建筑工程监理的难点及对策探究苏润生

建筑工程监理的难点及对策探究苏润生

苏润生

成都审计中心四川成都610031

摘要：随着社会经济的发展。我国的建筑行业有了很大进展，人们对建筑的质量要求也越来越高。但有关建筑工程质量问题常见于报端，不仅扰乱了建筑业的正常秩序，而且给我国建筑业的发展造成较大负面影响。为保证建筑工程保质保量的完成，防止出现质量问题，建筑工程监理单位应以身作则，攻克建筑工程监理难点，保证监理工作各项细节的认真落实。

关键词：建筑工程；监理难点；工程质量

引言

我国建筑行业近几年得到了快速发展，各种不同类型的建筑层出不穷，但是，从实际情况来看，建筑的质量也经常会出现问题，这不仅会对建筑工程的质量以及应用造成影响，而且会对建筑行业的正常秩序造成影响，对我国建筑行业的发展十分不利。由此可见，为了确保建筑行业的健康发展，避免建筑工程出现质量问题，监理单位要做好自身的工作，解决监理过程中出现的问题。

1目前建筑工程监理工作中的难点

1.1监理人员的综合素质和专业水平不足

我国当前从事建筑工程监理工作的人员主要是施工企业的技术人员、管理人员以及设计院的设计人员转行而来，大部分监理人员没有经过专业的监管方面知识的培训，这样不仅会影响建筑监理行业的发展，还会影响建筑工程的施工质量。另外，有的监理单位为了节约成本，减少监理设备的投入，大量裁员，使监理人员的专业素质水平的提高受到限制，并且人员数量的不足，导致质检结果准确性不能得到保障，建筑工程的监理工作也就流于形式，无法起到应有的作用，更无法有效地保障建筑工程项目的施工质量。

1.2监理制度不健全

建筑工程监理制度不健全，一定程度上影响监理工作的开展，导致监理工作出现诸多问题。一方面，监理单位制度存在漏洞，激励制度不健全或者落实差，无法提高监理人员的工作积极性，导致监理人员责任心缺乏，部分监理人员甚至存在侥幸心理，导致监理工作开展不全面，遗忘某些监理内容。另一方面，奖罚制度不完善。奖罚力度小，监理人员违规成本较低，导致监理人员屡犯错误，部分监理人员挡不住诱惑，甚至出现监理人员与施工单位相互勾结的情况。

1.3对建筑材料缺乏足够的监管

建筑材料是进行建筑建设的基础，也是一个房屋建筑工程整体在质量的基本保障。当前，很多施工企业为了获得更大的利益，一味减低建筑物的建设成本，经常铤而走险地选择十分劣质的建筑材料，不仅使得建筑物的最终质量下滑，还造成了建筑物施工时也存在很多安全隐患。另一些施工企业，虽然选择了较好的建筑财力，但是在管理上依然存在问题，比如缺少对建筑材料的检查，导致一些不合格的材料混入建筑当中，影响到了房屋的质量。但无论是哪一种方式，都体现了建设单位对材料监管力度的不足。

1.4建筑监理单位有权无责

我国目前的监理单位处于中介地位，加之建筑市场的竞争环境有待改善，而监理工作也会在很大程度上受施工企业和业主的影响，导致监理工作者无法将自身的监督管理职责充分发挥出来，影响监理及时制止施工中的不规范行为和操作。建筑企业作为施工主体，希望能控制整个建筑工程的施工进度，并且还有控制监理单位的欲望，使监理单位的地位十分尴尬。而大部分业主认为已经委托了监理单位，不应该出现任何问题，进而将所有责任抛给监理人员。而正常情况下，建筑工程的质量问题的主要责任者是施工单位，并且由于影响工程施工质量的因素有很多，而且这些因素是监理人员不能完全控制的，监理人员只能尽力减少或避免这些因素带来的影响。另外，当前大部分业主仅将监理工作作为建筑工程质量检查的一种工具，不愿将工程进度的控制权成本控制权授予监理人员，进而导致在实际的建筑工程项目的施工过程中发生很多问题。

2监理工作的改进措施

2.1提升建筑工程监理人员综合素质

（1）建筑工程监理单位采取合理的措施，留下综合素质较高的监理人员。建筑工程监理单位要重点对监技术多样型人才进行培养，从而为建筑工程单位在市场竞争能够取得成果提供支持。（2）监理工作人员在日常工作中要不断的各项经验进行积累，要对监理期间出现的各种问题进行积累。在实施每道工序前，监理人员应当实现对可能出现的质量问题进行合理预测，并且要做好相应的检查，以及落实工作。（3）加强对在培训建筑工程监理单位人员的重视。总监理工程师应当具有较强的业务和管理能力。同时，要在注册监理工程师中选拔出总监理工程师，通过再培训的方式，提高注册监理工程的综合素质。由此可见，应当依据实际情况，构建建筑工程监理工程师制度，不断提升建筑工程监理工作水平，从而达到改善工作方法的目的。

2.2完善监理制度

完善上岗制度。为督促监理人员切实履行监理职责，监理单位应完善上岗制度，一方面，注重监理细则的描述。监理单位既要从整体出发制定监理上岗制度，又要做好上岗制度细节的描述，给监理细节工作的开展提供指导。另一方面，提高制度针对性。一些监理单位为贪图省事，往往制定一套监理制度，套用不同的工程，缺乏针对性，因此，监理单位接受业主委托后，在对建筑工程详细了解的基础上，制定针对性监理制度，确保各项施工工作监理到位。（2）完善监督制度。对监理人员监理工作进行监督，可防止监理人员违规，鞭策其严格按照规范开展监理工作。监理单位应充分认识到监理工作的特殊性，制定严格的监督制度，一方面，监理单位定期抽派巡视人员到建筑工程施工现场巡视，了解监理工作开展情况，施工质量情况，检查各项施工细节是否处理到位，符合规范，一旦发现问题及时要求监理人员进行整改，并给予相关处罚。另一方面，监理单位公布监理人员的联系方式，接受施工人员监督。（3）完善奖罚制度。为防止监理人员违规，鞭策其认真落实监理职责，监理单位应制定完善的奖罚制度，明确奖罚标准，尤其针对与施工单位勾结的行为，给予严厉处罚，情节严重者追求其法律责任。

2.3加强监理市场管理

在相关法制建设建筑工程监理市场方面，国家已经从实际情况出发，出台了一些关于法律的规定，这些反了规定对于规范监理市场秩序能够起到一定的保障作用。但是，在实际工作中，相关部门要加强对该项内容的重视，要做好贯彻和落实工作，从而使其作用能够得到充分发挥。由此可见，相关主管部门应当加大监理法律执行力度，为建筑监理工作法制化进程的推进提供支持。与此同时，政府主管部门在工作中，应当重点抓当各地市场的规范化程度。政府监管部门在工作中，应当加强对相关材料的审查与备案，对于备案与相关程序建筑工程监理的具体情况不符的项目，监理部门不得进行验收。

结语

总而言之，建筑行业的飞速发展离不开工程监理作用的充分发挥。但是由于我国在监理行业方面的研究还不够成熟，导致监理企业在实际的监督管理工作中依然存在诸多问题，进而无法保障建筑工程的施工质量。因此，应加强对建筑工程监督管理工作的研究，从而保证监理工作的顺利开展，促进我国建筑行业的发展。

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