论商业综合体通风空调设计管控

论商业综合体通风空调设计管控

吴伟伟

江苏南通226000

摘要：我国改革开放以后，人民的收入不断提高，日常消费也越来越高，城市综合体应运而生，满足了日常生活中人们的购物、餐饮、娱乐体验等多方面的需要，本篇总结了万达广场通风空调设计过程中的出现的几个常见问题，并针对问题做了一些探讨。

关键词：闭环思维；需求

引言：万达广场作为商业综合体的代表，专业管控分为土建、内装、外装、景观、常规水电、通风空调、消防、弱电、泛光照明、小市政、导向标识、采光顶、电梯13个专业，通风空调作为其中一项关乎进入广场的客户体感温度、通风舒适度等关键体验，而在通风空调设计过程中往往会出现一些问题，以下将一一例举。

1设计图纸中与其他专业的合图问题

暖通图纸中精彩会出现与其他专业合图的问题，此问题也是各专业图纸容易出现的问题，例如暖通与电气专业的设计合图中往往会出现设备功率不对应的问题，土建专业收到暖通提资设备基础无法满足现场设备安装的要求（尺寸偏大或偏小），该问题可以深挖一下，究竟问题出在那边，首先暖通专业选择的设备数据来源是哪边？追根溯源，暖通设计图纸中设备参数来源于两块，一块是设计师手中的设计样板，另外一块是业主交给设计师的设备参数样板，设计师手中的设备样本其实只能作为参考，不能作为图纸设计的依据，因为业主不一定会用这个产品，最合理的就是使用业主传送过来的年度集采设备样本数据，因为该数据代表现场采购的最终确定参数，暖通设计图纸依据该数据选型，将确定之后的设备型号对应的尺寸参数提供给土建专业，用于土建设备基础的施工，将设备对应的功率提资给电气专业，作为电气容量设计的依据，从根源上解决暖通专业作为提资方的正确性问题，当然设备出现变更时需及时将变更参数提资给土建和电气专业更改，避免信息不对称。

2暖通管线走位设计问题

暖通专业经常会作为现场管线综合的只要组织者，原因在于暖通管线较多且管径较大，暖通主要管线有冷冻水管、冷却水管、空调风管、防排烟补风风管、冷凝水管，既有压力管也有无压管，既有坡度要求也有无坡度要求，所有往往现场的管线综合交由暖通专业现场综合，但往往图纸上会出现暖通管线密集出现在通道上，因为无论是地上还是地下，管井是均匀布置的，从管井到各个区域一般会讲究管线最短，所有往往在通道上管线密集，不单单是暖通管线，其他包括给排水管线、电气管线都会大量出现在通道内，这样出现几个问题：（1）规划原则不清晰，造成水管在电气管线之上，后期拆改变更量较大；（2）现场施工顺序一般是先机电施工后期土建二次砌筑，如管线设计较为密集，土建现场砌筑封闭包括后期抹灰较为困难，影响施工品质；（3）管线设计密集造成后期检修空间不足以及后续桥架放线困难，现场裸线飞线较多。综合以上问题，在做项目复盘时尤其注意主要通道管线提前做设计规划，如多专业管线均重合在此通道经过必须要合图进行优化设计，局部管线需绕行，确定标高原则，电气类管线在上，水管在下，确保必要的检修空间和桥架放线空间。

3屋面排油烟管线设计问题

万达商业综合体一大特色就是明火餐饮较多，带来的就是屋面风机油烟净化器较多，加之屋面通风消防类风机较多，如设计规划不当往往造成以下问题：（1）屋面无检修通道，商业综合图屋面承载设备及管线较多，以下例举：强电桥架、弱电桥架、风管、风机、净化器、空调外机、平移天窗滑轨及电机、燃气管线、消防管线、冷却塔、空调管线，管线如此密集，设备如此之多，无序规划施工后现场只能满足安装，后期无法满足推车检修要求。（2）空调新风与餐饮排油烟串味问题，此问题在商业广场中较为普遍，虽然集团要求新风口周边10米范围内不得有排油烟口，且不论现实中能否实现，就算满足10米要求，后期运行中往往发现由于季节风向的调整，往往容易出现串味问题，影响广场品质。通过复盘我们总结：1）屋面需做单独的设计规划综合，特别注意保留必要的环形检修通道，通道宽度可以与商管沟通，确实无法避免有管道通过时可以设置坡道爬梯，炮楼屋面如有设备时需要设置竖向爬梯，护笼高度满足万达集团标准；2）空调新风口与排油烟口保证高差不小于4米，这样可以有效解决串味问题，无论季节变换风向变换。

4室内步行街空调风口设计问题

万达商业综合体与其他商业综合体室内装修较大不同点就是空调风口设计位置不同，万达广场的送回风口一层为侧送侧回，二层及以上位置为下送下回，为满足内装效果和后期检修要求，现在回风口设置在步行街内侧，送风口设置在外侧，但往往设计不注意将送风口设置到栏杆以外区域，造成空调送风送至一层，本层空调效果极差，回风口为普通条形回风口带过滤网，后期拆卸清洗较为困难。针对以上问题，可以做以下设计优化：（1）暖通设计与内装设计在内装方案中协调好，送风口所在的条形格栅定位要在步行街栏杆以内，不能超过栏杆，距离栏杆最好在200mm以外，另外内装的空调送风口宜安装风向调节，这样满足中间步行人群的空调需求；（2）空调回风口在内装图纸上优化为铰链式回风口，方便检修。

结束语：

万达作为商业综合体的代表，到2018年年初为止已有235座万达广场，人们对万达广场的品质要求也越来越高，空调品质作为一项重要品质，离不开优秀的设计，以上只例举了在实际施工中碰到的设计问题，其实还有很多其他设计问题待解决，只有不断在复盘中总结，系统剖析，将问题及时反馈给设计，形成从需求到实施到验收是否满足需求，才能形成不断优化的迭代过程，形成正循环，问题是无法穷尽的，能做到的就是形成复盘体系，形成完善的总结制度，不断传承下去。

参考文献：

[1]孙一坚.工业通风（M）.3版.北京：中国建筑工业出版社.1994.

[2]蔡敬琅.变风量空调设计（M）.3版.北京：中国建筑工业出版社.1997.

[3]张晓燕.浅谈暖通空调设计（J）.大科技.科技天地，2010（12）.

个人信息：吴伟伟，身份证号：3206231984****7337