高层房屋建筑工程技术管理要点分析邢树兵

高层房屋建筑工程技术管理要点分析邢树兵

邢树兵

聊城金信置业有限公司

摘要：目前我国建筑行业正处于飞快发展阶段，高层房屋建筑施工技术水平和施工质量在很大程度上得到了提高。高层房屋建筑是一种新型的房屋建筑方式，能够对土地资源进行更加合理的利用，较传统的建筑方式而言，结构布局更加合理，提升了设计空间和使用空间，能够实现更大的经济效益，近年来逐渐引起人们重视，得到了广泛的应用。目前我国高层房屋建筑工程技术管理还不够成熟，相关机制并不健全，在实际施工中还存在一定的问题，制约着高层房屋建筑工程的发展，应当对其进行详细的分析和探讨，提出合理的发展对策，促进高层房屋建筑工程进一步发展。

关键词：房屋建筑；工程技术；管理要点

前言

由于我国城市化进程的不断推进及发展，高层房屋建筑已经成为我国建筑施工的重要组成部分。对于城市化进程的推进来讲，高层房屋建筑存在着十分强大的优势，可以有效应对城市人口的不断增加及外来人口的漏洞，解决城市中土地资源日趋减少的问题。但是，高层房屋建筑工程的技术管理工作在很多因素的影响下仍存在严重问题，这就导致一些高层房屋建筑工程的质量无法得到保证。因此，施工单位及施工人员需要对高层房屋建筑工程技术管理所存问题加以分析，并以此为基础探求合理解决措施。

1高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题

1.1建筑工程技术管理模式落后

在高层房屋建筑工程施工中很多的工程队伍都是沿用的一直以来的管理方法，这些管理方法经过长期的使用已经比较落后了，完全无法适应如今飞速发展的社会。这种陈旧的管理模式缺乏科学有效的管理模式。管理手段缺乏科学性，这是一种比较强硬的管理方法。在管理过程中也容易造成严重的资源和成本浪费现象。

1.2技术管理组织不完善

在一些企业的施工管理过程中，由于没有一个完善的管理组织，使得技术管理工作操作的过程中缺乏科学性，在高层房屋建设的过程中，由于建筑工程具有一定的灵活性，使得整个建筑活动中会出现比较严重的问题，致使建筑工程工作无法顺利进行开展。

1.3管理体制存在缺陷

许多建筑企业的技术管理体制不健全，管理结构严重缺乏科学性，管理方式也忽视了实践操作问题。这在很大程度上导致了施工过程盲目、混乱，施工管理责任不能落到实处。另外，建筑施工现场材料浪费、施工效率低下等现象也时有发生。这些问题都对施工活动的开展带来了严重的影响，大大增加了建筑工程技术管理的难度。

1.4技术管理人员缺乏专业素质

在高层建筑施工技术管理的过程中，一些技术管理人员由于自身素质较差，是的其专业的管理队伍缺乏一定的合理性。其中，很多技术管理人员的教育水平都比较低，在施工管理的额过程中，还存在着重工程和轻管理的倾向。同时，管理的过程中，还存在技术人员缺失的特点，导致高层房屋建筑的整体水平一直无法正常提升。

2高层建筑工程技术管理之要点

2.1施工管理手段创新不止

创新施工技术管理手段，不仅能提高工程质量，还能为企业创造更多的效益，让企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。随着我国经济的发展与技术的进步，我国高层房屋建筑工程的施工技术也在不断的发展与进步，要想对这些技术进行有效的管理就必须要对于管理手段进行创新改革，从而有效满足市场发展需求，为企业谋求更多的经济利益，在市场竞争中占据领先地位。企业不仅要贯彻落实施工技术管理工作，还应当注重整个市场的拓展，关注和掌握市场发展趋势与动态，不断积极发展和创新施工管理方式，从而有效发挥施工技术管理手段的作用，将施工管理工作落到实处，最终为建筑企业带来良好的经济效益，促进高层建筑行业更好、更快的发展。

