基于BIM技术分析建筑工程造价管理的革新思路

基于BIM技术分析建筑工程造价管理的革新思路

黄文琴

嘉兴市聚源建设工程有限公司浙江嘉兴314000

摘要：建筑工程属于劳动密集型的行业，其经营模式尚处于粗放状态。随着人们对建筑工程功能、外观以及舒适度要求的不断提高，工程项目所包含的信息量越来越大，尤其是现代大型建设工程项目，更是存在参与单位多、周期长、信息量大的特点，给工程项目的管理带来很大难度。传统的管理模式很容易导致工程造价管理失控，而使用建筑信息模型技术（BIM）则可将工程建设阶段的信息进行有机整合，促进工程项目参与单位之间的配合度，从而实现工程项目的全过程造价管理，有效避免工程造价失控的状况发生。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；革新思路

1BIM概述

1.1BIM定义

“BIM”是建筑信息模型的缩写，在中国被认为是建筑信息模型。BIM技术通过数学信息的方法，将施工过程中的作业与工程信息完美融合。BIM技术采用逼真的模拟技术，促进建设项目的顺利施工，高效管理，规避风险。在建筑设计中，传统的设计原则是二维的平面性。在BIM技术的指导下，通过适当的变化，建筑从多个角度呈现立体效果，使施工思路更直观，施工过程更清晰，施工过程更容易处理。

1.2BIM特点

1.2.1可视化

所谓的可视化是可见的。在建筑施工中，施工图反映了飞机内各种信息的构建。建筑理念以画线的形式表达，建筑施工人员用想像力在脑海中形成一个粗略的轮廓。施工人员，简单的线条和图纸可以很容易理解。然而，随着时代的进步，复杂的形状和不同形式的建筑物大大增加了绘画设计的难度。

1.2.2协调性

协调是所有建筑行业的重点。无论是建筑单位还是建筑物业主。设计沟通和协调工作的时间协调。由于施工图由各方参与者画出，在协调过程中会发现矛盾和分歧。在这一点上，BIM技术的协调可以帮助处理这些差异。

1.2.3模拟性

BIM的仿真不仅限于模拟和设计建筑模型，还可以模拟现实世界中无法建立的事物。在建筑设计阶段，BIM技术通过对建筑过程中各类信息的模拟和建筑模型的设计，通过综合信息和数据为建筑设计人员设计更好的设计方案，制作出各种类型的问题。

1.2.4优化性

总的来说，整个施工过程一直在不断完善。但实质上，双方没有必然的联系。但是，建设项目的优化还必须依靠BIM技术，并将其作为优化的基础。在建筑工程优化过程中，受信息时间的影响，也受工程约束量的复杂性的影响。但是，BIM技术可以优化到更先进，从而产生更好的工程和施工解决方案。

1.2.5可出图性

BIM技术在建筑工程中是一种新颖的构图方式。它将矢量的变化结合到立体构图显示中。通过一系列的协调和优化，形成大规模，直观的施工图，进一步完善了工程建设的起草。

2工程造价管理中存在的不足

2.1工程造价控制不够全面

我国建筑行业虽然随着社会经济的发展有了很大的进步和提升，但是建筑行业实行现代化的程度仍然很慢，就比如在工程造价管理方面，就缺乏一个完善系统的管理体系。而一般工程项目建设工期都比较长，在没有一个系统的管理体系下，工程造价管理工作很难做到全面和全程控制。首先作为工程建造商没有建设项目全程管理控制的意识，另外一些施工单位、设计单位等各个部门之间也没有做好协调和沟通，在缺乏统一造价管理思想的情况下，工程造价管理出现混乱的情况十分常见。当工程造价做不到全程的控制，那么工程项目建设成本自然也得不到控制。

