论述建筑工程竣工结算审核

论述建筑工程竣工结算审核

李娜

身份证号：6321271993****4468青海西宁810000

摘要：伴随着我国建筑事业的飞速发展的步伐，在任何一个完整的工程建设中，投资控制与竣工结算审核工作都是尤其重要的环节，这两种工作的实施好坏不仅关系着工程的质量好坏，更是决定工程经济效益的重要部分。竣工结算审核是以工程的承包合同为基础，充分结合了工程相关材料，对施工单位申报的内容进行严格的审查和复核，最终确定是否符合实际施工工程竣工结算的造价审核的过程。本文就建筑工程中，怎样更好的完成工程竣工结算审核工作进行分析，并提供一些优化建议。

关键词：建筑工程；竣工；结算审核

1、建筑工程中竣工结算审核的重要性

项目审计是由国家或企业的审计机构根据国家法令、财务制度、企业的各项管理制度和管理政策构成的审查制度。它是整个项目管理系统不可分割的组成部分，并采用科学的方法和程序。确定项目竣工计算是否合理有效。一旦发现错误，立即纠正，以确保投资目标的顺利实施。完成基本建设项目的结算审计、评估和监督，以完成经济活动的真正合法性的准备，工程造价的成本和投资效益的好坏都受到这个影响，建设单位和建设单位的切身利益也与之息息相关。重要依据评估和处理完工项目结算和固定资产投资效益是结算审计的完成情况，也是整个建设项目的关键环节。项目建设实行审核制度可以防止不符合国家法规、企业标准的行为发生，监督项目实施活动，以此来提高工作效率和项目的经济效益。

2、工程造价审核的重点注意问题

为了客观公正地确认工程造价，同时为了保障施工单位和施工单位的利益，项目结算审核应根据项目数量是否正确、单价是否合理、成本会计的准确性是否三个方面进行，在竣工图和合同图、招标文件、协议、会议纪要和地质调查资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽施工验收记录等竣工数据，按照有关文件的规定进行计算和核实。

2.1工程量的审核

工作量分为图纸数量和签证工作量。绘图工程量的误差主要是由于不熟悉或不按照工程量计算规则计算造成的，作为结算的主要依据，直接影响结算的准确性。审查施工图纸数量最重要的是要熟悉工程量的计算规则。首先要区分计算范围，如砌体工程中基础和墙体的划分，混凝土工程中柱高的划分、梁柱的划分、主梁和副梁的划分。二是区分可计算的条件，如建筑物的高度大于3.6m时，天花板需要装饰才能计算出全部的脚手架费用，只有一半计算脚手架时，只能计算现浇钢筋混凝土构件增加模具超高费用。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。四是防止重复计算或者多算，如计算了地下室大开挖土方就不能计算平整场地。

2.2单价的审核

检查投标价格的综合单价是否与项目一致以及综合单价是否合理、准确。检查报告材料单价是否合理，并根据相关资料核实所用材料是否符合报告材料。

工程造价定额是科学的、权威的、法定的。它的形式、内容、计算单位和数量标准在任何人的使用情况下都必须严格执行，不能任意增加或减少。在审查预算单价的应用时，注意以下问题：

（1）对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、强度等级等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层。

（2）对换算的定额单价的审核除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

（3）对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

2.3费用计取的审核

有关规费、税金、安全文明施工措施费等规费的费率是否正确，计取是否符合相关规定等。

3、工程造价结算审核的具体开展措施

3.1认真核实工程量

工程量的计算是计算项目造价的基础，首先要做的就是熟悉每个工程量计价的规则表，这些基本规则，工作人员都需要牢记。其次是要按照原设计图纸审查工作量是否有多算或漏算。特别是对于容易混淆，或者是发生变更的部位，都要逐一核查，防止由于现场签证等问题造成的测算误差。最后在经过合约双方以及检查人员的三方检查后，出具审核证明并且签名保证材料的有效性。

3.2做好现场签证和监督工作

除了熟悉已完成的设计图纸之外，还需要进行现场检查，以便及时了解现场签证，并做出适当记录，并做出合理调整，以防止重复计算。现场签证审查首先要审查缔约方的意见，防止意见不一致造成的争议。其次，有必要重新审视整个项目所发挥的作用，避免项目数量的重复。最后，必须核实现场签证的真实性，以防止事故的误判。

3.3建立健全工程造价审核制度

解决工程造价审核问题的主要措施是建立健全审核制度，待工程按照合同要求验收合格后再列入竣工结算。在建立工程造价审核制度时，首先要保证编制人员的态度正确和端正，并采取客观公平的编制态度，采用实事求是的编制工程资料，进行工程造价审核制度的正确编制。建设单位审核人员要做到实地考察、现场复测，保证送审资料的可靠性。

3.4提高审核人员的专业水平

项目成本清算审核人员不仅需要熟练掌握企业管理和审核知识，还不足以单独学习知识。公司还应提供一些专业进修机会，例如定期邀请审核专家、开办研讨会和研讨会，或派审核员参加基层培训，到高校进一步学习和学习，与项目成本结算审核和内部管理更好的建筑公司进行沟通和研究，这对公司未来的审核发展具有一定的指导意义。此外，通过这些灵活多样的培训模式，审核师的整体素质可以得到很大提高，从而保证了公司审核工作的顺利进行，并在一定程度上提高了企业项目成本核算工作的质量和水平。

结语

建设工程结算的审核工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作，因此需要我们在工作中要不断学习新规定，在实践中不断总结和提高，熟练掌握竣工结算审核方法，并认真依法依规的开展审核工作、确保审核质量，使竣工结算能够客观合理反映工程合同约定，维护双方合法权益。这样才能适应在新的工程量清单计价模式下的工程结算审核工作。

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