广西汇业工程造价咨询有限公司广西省贺州市542899
摘要:在工程项目建设中应当与工程造价咨询企业合作,让工程造价咨询人员对工程建设的各个阶段的工程造价予以了解,进而专业的、详细的分析和评价工程造价基础数据,同时提供工程造价跟踪服务,获得可靠的、全面的工程造价信息,为更好的进行工程造价控制创作条件。所以,工程造价咨询能够积极正面的影响工程造价控制。
关键词:工程造价咨询;工程造价控制;影响
1工程造价咨询对控制工程造价作用分析
在控制工程造价的过程中,应合理使用工程造价咨询方式完成当前工作任务,在严格管理的情况下创建科学化与合理化的工作模式,更好的完成当前工作任务。具体作用表现为:
1.1可满足经济体制的转型发展需求
在市场经济发展的过程中,经济体制的转型受到广泛重视,其中工程造价信息已经从政府主导管理转变成为政府指导管理,在咨询机构服务的过程中,企业可针对建筑工程的造价进行管理,掌握各方面的造价数据信息,熟悉新形势下的建筑造价情况,在掌握专业信息的情况下总结丰富经验,结合市场经济发展趋势等完成当前造价管理要求,规范工作内容完成当前任务。
1.2有利于完善内部管理工作制度
在工程造价管理的过程中,造价咨询工作对内部管理制度具有一定的促进作用,对工程管理制度具备较高指导价值,也会促进社会工程造价管理人才的培养。且在内部管理工作发展期间,已经形成了内部专业人才培养体系,可形成规范化的管理系统,形成新时期背景之下的建筑工程造价管理模式与系统,充分发挥宏观与微观管理方式的积极作用,达到预期的工作目的。第一,从宏观方面分析,在造价控制期间可建设内部管理的职责管控模式,通过职责管理的方法完成造价控制任务。第二,从微观方面分析进行工程造价管理,可结合施工企业的实际需求进行各个环节的控制,并转变传统的施工管理方式,形成市场信息化的发展趋势与模式,在跟踪管理方式与规范化管理方式的支持下,掌握成本控制信息内容,提升整体工作效果。
1.3实现对项目工程造价全方位、全过程的动态控制
在当前工程项目实施过程中,通常都是在前期即对工程造价进行预测,并制定具体的工程造价控制计划,在工程实施过程中严格按照计划来对工程造价进行控制。这就导致工程造价无法贯穿到工程项目实施的各个阶段,容易产生工程造价控制不到位的情况,因此导致工程造价较高。通过工程造价咨询参与到工程造价控制中来,由于工程造价咨询人员具有较强的专业性,能够与项目工程实际情况相结合,具体分析工程项目、招投标、设计风险和市场环境等动态因素,实现地各个阶段工程造价的合理和灵活控制,确保工程造价的降低。
1.4造价咨询的参与是一个连续和全面的过程
当前建筑工程项目造价的控制,缺乏连续性和系统性,因此导致工程造价很难达到预期的目标。通过工程造价咨询的积极参与,由其提供连续和系统的造价服务,工程造价咨询人员能够参与到项目各个阶段的工程造价评估和控制,可以有效的实现对工程造价的有效控制,确保其保持在预期的范围内。
2工程造价咨询对控制工程造价的影响
2.1对策划设计阶段的影响
编制预算造价是项目投资决策阶段的主要工作,作为可行性报告和项目建设书的重要组织因素,造价咨询公司需要有足够的资料积累才能开展编制投资预算,除了从现有的资料估算出数据和指标,还得结合实际变化及时修改,保障其概括性和综合性。项目确定后,投资控制和工程建设的设计则成了关键,对于工期长短和投资大小都会产生相关影响。所以,要高度重视设计阶段,加大投入,用经济和技术密切结合的方式,把设计介入到所有阶段。投资方在项目施工后就只看中投标报价与竣工后的决算价,对设计概算总是习惯性的忽略,这是很错误的做法。
2.2对招投标阶段的影响
在招投标阶段,造价咨询公司会针对招标计划等进行科学编制,设定综合化的计划方案,根据施工设计图纸与工程造价划分结果等开展施工分析工作。在此之后会编制工程量清单,并进行标底的分析与处理,在此期间,应规范工程量清单计价内容,针对专业进行合理的划分与处理,在详细了解分项内容的基础上,使用统一汇总的方式开展工作。在造价管理期间咨询工作的支持有利于形成系统化的造价控制模式,预防工程索赔问题。同时,在编制招标文件的过程中,可实现设备与材料等造价的管理目的,按照当前的规定与原则等开展工作,详细分析管理工作内容,创建合理的费用核算管理系统,并通过核算方式预防索赔问题。且在合同管理期间可进行工程款拨付等管理工作,将造价控制索赔处理等作为证据,并进行工程建设费用与质量控制等工作,在造价分析与协调的情况下更好的进行费用协调,谨慎的签订工程施工合同。且在造价管理期间还可以明确合同双方的责任与权利,预防包干风险问费用问题,明晰具体的内涵情况,并形成招投标文件的合理分析模式,遵循现代化的工作原则,达到预期的管理工作目的[3]。
2.3对项目施工阶段的影响
在项目施工阶段,有必要明确资金的使用计划,严格审核资金的使用情况。因此在进入施工阶段之前,施工方要依据工程造价咨询机构提供的预算结果,对施工材料、机械设备与采供清单要一对一的审查比对,认真选拔符合施工条件要求的工作人员,并且给工作人员配齐配足安全装备。正式施工后,施工方想要完成工程造价估算离不开工程造价咨询机构专业化、高素质的人才帮助,他们不但可以把精准度的大幅提高,还可以把很多潜在的问题提前规避掉,把因纠纷造成的损失降低到最小化甚至完全消除。此外,因为工程造价咨询机构所作的估算具有法律效力,由此一来,既可以把造价咨询机构的工作责任意识进一步提高,还可以第三方监督、提醒、管理的职能发挥出来,相比于过去施工单位自己承担预算的做法,此法不仅可以达到成本的节约,还可以把损失减少到最小。
2.4对施工完成阶段的影响
由于工程审计工作面广,量大,对技术要求高,审计过程中难免会产生判断偏差或者计算错误的情况。为了规避风险,在施工完成阶段,工程造价咨询机构要对各层进行检查,并逐步审查。对施工完成后所进行结算,是建立在预算基础的前提上所作出的总结、概括造价,它在项目成本中发挥了关键作用,建设方通常最重视此阶段。在这个阶段,工程造价咨询机构发挥着审计审查的作用,主要通过以下三方面发挥其对项目成本施加影响。一是从严审查审计报告的内容,不仅仅要把价款数和审减数等这些重要的数值分析清楚,还要对工程价目发生变动的原由逐条审查到位,把审核调查的具体内容逐一审核调查,分析施工方是否规范施工并严格把控项目成本。二是对子项目负责人具有咨询权,可以查阅并且判断施工方结算报告相关数据的资格和精确性。三是可以对施工过程中的档案资料进行全面清查整理,融合每个部门收集到的意见建议,本着提高工作管理质量的宗旨,质疑、分析产生的问题,并提出整改意见。
结束语
工程造价咨询对控制工程造价而言会产生直接影响,可降低工程能源与成本的投入量,因此,企业在实际发展期间应树立正确观念,明确工程造价咨询在造价管理中的重要地位,并严格开展工程造价的管理活动,在跟踪管理的情况下注重细节问题,全面提升施工企业经济效益。
参考文献:
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