2.2建立健全技术管理体系

管理是企业正常运转、可持续发展的保障。要提高建筑企业的技术管理质量，首先要做的就是建立和完善管理体系，实现对每个施工环节的科学管理。同时建筑企业还必须有一套严格的、全面、科学的管理制度作为技术管理人员行使职权的“尚方宝剑”，对于技术管理体制的健全应当从以下几个方面入手：①国家相关立法机关应当建立完善的法律制度和管理标准规范，从而有效保证高层房屋建筑管理过程的标准化和规范化。②高层建筑企业自身也应当建立完整、严密的管理体制，保证建筑工程各个环节技术管理的科学性和有效性，进一步实现施工技术管理质量的提升。③施工过程中，施工人员应当明确建筑工程技术管理的目标，认真执行和严格落实规章制度，将管理责任落实到具体的管理部门和技术人员。④建立和完善技术管理预警机制和应急方案。监督和完善施工中的技术操作过程，及时预防和妥善处理发生的技术问题，这一措施可以大大降低技术管理过程中事故的发生概率，确保高层房屋建筑的施工质量。

2.3大力促进施工工艺的提升

工程建筑的施工质量会受到诸如设备设施、施工技术和施工进度的影响，而要从根本上减少这些影响，最大限度的保证工程质量、提高施工效率，就必须在优化设备设施的同时，做好施工的技术管理工作。工程建筑施工技术方面存在着轴线、标高和角度等方面的问题，必须对这些问题进行科学的、合理的、严格的技术管理，所有施工都必须严格遵照设计图纸来进行。高层建筑的施工主要有搭设脚手架和施工层两种。一般来说，这两施工都是同时进行的，而这是生产质量的最关键的因素。在施工管理过程中个，必须严格处理对称轴，不然工程很难按期、顺利的完成，施工质量也难以得到保障。此外，垂直度对工程质量的影响也不可轻视，只有将其控制好了，才能避免因技术问题导致工程延期甚至返工，才能从根本上消除工程质量的隐患。为了避免较大偏差的出现，工程技术管理人员要反复确认建筑柱点，确保其准确无误；充分利用现代科技手段，提高垂直度测量的精确度，为工程的施工质量提供有力保障。其实，除了对称轴和垂直度控制之外，其他任何一点偏差给整个工程带来的影响往往都是不可忽视，有些小问题如果没有解决好，就会酿成大祸，不仅会增加工程造价、后延竣工时间，还会增加施工难度，甚至因承载力不合格而导致整个建筑垮塌。因此，在高层建筑工程技术管理中，要抓“大”，但也不能放“小”。

2.4有效控制施工成本，确保工程按期完工

给企业带来经济效益、为社会创造社会效益是高层建筑工程的终极目标。所以，在施工过程中施工单位必须控制好成本，主要包括结构建设、材料、人工方面的成本，实际操作的过程中，应该在确保施工进度和施工质量的基础上，控制好成本，把浪费降低到最低限度。另外，施工周期也必须进行严格控制，不然就会造成人力、物力和财力的浪费，增加工程成本。

结语

总之，我国城市化建设的速度在不断加快，高层房屋建设已经成为城市化建设中的主潮流，而加强高层房屋建筑工程的技术管理不仅能够推动建筑行业的快速、稳定发展，还能创造出更好的经济效益。在高层房屋建筑工程技术中，比较常见的有基础施工、钢筋连接、支护、垂直度、轴线等技术，这些技术在实际的施工中发挥着非常重要的作用，是现代建筑行业发展的重要动力。高层房屋建筑工程的技术管理，需要认真分析各项技术的施工特征，不断提升技术水平、建立完善的技术管理系统，并重视施工成本与周期的管理，保障高层房屋建筑工程的施工质量，为建筑企业谋取更大的经济收益。

参考文献

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［4］吴松．高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨［J］．住宅与房地产，2017（12）．