在建筑工程造价预结算审查视角下分析成本管理对策

在建筑工程造价预结算审查视角下分析成本管理对策

韦荣喜

广西翔正项目管理有限公司广西南宁530001

摘要：随着社会市场经济的不断发展，建筑工程也随着社会的发展而提高。预结算是工程建设中最重要的因素之一，是合理规划好市场建筑工程的有效秩序。对于建筑工程项目来说，在施工的过程中要确保质量是符合建设标准的，所以在建筑工程中，管理人员尽量以低成本做出高效率的工程建设，尽量确保成本不要往外支出，要对方案、预测、预算、评估进行系统化的分析管理，这样才能使建筑资源得到合理的运用。为了使工程造价得到合理的控制，本文主要针对建筑工程造价预结算进行合理的管理和分析，在将建筑工程造价预结算审查的内容进行说明，要重点介绍预结算审查的主要目标。

关键词：建筑工程造价；预结算审查分析；成本管理对策

预结算审查在建筑工程中是重要的环节之一，目前在各个企业领域中也越来越重视建筑工程造价的管理模式。而预结算是在根据建筑工程施工的过程中能够合理的将每个环节所消耗的资源承包进行审查，这也是在建筑工程施工的过程中最重要的环节。同时也可以及时预算出建筑工程中所获得成本效益和经济效益。当然在预结算的过程中质量就是评价于工程效益的准确性。

前言

由于社会经济快速的发展，目前建筑工程在城市建设过程中也是主流之一的项目工程，在这种情况下，施工单位就必须按照建筑工程造价预算审查质量的标准和管理的有效措施。同时这对我们生活起着促进的作用，但因在建筑工程造价预结算的过程中，受到了各种阻碍的影响，所以导致审查与预期所期待的结果有很大的变化，严重影响到建筑工程的施工建设过程。针对这些问题，在建筑工程造价预结算审查中，应该采取有效的措施来解决施工建设过程中存在的问题；依照建筑工程的造价成本的管理措施，运用预结算进行有效的审查，要了解建筑工程中的造价，有效地进行预算、预测、在进行规划方案，从而促进建筑工程造价预算审查能够得到合理的发展。

一、在建筑工程造价预结算过程中出现的问题

（一）工程造价中出现的问题

目前，在工程造价过程中，预结算是一件很繁琐的工作，但对施工人员来说又必须仔细的去做，而且预结算是不能出现任何误差的，不然就会给施工建设带来很多不必要的麻烦，对于施工人员来说不仅要把专业技术学好，而且施工计算也要一定的水平，要将它两合二为一，这样才能让施工建设质量得到有效的保证，预结算人员还要有较高的预算业务和预算水平，这样才能符合一个预算者的要求。由于当前的预算项目相对来说比较多，但在实际预结算工作过程中，无论专业知识有多高或者是有多低，在工作起来难免会遇到困难的，这些都是无可避免的，在工作过程中，例如：预结算出现偏差，项目预算费用超出预期费用、资源没有预算好合理运用等一切问题；因为调查预算的数据不准确，所以就导致了项目预算的费用和预期的不符合。

（二）工程造价审核过程中出现的问题

在工程造价审核的过程中，离不开施工管理的制度完善处理，只有确保施工管理得到有效的管理和完善，那这样才能确保建筑工程市场形成稳定性发展，同时也能跟随着市场经济发展，根据社会主义发展的相关要求，社会主义建筑工程造价也在市场经济发展的过程中很难相互适应，经济是随着市场的变化而变化，因为没有办法完成工程造价的长期性存在。目前很多企业得到发展后，都会想尽一切办法把施工建设的成本降到最低，从某种利益上来说这是不符合建设标准的目标的，如果预算的成本较低，那对今后企业的工程结算会受到一定的影响。其次，工程造价审核还存在着不够完善的审核凭证，数据也不真实，如果数据不充分是工程造价预结算审核中所面临着的一大难题，如果企业大量出现这种问题，那对今后建筑工程造价中的审核开展工作会带来较大的影响的。除此之外，在一些建筑工程施工的过程中，存在着过于简单的工作流程，只考虑到工程的进度，没有考虑到工程的质量，所以在具体的施工过程中难以全面落实，最后造成了建筑工程造价建设缺乏可靠性和真实性。

二、建筑工程造价预结算中采用的审核方法

（一）建筑工程造价的预结算审查方法

利用审核法对建筑工程建设进行有效的预结算。审核法在工程预结算是一种经常性使用的方法，审核是根据以下几种来进行使用的：第一是按照建筑工程造价过程中的标准来进行审核；第二是按照建筑工程施工的顺序来进行审核，其中还有全面审核法，全面审核是按照建筑工程的施工建设来进行审核的，并且在此基础上来进行发展建筑工程的各个环节方面审核工作。全面审核是需要很多这样来进行审核的，不管是财力、物理、人力等全面方面共同完成的审核。所以建筑工程预结算审核成本会在很大的程度上得到有效的提高。这也是为建筑工程造价预结算提供了很大的参考。

（二）建筑工程建设中的重点审查法

在建筑工程造价建设中，如果投资的成本比较高，那么重点审查法在这一过程中就会起着较大的作用，重点审查法和全面审查法在工作的过程中会有一定的差别的，重点审查法只是对建筑工程中比较重要的环节进行审查，然后进行工程预结算审核，因此在建筑工程造价过程中重点审查法和全面审查法之间审查的范围还是有一定的差别的，因此重点审查法的实际操作相对来说还是比较简单的，重点是工作量不大，正是因为它具备有这样的条件，所以它才会更加快捷有效率的提高建筑工程造价预结算审核的质量。

