论述建筑施工中防渗漏技术杨磊

论述建筑施工中防渗漏技术杨磊

杨磊

明发集团无锡房地产开发有限公司214171

【摘要】渗漏问题是房屋建设中经常出现的一类问题，这类问题的出现，将对房屋整体质量造成非常大的影响。在本文中，将就建筑施工中防渗漏技术进行一定的分析与研究。

【关键词】建筑施工；防渗漏技术

1引言

近年来，我国建筑事业得到了较为蓬勃的发展，建筑企业的数量相较以往也具有了较大的增加。在建筑施工过程中，渗漏一直是一个较为普遍、且影响较大的问题，不仅会对建筑居民的日常生活造成较大的不便，也会对居民的经济安全造成影响。对于建筑企业来说，其要想在现今激烈的竞争环境中获得更好的发展，就需要能够对该问题进行较好的解决。

2.1设计问题

设计是房屋建设的基础环节，如果在设计中存在漏洞或者缺陷，就会对建筑实际施工造成影响，并引发渗漏问题的出现。同时，如果在对房屋设计的过程中虽然对防渗漏具有一定的考虑，但是考虑因素不充分，没有对建筑工程的各方面条件进行考虑如地理环境以及气候等，也会使建筑的防渗漏效果不能够满足要求。

2.2施工问题

在房屋建筑施工中，部分建筑企业也会因为在管理以及施工层面存在问题而使施工质量不能够得到保障，进而使建筑出现了渗漏问题。部分企业在施工中，仅仅对工程进度进行要求，而对原有施工工序进行随意的更改，进而对施工的规范性以及建筑整体结构造成了较大的破坏。其次，部分施工人员由于自身技术水平较低，且在施工态度方面也不够端正，就使得施工标准性也不会得到保证。最后，在建筑防水施工阶段中，也会由于在技术操作方面出现防水卷材处理不良等情况，进而造成了渗漏问题的出现。

2.3材料问题

在建筑施工中，材料也是非常重要的一个环节，如果所使用的材料质量不过关，则非常容易出现房屋的渗漏问题。目前，沥青材料在很多建筑施工中得到了影响，而对于这种材料来说，也存在着一定不足，非常容易受到外界环境的影响，并因此出现渗漏问题。此外，在抹灰工作中，如果所使用的密封材料质量不过关，也会引发墙体防水能不不佳的情况。

3建筑施工中防渗漏技术

3.1屋面防渗漏技术

在建筑施工中，屋面是一个容易出现渗漏问题的位置。在实际施工中，首先需要对施工材料进行选择，并在对屋面施工情况充分联系的基础上加强施工质量监管工作。在施工时，需要保证能够有专门的人员对材料做好监督管理工作，不但需要保证材料的质量能够符合施工需求，还需要施工材料能够具有良好的防水性能；其次，在屋面混凝土的浇灌中，需要保持施工的延续性以及连贯性。由于混凝土材料同温度因素间具有着较为密切的联系，就需要在夏天、冬天进行施工时需要能够对混凝土的浇水问题进行充分的考虑，避免混凝土出现过度干燥的情况，进而降低混凝土出现渗漏情况的可行性。此外，在混凝土施工的过程中，也需要保证混凝土施工的夯实性，在避免出现麻面以及漏洞的同时提升面板施工质量，以此保证墙体结构不会因为雨水情况而遭到破坏；最后，在建筑屋面施工过程中，为了保证施工质量，也需要对屋面找平层进行认真的审核与检查，保证其能够具有良好的整体性以及结构性，并在屋面钢筋施工中对分割线做好预留工作，对分割线距离做好控制，以此保证防渗漏效果的良好实现。

3.2外墙防渗漏技术

外墙施工也是建筑施工的重要环节，目前，在很多建筑施工中都是以小砌块养护方式进行施工，对于该项施工方式来说，其在施工中存在着一定的变形情况，如果此时受到外力作用影响，就可能对建筑结构进行改变。对此，在以该种方式进行施工的过程中，就需要做好养护工作，并及时做好修复以及检查工作，在保证不存在漏洞情况后再进行后续施工；其次，在小砌块进场之后，也需要做好其储存工作，避免其因为受潮而出现变形情况。而在实际使用之前，也应当先用水对其进行充分的湿润，以此避免在施工后去出现变形。同时，砌块对于温度的变化影响也非常敏感，非常容易因为温度的变化而出现热胀冷缩现象，对此，在对外墙结构进行施工的过程中，需要在保证砌块质量、不存在裂缝后再进行墙体施工，以此避免其出现渗漏以及裂缝问题；最后，混凝土施工也是非常容易出现裂缝以及渗漏问题的环节，在施工前首先需要对施工缝中存在的杂质进行清洗，在保证其平整性以及洁净性的基础上再进行施工，以此实现新旧混凝土的良好融合与交接。

3.3厨卫防渗漏技术

厨卫是建筑中经常出现渗漏情况的一个环节，在该位置施工中，首先需要严格按照图纸要求对厨房与卫生间的水平高度做好控制。而在施工中，也需要对结构进行分隔，避免其处于同一水平线上。在实际施工中，也应当始终保持一定的坡度，保持地漏的高度能够高出地面10mm以上，以此获得更好的施工效果。此外，在施工之前，也需要做好结构试水工作，并做好防水层的涂抹。最后，也应当对材料使用引起重视，在使用优质材料的同时做好施工区域位置的清洗，并对其紧固性好保证。

3.4地下室防渗漏技术

随着近年来建筑高度的增加，地下室也成为了建筑的一个重要组成部分。如果地下室施工中存在问题，也会因墙体出现变形而引发渗漏情况，且因墙体相接被破坏而出现渗漏问题。对此，在地下室施工时首先要做好墙体的整体观察，在对可能出现缝隙风险进行把握的基础上使用质量性能好的止水带，以此保证缝隙能够得到有效的贴合；其次，在混凝土浇筑中，也需要保证止水带不会出现变形情况，对于较为潮湿的区域来说，则需要做好针对性的防腐蚀措施；再次，在水泥材料的选用方面，需要选择具有良好抗渗漏能力的水泥，并对混凝土搅拌时间进行科学的把握；最后，在对于地下室的地面施工过程中，需使混凝土表面保持干燥，并要求施工水泥和砂浆材质具备一致性。

4结束语

建筑施工的渗漏是现今建筑较为普遍的一类问题，在上文中，我们对建筑施工中防渗漏技术进行了一定的研究与分析，而在实际施工过程中，也需要施工方能够联系实际，把握重点，更好的完成建筑的防渗漏施工。

参考文献

[1]张生洪.试论工民建筑施工中的防渗漏技术[J].科技与企业.2012(10)：77-79.

[2]狄成春,王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨[J].科技与企业.2012(09)：20-21.