探究新形势下如何做好建筑工程项目监理工作党晓航

探究新形势下如何做好建筑工程项目监理工作党晓航

党晓航

陕西华建工程监理有限责任公司陕西西安710077

摘要：建筑工程监理作为监督、指导、约束建筑工程施工企业工作行为的特殊存在，发挥其在建筑工程建设环节中的作用，不仅能够从根本上保障建筑工程质量，还能够提高建筑工程建设效益。在实际工作中，建筑工程监理单位必须要深刻认识到自身的重要职责，明确自己在建筑工程建设环节中的角色，以专业的态度与行为去开展监理工作，从源头上抓好建筑工程的质量，在为建筑工程提供基础质量保障的基础上，也为我国工程监理事业的发展与进步提供支持。

关键词：建筑工程；项目；监理工作

引言

建筑工程建设的全面发展离不开质量与效益两个重要的基础，展开建筑工程建设的监理工作是整个建设行业的实际而必然的需求，要本着更为系统而科学的观念去看待监理工作，要建立建筑工程建设过程中监理工作的体系与机制，落实监理的要点和重点，提高建筑工程建设的质量与效益，为建设行业发展站上更为系统而科学的平台，在提高建筑工程建设水平的同时，为整个社会和建设提供优质、安全的建筑工程基础。

1新形势下做好建筑工程项目监理工作的作用分析

实行建设工程监理制度在中国建设领域有二十多年的历史，在此期间，我国建设监理计划和准备，稳定发展阶段形成了社会化，专业化，现代化的管理模式，初步形成了相互制约，相互合作，相互促进的新操作系统，促进建设项目管理水平的提高，建设监理的发展团队，监督的立法工作取得了初步成果，监督正朝着标准化、制度化，市场健康稳定的方向发展。工程监理单位推动安全监理工作的实施是保证建设行业实现深层变革的必然要求，当前，施工单位的数量在建筑行业形势大好的环境中急剧增加，各单位也在开展具体的施工建设工作中实现了有效的独立性，这同时，整体的建筑工程市场中出现了建筑设计不够完善、施工前期准备不足、项目的建设资金缺乏等问题，而某些施工单位为了完成工程施工进度，追逐必要的建设利益，往往会罔顾这些问题便开展施工，这样就使得市场秩序陷入了混乱状态，安全监理便成为了行业实施深层管理的有效手段。

2做好建筑工程项目监理工作的措施

2.1严格审阅设计图纸

谨慎审阅建筑施工项目的设计图纸是该监理工作人员的一项重要性工作，在建筑工程开工之前，监理人员一定要严格审阅设计图纸。由项目技术负责人组织有关工程技术人员与管理人员对施工图纸及设计说明进行仔细研究，理解设计的目的，从而更好地掌握设计的要求。审阅过程中如发现问题，先进行内部图纸会审，然后将问题进行集中归纳参加设计交底及设计图纸会审，并向设计者提出问题，便于采纳或修改。在施工过程中，如果发现问题都必须与业主沟通，通过业主向设计师提出修改意见并获得设计修改，监理人员不得随意修改。同时，对于施工单位的技术水平与组织设计，监理人员也要把关，找出施工中可能出现的质量问题，与建筑工程单位进行沟通，找出其中问题的解决问题方法，从而可以避免出现建筑项目的质量问题。

2.2对施工承包单位的质量控制工作进行监控

施工过程中，监理师要做好施工单位质量控制，对其质量控制自检系统进行监督，确保其作用的充分发挥。如发现不符合要求的质量控制人员，及时与承包商沟通换人；发现施工单位组织不完善时，可及时提出改进意见促使其完善。监督并协助施工单位完善工序质量控制，将影响工序质量的因素纳入质量管理范畴。督促承包商重视重要、复杂的施工项目或工序，并设立质量控制点，加强质量控制。此外，还要及时地检查、审核承包单位提交的质量统计分析资料与质量控制图表，对于一些重要的工程部分，监理人员还应再进行试验和复核，以免出现疏忽。

2.3提升监理服务品质

2.3.1以技术思维为优先，夯实监理基本根基

坚持技术思维，扎实做好现场方案审查，材料及工艺质量验收；工程监理作为一种具有智力密集型、技术复合型、管理集约型的建设咨询服务组织，核心优势就是技术。

2.3.2以合同思维为根本，筑牢监理管控

坚持合同思维，强化分包主体，人员资格审查。施工承包合同、监理合同是悬在施工方头上的尚方宝剑。监理合同意味着建设方授权，施工合同则事关施工方的利益命脉。唯有牢固掌握合同条款约定、加强施工主体资格审查、严格工程计量、依规办理工程支付，才能最大限度的确保建设方利益，体现监理管控的品质。

2.3.3以风险思维为准则，规避监理风险

及时有效签发监理指令，消除隐患，规避监理风险；授权即责任，履职不当易引发风险，现实发生的案例无一不向监理从业人员发出警示，只有做到：“资料提前审，现场仔细查，隐患及时停，大事必须报”，力戒“超职责履行，主观不履行，客观不履行”，全方位、全过程以风险管控为准则，监理风险规避将成为可能。

2.3.4以换位思考为指导，优化监理服务方式

坚持换位思考，健全现场监理实施方式，妥善加强与有关方沟通，减少误判。监理即监督管理，涉及管理范畴，而管理又是综合性学科，不能以简单的监理指令、监理例会、联系单概括；与此同时，建设方基于保障利益而聘请监理，需监理以高品质的服务，规范或推进项目管理。故而“换位重于高位、指导高于指令、关注优于说教”，必将成为现实项目监理工程师应遵循的基本工作法则之一。具体工作中，在坚持依据合同、规范的同时，及时掌握甲乙双方项目管理实际需求，畅通协商管道；针对现场隐患缺陷多发部位或节点，预先予以建议或指导，力戒生搬硬套、搞僵化，力求凭借务实且专业的服务维护建设方利益，同时施工方的正当权益不致受到侵害。

2.4推动施工机械的安全监理工作落实

监理单位从建筑施工机械方面开展的安全监理工作，主要就在于物料提升机以及吊塔两个方面。（1）就物料提升机方面的监理工作来讲，监理人员必须着重地对其钢丝绳、架体的稳定性、安装与验收等进行有效的检查，钢丝绳必须具备牢固配合的端头与卷筒，且其卷筒的排列必须按照顺序进行，并为处于最低工作位置的吊篮进行至少三圈的缠绕，吊篮要均衡分布，同时，钢丝绳必须避免连接使用。架体方面要以刚性构件进行连接，严禁将其固定在脚手架位置，以全面保证其稳定性。（2）就吊塔方面来讲，监理人员主要要对保险装置、限位器、附墙装置、基础、力矩限制器以及夹轨钳等进行检查，保证这些方面的使用具有充分的完整性，并且实时检测各方面的使用是否处于正常状态，同时严谨随意拆卸安装。而且，在使用吊塔施工时，监理人员必须随时检查，保证其各个方面的操作符合操作的规范化要求，从而避免重物坠落产生安全问题。

结束语

随着我国建筑行业的发展，建筑工程监理工作尤为重要。在实际工作中，建筑工程监理单位必须要深刻认识到自身的重要职责，明确自己在建筑工程建设环节中的角色，以专业的态度与行为去开展监理工作，从源头上抓好建筑工程的质量，在为建筑工程提供基础质量保障的基础上，也为我国建筑工程监理事业的发展建立好扎实的基础。

参考文献

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