房建施工技术中常见问题及对策分析于忠鼎

房建施工技术中常见问题及对策分析于忠鼎

于忠鼎

于忠鼎

广西建工集团第四建筑工程有限责任公司广西省桂林市541001

摘要：随着经济的发展，人们对住宅的需求也变高了，各类建筑工程项目数量也呈现快速上升的趋势，建筑施工企业之间的竞争也变得越来越激烈，我国建筑施工单位在项目施工管理上也得到了相当大的发展，到目前的管理机制已经逐步实现了现代化，而在施工过程中仍然存在一些问题，解决这些问题将对于建筑工程的发展更有意义。本文对房建施工技术中常见问题及对策分析进行研究。

关键词：房建施工技术；常见问题；对策

随着国民经济的发展，房建工程也不断向前发展。但是在实际的房建工程施工的管理中，还存在着很多普遍的问题，作为建筑人，必须分析这些工程施工管理中存在的问题，并提出有效解决对策，来保证房建工程的质量，好多出精品工程，多出百姓放心工程。结合其自身发展特点，扬长避短，使用科学、有效的房建管理办法，不断提高房建的施工管理技术，从而使我国房建施工管理快速发展。

1房建施工技术分析

1.1房屋工程基本施工技术

房建工程的基本施工技术包括两个方面，即桩基技术、深基坑支护两大类。随着建筑行业的发展，桩基技术也在不断提升，这种技术对各种土层都可以广泛地应用，也能承受比较大的重力，对外界的要求不是很高，因此近年来桩基技术在施工过程中比较常用。例如混凝土灌注桩技术，在灌注桩成桩后，施工人员要通过一定的压力将水泥浆压入桩底和桩侧，以对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身等进行加筋、固化等。这也是桩基技术比较新的一种技术。在实际的建筑过程中应用不仅能减小桩的体积，还可以降低施工成本。

1.2混凝土施工技术

在房建领域中，混凝土施工技术占据重要地位，房建工程质量水平的衡量指标中，混凝土施工技术是其中关键一项。在对待混凝土碱-集料反应时，其解决方案通常是选择高品质减水剂和膨胀剂，同时严格控制砂石料级配和含泥量。同时为使混凝土施工技术得到进一步提高，国内对于特种混凝土的研究也投入颇多，同时减少楼板厚度并降低建筑物高度，采用各种措施控制建筑物自重，多渠道提升建筑质量水平。

1.3建筑施工模板的使用

建筑施工常用钢模和本模两种模板，其中钢模质量较好，本模常常由于周转次数较多，东拼西凑拼接不严、支顶不牢、变形过大等现象较普遍。主要表现在轴线偏位，标高不准确，模板拼接不严，缝隙过大而跑浆、支顶不牢，混凝土强度未达到要求，任意拆卸模板；钢模主要是联结不牢模板变形长修整。逐层复查菊线位置、标高、梁、板、柱断面尺是否与设计相符。模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠；支撑底部受力是否均匀；模板变形后未经修理不得使用。

1.4钢筋工程

对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四，对钢筋做变形处理时，要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。

2房建工程施工中常见的问题及措施

2.1、房建工程的材料问题处理

钢筋常见质量的问题。由于一些施工企业只看重经济效益，不看重质量，低价购买一些不合格的钢材，如黑工厂生产的刚材，或者是从废品回收站买来生锈钢材。这些钢材的结构强度和韧度达不到要求，钢筋抗拉强度达不到设计要求。这些材料若用在居民日常的平房建造中，，一般不易发生问题，因为这类住宅往往采用一层四合院结构，顶部不再承重和负载但如果用于楼房建筑，就容易出现断筋、开裂、墙体变形等质量问题。对钢筋制作加工也存在不规范的现象，例如，焊接长度不够、焊缝不饱满、焊缝高度不符合要求等。其他的问题还有，板底钢筋垫块不足；板顶钢筋马凳支撑不足；梁内纵筋间距小，不便浇灌等。

2.2房屋的地基问题处理

按照相关调查数据显示,在大多数房屋的建筑施工中,都没有对施工现场进行合理勘察,缺少详尽的勘测报告。在施工设计中,较多的采用附近建筑群的基础设计资料来进行的,这一施工设计的实施,给日后的建筑工程造成严重的安全隐患。要求施工方应做好地基及基础设计的合理性及实用性。在施工之前,要做好认真合理的地质勘察,根据所测量的数据并结合各方面的因素,进行路基施工图设计。其次,对于不同的地基,应采用不同的施工技术,尽可能的将安全隐患的到有效的控制。在许多房屋建筑中的地基处理上较多的是凭借经验来实施的,这种做法缺乏科学性,在对地基施工前要根据地质的土壤结构来进行合理的分析,针对不同的土壤状况来采取不同的措施来进行施工。若在地质勘测中测得地基的地质状况为淤泥,且上土层相对较薄,应在施工中尽可能的将淤泥土层避免；在建筑过程中产生的均匀且密度相对较好的垃圾废料,可以将此原料运用在建筑中,作为持力层。

2.3房屋渗水处理

房屋渗水的原因很多，比如材料质量、施工技术、管理维护等都会影响房屋的防水质量，建筑防水工程质量低劣直接决定了房屋渗水发生可能性的高低。解决房建工程的渗水问题，就必须要提高防水工程的质量。这也就决定了我们在给出科学的设计脉络以后，要选用优质材料，同时还要在防水工程设计和施工的过程中，对比较薄弱的部位要设置增强层，从而来提高防水层对整体的设防能力。而在防水材料的选择方面，只有满足一定标准的材料，才允许在屋面防水工程中使用。

2.4房建施工过程建筑物墙体裂缝问题的处理

房建施工过程之中存在的建筑物墙体裂缝问题是目前房屋建设过程之中最容易出现的问题，其中最常见的裂缝问题是建筑物的墙体裂缝问题。墙体裂缝问题出现的最主要原因是施工团队在进行房屋建筑施工时没有符合国家的相关建筑管理标准，其主要集中在以下几个方面：第一个方面，在施工过程之中，混凝土材料很容易在沉降过程之中受到来自建筑骨架结构的限制，这就会导致混凝土材料在凝固之后出现裂缝；第二个方面，建筑施工过程之中的模板的绑扎及沉陷操作也很有可能导致混凝土材料裂缝的产生。在混凝土浇筑过程之中，由于混凝土材料的表面水分蒸发的很快，这就会导致混凝土材料快速书所，产生混凝土材料上的裂缝问题；第三个方面，在混凝土浇筑过程之中，由于混凝土材料的热量不容易散发，这就很容易导致混凝土材料出现冷热不均的现象，由于热涨冷缩效应，就很有可能导致混凝土材料裂缝问题的产生。

结束语：

房屋建筑工程对人民群众日常生活来说至关重要，同时对其财产和生命安全具有很大影响。近年来，房建施工技术领域发生较多缺陷和不足，住房建筑质量也存在很多问题，甚至酿成严重事故。身为建筑行业一员，我们应深刻反思这些问题，并结合自身工作实践进行经验总结，使房建施工技术管理水平得到有效提升。

参考文献：

[1]浅析房屋建筑施工技术存在的问题与应对[J].朱振,李旭.黑龙江科技信息.2014(18)

[2]房建施工技术中存在的问题及解决措施[J].王建国.城市建设理论研究(电子版).2017(02)

[3]浅析房屋建筑施工中的节能施工技术[J].沈子硕.黑龙江科技信息.2013(16)

[4]基于房屋建筑施工技术存在的问题与应对措施[J].陈道棉.中国建设信息化.2018(01)