房建项目工程测量工作要点

房建项目工程测量工作要点

魏硕

魏硕

北京住总第一开发建设有限公司

摘要：随着社会的不断发展，房建项目工程也在不断寻求着新的突破，因而对工程测量工作的要求也越来越严苛。所以，在实施工程测量时，应充分确保测量数据结果的准确性，不断适应时代发展对房建项目的高标准要求，通过对房建项目工程测量工作要点的控制，从而使房建项目的施工质量获得保障。

关键词：房建项目；工程测量；工作要点

引言

在房建项目工程建设的过程中，需要做好测量工作。所以，对于房建项目而言，必须重视工程测量对其的作用，以实现测量结果的准确性，从而使房建项目的质量获得保障。本文以房建项目工程测量的主要内容为起点，通过对建筑主线轴控制与放样、细部的误差处理与放样以及地基与建筑本身的变形监测这三个方面的分析探讨房建项目工程测量工作的要点内容。

1房建项目工程测量主要内容

工程测量工作分为服务对象与阶级。首先，是房建项目工程的设计阶段，只有将设计做好，才能够使整个工程合理稳步进行。其次，是房建项目工程测量的阶段，应切实保障测量结果的准确性，才能使整体工程的质量获得保障。最后，是房建项目工程的管理阶段，以保障整个工程的顺利完工。房建项目工程测量的主要内容，具体有以下四个方面：一是房建项目内部的测绘工作，以绘制出施工现场的地形图。二是房建项目的施工放样方法及技术。三是房建项目工程的预报与分析。四是房建项目的设计工作。以上四个方面是房建项目工程测量的主要内容，也是在实际施工中需要进行的步骤。

2房建项目工程测量工作要点

对于房建项目工程测量工作而言，应注重建筑主线轴的控制与放样，以促进对高程的管控与数据的传输。同时，也要重视细部误差的处理与放样，以使房建项目工程的施工质量获得保障。最后，应重视对地基与建筑本身的变形监测，以确保房建项目工程的安全性。房建项目工程测量工作要点，具体内容体现如下：

2．1建筑主线轴控制与放样

建筑主线轴，通常会借助控制点来实现放样，而后检验其在控制网中的成效，以使房建项目的位置具有精准性。另外，可以利用房建项目的相关规范与标准，来检验主线轴线的长度与位置的联系。在结束检验工作后，为保障轴线恢复的便利性，可以在基坑的外部，放置控制桩等。同时，将高程数据测量出来，以实现对高程的有效管控。对房建项目来说，利用对吊线坠等方式，就能够使房建项目的施工要求获得满足。其实，高程控制主要运用的方式为皮数杆法。但在建筑施工技术不断发展的同时，以往的方式已经不能满足现阶段的施工要求。所以在此形势下，投点法的出现就显得势在必行，投点法通常会在轴线上或与之相关的地方，来对投点标志进行设置，在实际施工时，应先预留一个孔洞，而后通过激光测距法与吊线坠法等方式，来实施数据的传输。

2．2细部的误差处理与放样

在房建项目工程测量时，应依据施工的实际情况，在细部施工之初，先进行门窗以及梁板位置的放样。并且，在实施放样时，需对临部位置进行检验，以保障放样位置的精准性。对承重以及刚性结构部位的放样，要进行重点控制，若一旦出现放样结果不准确的问题，应务必在施工现场对其进行有效处理，进而使放样的结果能够富有精准性，并有助于对误差均匀的科学分配，最终使房建项目的工程质量获得切实保障。除此之外，在进行施工时，应立足于施工的进度来进行标高以及轴线的复测检验。这一检验方式，是以首级控制作为标准，旨在有效降低测量以及施工过程中，最大程度的避免误差问题的出现。并且，针对于所得出的复测检验结果，应和原设计图之间进行比较，以观察到其是否符合相关施工标准，而后科学有效的对复测结果进行处理，以对相关处理方案予以完善，更能够便于对施工的指导，最终使工程的质量获得保障。

