浅析建筑施工造价动态管理的方法张景星

浅析建筑施工造价动态管理的方法张景星

张景星

包钢设计院内蒙古包头市

摘要：伴随社会经济的飞速发展，使得建筑企业面临更多的发展机遇，同时也面临着巨大的竞争压力。为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，那么建筑企业就要不断的研究与探索，实现对建筑施工造价的动态管理与控制，这样就可以更好地控制施工的成本，提高建筑施工的造价管理水平，促进企业竞争实力的不断提升。本文主要分析了建筑施工造价动态管理的方法，希望可以为有关工作者提供参考。

关键词：建筑施工；造价；竞争实力；动态管理

在建筑工程的成本控制中，施工造价管理具有重要的地位与作用。因此，为了可以更好地增强市场的竞争力，增加企业的经济效益，那么企业必须要分重视施工造价的动态管理。在此基础上才能够更加准确地预计工程的造价，有效地节约施工的成本，将成本控制在最小的范围内，这样可以有效地增强企业的核心竞争力，促进企业的长远发展。

一、建筑施工造价动态管理的重要性分析

施工造价对于企业的效益与发展具有重要的影响，因此，为了可以对确保施工造价的科学性与合理性，那么必须要加强对其的动态管理。所谓的施工造价动态管理，即为结合建设项目的进度、施工计划与工程投资等，采用科学的方式动态化地管理与控制工程的施工造价[1]。其中会涉及到工程施工造价的预测、监督以及调整。动态管理会把工程的项目分解成许多个不同的部分，再结合各部分的施工状况，全面、准确地分析以及预测施工所需要的资金，通过对结果的科学分析，实现对整体造价的统计。

以往，我国的建筑施工造价管理采用的是静态管理的模式。将此模式应用在建筑企业发展的初始阶段可以获得一定的效果，有效推动了建筑行业的良好发展。然而，在我国市场经济蓬勃发展的背景下，此管理模式无法充分满足建筑企业的发展需求，无法充分顺应市场市经济的快速发展，所以就必须要实现对管理模式的改革。通过施工造价的动态管理可以更好地顺应市场经济的发展形势，更好地满足建筑企业的发展需求，具有极大的应用价值。

二、建筑工程施工造价动态管理的影响因素分析

（一）设计因素

在建筑工程施工过程中，一个重要的影响因素即为建筑工程的设计。设计工作会对施工的工期以及材料的使用量产生重要的影响作用，特别是施工的技术应用情况影响更大。一旦施工设计存在漏洞，那么就极易会造成工程建设返工，这样也就会对施工造价的动态管理产生不利影响。

（二）施工因素

通常状况下，建筑工程施工场地往往都是露天的，因此极易会受到天气的影响。一旦发生暴雪或者是暴雨，那么就需要停工。如此一来，也就会影响到施工的进度。此外，在实际施工中，施工管理工作会涉及到许多的单位，这样也就会造成在施工中责任划分不明确的现象时有发生，导致施工单位互相推卸责任，于是就会影响到项目建设的顺利开展。除此以外，一些企业为了获取经济效益，就会采取偷工减料等手段，甚至都没有制定完善的材料管理制度。如此一来，就会浪费许多的施工材料，这都会严重影响到施工造价动态管理的整体水平。

（三）业主因素

建筑施工的终极目标极为能够充分满足业主的需求。在此前提下，业主才会结合合同的内容支付有关费用。但是，在实际建设中，部分业主在施工前尚未全面地了解施工的项目。如此一来，就会造成实际施工和业主主管意见彼此间存在不匹配的现象，因此在施工时就要进行调整。于是也就会大大增加施工量，增加施工的成本。另外，也会影响到施工造价的动态管理。不仅如此，在工程施工的过程中也会由于许多原因，例如，手续不全以及投资不科学等，从而会增加工程的索赔费用[2]，这也会增加施工的成本，进而影响到对施工造价的动态管理效果。

三、加强建筑施工造价动态管理的方法

（一）落实采购造价报销政策

在建筑工程的施工中，要统一地采购施工材料。要充分贯彻落实票证合一的报销制度，把材料采购的全部票证信息均上交给企业的财务部门。不仅如此，在采购施工材料以后，有关的负责人要严格、全面地核对施工材料的数量以及质量，确保是严格按照有关的计划采购材料的。在采购工作完成以后，一旦发现材料的数量多于施工的实际需求，那么有关负责人要准确地统计出多余的材料，而且要把这些多余的材料退回给供应商。不仅如此，还要选择使用招投标的方法对材料进行采购，要确保达到合作共识以后再开展长期的合作，要与供应商建立建立长期的合作伙伴关系，如此一来，可以有效地保证材料采购文来源的稳定性与可靠性，另外，也能够通过长期的合作进一步降低材料的采购价格，节约施工的成本，更好地提高造价的动态管理水平。

（二）科学预测工程造价

在建筑施工中，要根据施工的实际状况，采用科学的动态管理模式要对价格的波动等因素进行全面的考虑，要对对工程的造价进行科学预测。在预算工作中，要根据原材料的价格高低、价格的波动情况以及施工工期等，准确地做好预算工作。设计管理人员要对建筑的工程进行严格的监督，要深入、准确地分析各种隐蔽的问题，进而有效地防范施工中发生偏差，要进一步明确施工的方向，进而更加高效地完成工程造价的动态管理。

（三）加强施工的管理与监督

在建筑施工中，为了节约材料，防止材料大肆浪费现象的发生，那么就必须要充分重视对施工的管理与控制，要对施工人员的行为进行严格的约束与监督，使其尽可能地节约施工材料。要严格地根据相关的标准与要求对施工材料进行使用[3]。不仅如此，施工的监理人员要严格地监督施工的过程，要严格地监督施工技术与施工工艺的使用状况，一旦发生问题，就要及时指出并且纠正，这样才能够更好地确保施工的质量，实现对施工造价的有效控制。

总之，建筑施工造价的动态管理会全面考虑企业的发展现状以及面临的环境等诸多要素，实现对造价的全面、动态化的控制与管理。预算施工中可能会耗用的费用支出，对工程的造价进行科学的预计。通过建筑工程造价的动态管理能够及时、准确地发现实际造价和理论造价彼此间存在的偏差，而且采取有效的措施纠正偏差，增强造价预计的准确性与科学性，有效地控制施工成本，全面提高企业的造价管理水平。因此，相关单位要积极地加强建筑施工造价的动态管理。

参考文献

[1]陈桂芳.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].江西建材,2017(17):246-246.

[2]初艳鲲.浅析建筑工程造价动态管理与控制策略[J].经济研究导刊,2017(35):186-187.

[3]苟玉强.市场经济条件下建筑工程造价动态管理研究[J].中国集体经济,2017(20):37-38.

作者简介

张景星（1987-08-02），女，汉族，当前职称：工程师，学历：本科。