强节点”的设计原则。

（二）建筑布置要合理

建筑物的设计在考虑了其美观性的基础之上，还要严格的遵循《建筑抗震设计规范》在其侧力结构以及平面布置上面都要考虑到其整体性以及对称性，以免在建筑在使用的过程中因为结构设计的不合理以及受力不合规格导致的部分地方的开裂。比如下图所示：

图１二层结构平面及开裂的大梁位置图

该图是某地区若干幢具有六层底框结构的住宅，上图为二层结构平面。图中ＡＢ轴的范围是房屋的单层连廊，这些连廊跟底框结构的房屋连在一起当时是为了美观的需要，但是在不久之后，该房屋的连廊的大梁就开裂了，开裂的位置在图中的Ｂ轴处的梁端顶面。其实这样的问题的出现，是由于当初在设计的时候并没有考虑到单层连廊与主体底框的受力度，使得大梁在使用的过程中出现了断裂。

（三）转变观念，合理设计底层框架

建筑的设计的好坏以及质量的高低都在于设计人员的设计，所以在进行底框结构的房屋设计中，设计人员应该转变不设防的观念，提高自身的业务素质，严格执行建筑方面的设计规范，合理的设计底层的框架，避免采用纯框架结构的设计。并且在对纵横外墙、室内分隔墙等内部结构设计的时候尽量做到对称，加强其受力能力以及抗震能力。让整个底框结构房屋的设计在合理规范中提高其使用性能，提升其质量。

四、总结

底框结构的房屋作为一种经济节省的建筑，在其设计以及施工的过程中如果设计施工不合理则很容易导致整个建筑结构的不稳定，影响其使用性能，并且也容易产生各种裂缝，导致使用中不安全问题的发生。所以在设计施工的过程中一定要严格遵循设计规范，重视可能出现的一切的问题。

参考文献：

[1]郑山琐,底部框剪砌体房屋抗震分析与设计[M].中国建材工业出版社,2010

[2]贾晓坤,框架剪力墙结构地震反应push·over分析[J].山西建筑,2009