2.2工程信息共享缺乏协同性

就目前来看，我国工程造价管理机构比较多，不同的部门所使用的规定有所不同，而这些部门之间由于缺乏相互的沟通和协调，使得造价人员需要的数据信息等与其他部门的数据信息缺乏协同性，这将会在很大程度上影响工程造价管理质量。另外，虽然我国工程造价管理机构较多，但是相应的技术手段和数据格式还存在一些不足，这也就在很大程度上影响了信息数据的共享，进而可能造成信息流失或者信息错误的问题发生，影响工程造价管理工作效率。

2.3工程造价数据分析与实际工程建设脱节

对于工程造价管理而言，造价数据的依据是要经过谨慎详细的运算以及编制而成的。一般来说工程造价可以分为编制、预算、结算三个阶段，这三个阶段的数据都有着十分重要的作用，将这三个阶段的数据进行比较与分析可以起到一定的控制作用。所以说在工程造价管理中，数据分析十分关键，而就目前工程造价管理来看，数据分析与工程建设存在严重脱节的现象。在工程造价各个阶段数据分析不到位的情况下，工程建设也会处于被动的位置。

3基于BIM技术分析建筑工程造价管理的革新思路

3.1决策阶段

作为项目成本的依据，根据投资决策的实际情况，更加科学合理地评估工程的经济效益，技术条件允许，需要对项目成本投资计划进行全面评估。在建设项目决策阶段，BIM技术是主要的协同业主比较和选择优化设计方案，并进行历史数据检索和工程成本活动的积累，并快速提取历史数据和信息，项目成本估算的基础，为工程费用活动提供参考。通过BIM技术，根据数据库中的数据信息，不断调整和完善项目成本模式，提高项目成本效益的准确性，确保后续施工活动得到足够的财务支持。

3.2招投标阶段

在项目招标阶段，工程量计算工作量耗费时间，工程计算特性容易受客观因素的影响，导致最终工程成本结果不准确。但随着BIM技术在工程成本管理中的应用，工程BIM模型可以快速提取历史数据，根据实际工程特点，精确计算工程量，防疏漏，避免工程施工纠纷，确保后续施工活动有序。

3.3施工阶段

在施工阶段，BIM模型用于建立工程模型。根据数据库中的数据信息，可以在施工阶段合理配置施工材料，机械设备和人员，实时掌握工程成本信息。在项目结算阶段，通过BIM软件，可以帮助解决工程量复杂的问题，可以更及时的解决工程量，并根据材料采购和财务计划工程施工准备情况，项目成本管理过程实现目标。在完成阶段，通过BIM模型，可以将项目的所有信息存储下来，包括施工进度信息，材料价格信息和工程量信息，以及项目开发，并不断更新和改进。这项技术主要是取代传统手工计算机的工程量，可以大大降低预算误差，提高项目成本的准确性。

3.4验收阶段

因为建筑工期长等各种因素的影响，许多的施工单位的施工建设总是做的虎头蛇尾，究其原因就是因为到了工程的竣工收尾阶段总会出现一些资料丢失、图纸不全等等问题，导致工程只能草草收尾，而BIM技术的应用就可以把整个工程施工过程中的所有数据及信息进行收集和贮存，有效的保证了资料的完整性及规范性，这样不论在哪个阶段，只要需要就可以利用BIM的可视性功能进行三维图形的查看与对比，还可以调出所有的信息进行查阅，不仅提高了工程最后结算的效率，也避免了一些因结算阶段描述不准确所产生的推诿扯皮等等矛盾。

结语

BIM技术在工程造价管理中的应用虽然还处于起步阶段，很多问题还需要进一步的解决和完善。但是BIM技术对建筑领域发展的推动作用有目共睹，要不断加强BIM技术与工程造价管理领域的融合，攻克技术难关，在实践总结经验，这样才能促使工程造价管理领域上升到一个新的高度，促进建筑工程领域实现可持续发展。

参考文献：

[1]李云鹏.基于BIM技术的建筑工程造价管理浅析[J].知识经济，2015（24）：80.

[2]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（04）：84-85+92.