高层建筑给水排水及消防施工问题研究

高层建筑给水排水及消防施工问题研究

马宏朝

（陕西建工安装集团有限公司陕西西安710068）

摘要：随着住房市场竞争的白热化，越来越多的公司开始承建高层建筑以便达到对土地最大限度的利用。但是，目前市场上能够承建高层建筑的公司毕竟不多，以至于高层建筑市场上鱼龙混杂，使得很多高层建筑的承建并不合格，特别是给排水和消防系统的施工。

关键词：高层建筑；给排水；消防施工问题

引言：如今消费者在购房时开始关注更多与个人生活息息相关的地方，例如生活离不开的给排水系统，一个良好的给排水系统可以为我们的生活提供有序而卫生的美好体验，而有问题的给排水系统则可以把我们的生活拖入难堪的境地，同时消防问题也关系到日常生活安全。

1高层建筑给排水及消防施工问题

1.1施工前问题

（1）设计图纸问题

高层建筑近代主要在欧美国家进行建造，因而我们的很多经验和数据大都来源于欧美国家的高层建筑，所以设计人员在设计图纸的时候很难不受到欧美建筑的影响，这的确有助于我国建造更好的高层建筑，但是不可否认其中也存在很多的问题，毕竟欧美国家和我国的地质以及气候等相差甚远，他们的生活习惯自然和我们也有较大的不同。给排水关系到我们每天息息相关的生活，若设计人员稍稍没有考虑到位，就会使得我们在以后的生活中面临很棘手的问题。特别就高层建筑而言，水压和普通建筑有很大的不同，但很多设计人员往往会忽略此问题。

（2）施工人员问题

施工人员是设计图纸的执行者，即便在完美的设计图纸，没有完美的执行依旧不可能转变为合格的给排水系统，所以，施工人员关系着给排水系统能否被顺利完成。但是，目前市场上合格的施工人员并不是很多，进而导致施工质量良莠不齐。

（3）施工材料问题

高层建筑的给排水系统一般情况下会使用到大量的诸如管道之类的材料，一般情况下，我们用肉眼是无法确切识别材料的优劣，因而在选用材料时，公司为节约成本，就极有可能以次充好，或是少用原料，给住户的日常生活带来极大的不便。

1.2施工中问题

高层建筑给排水施工中的问题只要是指给排水施工过程中，因工作人员操作不当或是一些其他原因引起的施工问题，主要是施工过程中操作不规范问题。在预埋工作极有可能出现因为没有按照确切的设计图纸要求使得预留位置漏留、预埋位置不准确、预埋尺寸不合格等问题。而且，给排水系统中又分冷水系统、饮用水系统、污水系统等，这些不同的小系统所用材料的尺寸、管道材料性质等都是不同的，甚至同一个小系统内所用的管道尺寸也是不同的，而不规范的操作就极有可能使得应该装在污水系统中的管道装在饮用水系统中、应该装在冷水系统中的管道装在污水系统中等类似的问题，无疑，这种错误的发生会严重影响到管道的使用寿命，当然更重要的是这种错误有时候会影响到住户的饮用水安全，给住户带来不健康的隐患。

1.3施工后问题

一个完整的施工流程应该包括事前预防、事中监督、事后复查。因而在高层建筑的给排水施工过程里也因该是这样。所以，在施工结束后，还要进行施工的复查，保障整个给排水施工的正确。但是，在我们的施工过程中，这一步骤常常因赶工期亦或是其他原因被省去，或是简单的走一下流程，以至于很多施工过程中没有完善的问题没有被发现，自然也就无法改正，造成整个工程质量的不合格，给住户日常生活带来极大的不便。

1.4高层建筑消防施工中自动喷淋系统存在问题

高层建筑没有严格安装相关标准来安装自动喷淋，存在喷淋感温头距离物体较远问题：没有在通风管道下安装喷淋头，同时在粉刷建筑天花板时没有采取一定的隔离措施，使得一些涂料掉落到喷淋头上，制约喷淋头感温功能发挥，一旦遇到火灾，无法及时感知动作，保护范围缩小。