2．3变形监测

建筑本身与地基形态的变形，是阻碍房建项目质量与安全的关键原因。所以，测量单位应针对建筑的外在条件与实际的性质，对变形监测的内容进行科学的设计，以使其质量与安全性获得保障。变形监测的主要方式包括对内容、数据以及技术指标等的监测。对普通的房建项目来说，变形监测的主要目的在于对沉降的观测。就沉降观测本身而言，应对其工作基点以及基准点进行合理的选择。其中基准点应在适宜观测的位置，确保其数量的充足，并采取有效的方式，来使某些破坏现象得到避免，减少不必要麻烦的出现。以保障观测的顺利进行。而在选择工作基点时，就应对地基稳定性进行全面的衡量与考虑，以实现对环境的最小扰动。另外，在选择观测点时，应将建筑的沉降特点体现出来，如墙和承重柱的部位，要求尽量使观测点的位置保持对称，并在进行观测时推动闭合水准线路的形成。对于普遍房建项目来说，对其沉降的有效观测，通常会运用二等水准测量的方式，所选择的水准仪也必须符合二等水准测量的需求。另外，沉降观测所得出的数据，要求先对其数据的科学合理性进行平差计算，并在结束观测后，根据原设计内容，实现对数据结果的整理与分析，从而利用相关数据，对房建项目的工程施工做出正确的指导，以强化对建筑本身与地基变形的评估，最终使房建项目工程的施工得以顺利进行。

2.4严于管理、确保质量

在建筑工程项目中，我们要加强对工程测量工作的监督管理，要将工程测量工作作为整个建筑工程中质量控制的主要组成部分来看待：

首先，在工程测量过程中要严格遵守工作流程，针对在测量结果交接、复测、检查以及原始测量资料的收集与整理等各个环节都进行规范作业。

其次，在施工阶段，监理要充分履行自身的工作职责，严格控制测量误差，并对测量数据进行监督与复查，确保测量数据的准度与精读；针对数据较为冗长、技术较为复杂的测量，要尽量采取另外的方法进行重点校核，在确定测量结果合格后，才能进行下一道工序。

最后，在竣工阶段要对重要测量结果进行复查，再次对测量数据的真实性与正确性进行核实。

结语

总而言之，在进行房建项目工程测量时，应对测量结果的准确性予以保障，进而使工程施工的效率获得提升，从而使整个房建工程的施工质量受到切实保障。所以，在进行房建项目工程之初，应对可能影响施工质量、安全性以及进度的因素予以充分考虑，以实现对施工控制网的合理构建，具体内容如工程设计以及工程方案等，从而对房建项目工程的建设实施放样测量的方式，以使相关测量工作符合房建项目的实际需求，使房建项目工程的质量获得切实保障，最终为我国房建项目工程测量工作在未来的发展道路中奠定夯实的基础。

参考文献：

［1］李松．房建项目管理工作中常遇到的问题及对策分析［J］．低碳世界，2017，（04）：180-181．

［2］侯风雷．试分析房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理［J］．城市建筑，2014，（04）：124．

［3］党光普，谢秦峰，李图南．房建项目工程测量工作要点［J］．中华建设，2013，（12）：92-93．

[4]李小辉.论建筑工程测量的重要性[J].科技传播，2010（o7）.56-57

[5]耿义军.浅析工程测量中存在的问题及解决办法[J].中国科技博览，2011（09）.89-90

[6]梁特雄.谈建筑工程测量应用中存在的问题和防护措施[J].中国科技博览，2010

[7]陈林义.试论建筑工程测量中存在的错误与对策[J].工程技术，2013（11）123-124

[8]苏登天.工程测量「M].中国北京：科技出版社，2012.

[9]秦现军.论建筑工程测量中存在的问题及解决办法[J].山西建筑，2012（58）123-124