（三）建筑工程造价中的筛选审核法

筛选审核法在工程造价过程中也是起着不可估量的作用，筛选审核法是根据三个标准为审核的依据，这三个标准分为：工程量、施工时的工程量，建筑单位的工程量，根据这三个工程量的分析总结，汇报出来了三个标准值。在进行汇报的过程当中，如果标准值和审核值之间有所差异，这一定要尽快解决存在的问题并有效地进行调整改进，要尽可能地减少两个标准值之间的差异和问题，所以筛选审核法只适合利用、操作，此外，筛选审核法是比较容易发现它存在的好处的。

三、建筑工程造价预结算审查视角下的成本管理策略

（一）建立真确的预结算审查管理制度

企业建立单位，首先就应该先按照建筑工程造价实施的状况来看，并且要了解到施工单位的需求，由于规划部门。预算部门、预算组织、管理部门负责进行预算，要加强各部门之间的协调合作，对各部门之间进行全部预结算审查管理制度要全面地完善处理，例如：在建筑工程建设的过程当中，预算部门和规划部门是建筑工程项目中是管理的重要环节，那主要是负责好项目预算的管理决策工作，由施工单位的最高管理者进行负责；然后预算组织和管理部门主要是负责组成人员进行分配工作，各个部门的经理要做好自己的工作，预算所执行的部门要相对应的负责好编制工作和施工编制过程，人员分配是有施工单位的主要负责人进行合理的分配，然后预算考核部门要负责预算编制，最后要明确的预算出结果来，预算管理不管在哪个部门一定要实际性的运用到工作中来。

（二）严格核对施工材料审查价格

当建筑工程施工材料出现异常时，在建筑工程项目建设过程中是重要的体现，在工程项目预结算的过程当中，建筑管理部门和施工部门应该相互之间要协调好进行管理，注重材料价格的审查，严格核对建筑工程材料价格。在购买建筑材料的过程当中，工作人员要仔细核对好购买材料的价格，要在建筑工程的所在地点把材料的价格给相关部门进行审核和落实，这样材料才能进行使用，如果材料的质量不达标，那肯定是不行的，这些都是必然的，确保购买的价格和物价部门的价格相符合。例如：在购买钢材的过程中，可以根据所在的地点来进行评估，然后再结合近几年的钢材价格的实际情况，可以和老板签订框架合同，并按照要求遵守付费的时间，这样一来，在对施工材料的价格进行核算，那购买的价格相对来说就比较合理多了，

（三）重视审查建筑工程造价项目施工建设

在建筑工程造价的项目建设过程中，工程的造价经常性的被提升，一般情况下都是因为施工量较大所导致的，所以跟随着施工工作的提升而增加的。根据目前这种状况，审查人员应该要重点审查好施工建设，检查工作的质量是否有错误或者是不符合标准的情况，或是调差的数据不正确，避免建筑工程造价有不好的影响。在工程量当中分为了正面误差和负面误差。正面误差完全是按照理论性的知识来进行审查的。因此施工工程最重要的是注意审查好工程量的计算和规划；要合理的分清楚所涉及到的范围，要做出实事求是和合理的预算结果，在审核前应该要做好调查研究，核算要正确有效，这样在审查工作时就不会出现误差。

四、建筑工程造价预结算的审查管理的措施

目前，对于建筑工程造价预结算的管理者来讲，项目建设中的造价控制根据当前的发展状态是非常重要的，如果只是调整项目施工前的管理，那要达到预期的管理效果，这恐怕有些困难。所以在建筑工程施工选取时，既要关注设计的方案又要注重技术力量上的可靠性和真实性，同时也要调整好经济原因的有效性措施，特别是一些项目建设的整体规划体系，在设计的过程当中，一旦出现误差和失误，设计者都很喜欢推卸责任，如果增强设计的有效元素，那这样有时候会导致资源得不到合理的运用，基本上都是浪费，尽管一些建筑单位对建设的资源进行了控制，但由于建设者没有施工建设的经验以及经济建设的认识，所以就导致项目建设过程中容易出现变故的现象。导致了在项目建设过程中失去了控制，此外，一些建筑设计者在设计的过程中没有考虑到在运营的过程中出现的运营费用，设计的方案的设计效果非常良好，但使项目的维护费用提高了。所以，目前最重要的就是加强建设过程的经济合理性。

结束语：

根据上述说到，在建筑工程造价的发展过程中，要重视预结算的成本管理效益，在这一过程下，对预结算者的专业技能素养要有一定的要求，一方面是为了了解施工建设工作的内容，另一方面是自身对项目工程的专业知识，只有这样才能完成建筑工程造价预结算审查管理方面的工作量，进而要全面预算管理的有效性基础和保障。通过对建筑工程造价的预结算审查的有效管理，从而使投资成本在项目建设过程中能够有效提高。

参考文献：

[1]陈慧.关于建筑工程造价的预算审核工作的分析[J]智能城市.2016（12）

[2]金兰英.建筑工程造价预算审核[J]门窗.2016（09）

[3]陈峰.关于建筑工程造价预结算审核要点的探析[J]化工中间体.2015（12）