1.5高层建筑消防施工中消火栓问题

高层建筑消防工程安装施工时，部分施工单位在进行预留消火栓箱底孔洞位置时没有严格按照有关规定进行，此外在安装过程中为了工程进度采用气焊切割的方式割孔，出现箱底孔洞位置不标准现象，导致安装完成后消火栓出水口方向不能同墙面呈直角，或者是栓口出水位同周边空间位置过小，消防水带难以安装在消火栓上。

2高层建筑给排水及消防施工问题对策

2.1施工前问题对策

（1）针对设计图纸问题，我们在招聘人员时就要认真筛选我们拟录用的人员，同时在人员入职后鼓励他们经常去施工现场观察，这样设计出的图纸才是按照建筑的实际情况而设计。

（2）针对施工人员问题，我们也许短时间内无法在市场上找到足够的熟练施工人员，不过我们可以通过培训的方法来弥补。常用的方法是在施工前以熟练施工人员为老师，将施工过程中的技巧和方法传授给不熟练的施工人员。人力资源部门需要向公司提议这种培训工作的常规化，同时将其计入薪酬系统，当然，如果条件成熟，企业完全可以在内部成立一所学校，将培训人员的工作量化，自然就可以解决“徒弟”和“师傅”之间的冲突。

（3）针对施工材料问题，能够立即见效的对策就是采用招标匿名投票的方式确定应该选用的材料供应公司，不过对于小规模的高层建筑给排水施工，招标并不现实，所以在签订合同时就需要注明给排水施工所使用的材料需要达到的诸如使用年限之类的要求，以确保供应商提供符合要求的材料，当然，合同也可以在出现问题后用以起诉的证据。总而言之，在选用施工材料时一定要综合考虑质量、价格等问题，不可因价格忽视质量，当然也不能不顾给排水系统的要求而选用不相符的材料。

2.2施工中问题对策

施工过程操作不规范可以说是建筑行业内时常发生的事情，毕竟最近几年房地产市场的火爆使得一大批其他行业的人员或者是原本未工作的人员加入到建筑行业中来，而这些人中占据最大一部分的是农民工，他们学历水平普遍较低，而且因为长时间生活在农村这样相对而言比较封闭的空间里，在对待工作技能的提高以及操作过程的规范上并没有太大的热情，所以，解决施工过程中的操作不规范问题是一个深远的命题。

2.3施工后问题对策

施工后最大的问题就是复查和整改，无疑，复查和整改都是需要耗费时间和材料的，特别是在复查过程中发现错误还要把完成的工作否定，要拆除，更要重新施工，而重新施工相比施工而言，难度要更加一层，施工人员不想出现这个结果，企业更不想出现，但是为了保障工程质量，企业就需要制定严厉的高层建筑给排水质量检验，一旦发现不合格现象必须整改至合格为止，相信企业这样的态度势必会使得施工人员在施工过程中规范操作，从而减少复查后不合格现象。

2.4高层建筑消防工程安装施工中常见问题解决对策

对施工单位需要相关监理部门对施工全过程进行严格监督，切实负起安全生产职责，保证施工质量。①将相关消防法律、法规等概念通过多种宣传手段传输给安装施工单位及施工人员，提高施工单位及个人对消防工程的关注度及重视度。②政府相关部门应加强同施工单位的联系及协作，工程审批阶段就应接受消防部门的监督，未经消防部门审批，工程不得进行施工。从源头上杜绝建设施工单位不报审、不审批违法施工现象。

3结语

给排水施工虽然只是整个建筑施工过程的小部分，但却关系到住户的日常生活，虽然住户在购买时并不能确切的看到施工质量，但在住户以后的长期生活中势必会验证施工质量，特别是在高层建筑中，质量的优劣在使用后是可以非常明显的区别开来，同时消防系统的安全性，也影响人们的生命财产安全；相信作为一家想要发展壮大的企业必然会用到这些常见问题的对策，选择为住户提供高质量的给排水施工

参考文献

李国锋.浅谈高层建筑室内消防工程的设计[J].科技致富向导.2010(20)

黄宏标.高层建筑给排水安装施工技术分析.建筑发展导向（下），2013.6（6）：12-14