工民建施工防渗漏技术探讨

工民建施工防渗漏技术探讨

韩文仲

河北建设集团股份有限公司河北保定071000

摘要：随着经济和人们生活水平的提高，工民建工程数量越来越多。在这些工民建工程中因建造技术不达标，建造工艺不合理而导致的质量问题也是层出不穷，渗漏问题就是其中之一。渗漏问题一旦发生，很难根治，缩短建筑使用寿命，影响建筑使用安全、影响建筑后续维护。在工民建工程施工时，应该针对渗漏问题有可能发生的部位，分析渗漏产生的原因，并且采取有针对性的防渗漏技术，确保渗漏问题得到有效解决，保证工程施工质量。

关键词：工民建；工民建质量；防渗漏

引言

近年来随着我国经济水平的发展和科学的进步，房屋建设项目逐渐引起了人们的关注和重视。渗漏问题是我国工民建最常见的质量问题。文章对工民建防渗漏的施工技术进行了分析，希望能有效地解决工民建渗漏问题，提高人们的生活质量。

1有关屋面的防渗漏技术

屋面是建筑物最上部的结构，需要施工人员不断完善防渗漏技术，这样可以较好地处理屋面渗水的问题，并且有助于实现较好地保温和隔离，从而极大地促进了工民建中使用功能的完善。还要做好对建筑物外部环境的分析工作，并且选用好适宜房屋建筑中防漏的材料。工程技术人员需要重点把握好材料的特性，对建筑进行混凝土浇筑的时候不仅要确保质量和数量还应该及时有效，这样才能较好地避免冷缝的产生。期间，工程技术人员进行振捣的时候需要密实地振捣，以确保屋面板的质量和水准。技术人员还要做好对易渗漏的部位的全方位分析工作，使屋面板的密实度加强。

2工民建中出现渗漏的原因

2.1施工材料对工民建筑施工中防渗漏技术的影响

建筑工程中涉及到的建筑材料种类繁多，功能和用途也是多种多样。在防渗漏的关键部位，应该选择专业的防渗漏施工材料，避免因为材料问题造成的渗漏。建筑材料是防渗漏技术应用的基础，如果建筑材料选择不合理或者建筑材料的质量不过关，就有可能导致渗漏问题的发生。另外在建筑材料的保存环节，如果没有按照建筑材料的环境要求进行保存，也有可能引起建筑材料质量变化，导致防渗漏施工达不到预期效果。

2.2施工技术的管理不规范

工程施工的时候原材料使用不正确，比方说原材料的使用与所处地的自然环境条件不协调，没有在相对合理的自然环境下就开始工作会严重影响建筑原材料性能的有效发挥，同时会造成施工后期的渗漏现象。

3工民建施工中防渗漏技术的应用

3.1地下室防渗漏技术

随着社会经济的不断发展，人们对建筑物功能的要求也不断提高，地下室已经成为比较常见的建筑。防渗漏是地下室施工所要面对和解决的最主要问题之一。在地下室的修建过程中，应该采用多道防线，严防渗漏。首先应该对底板和周围墙壁进行迎水层施工，迎水层应该使用防水混凝土浇筑，在防水混凝土结构底板下，还应该做好混凝土垫层。在迎水层上铺上或者涂上防水材料，进行防水层的施工，在底板和墙壁的连接处，要进行特别的处理以保证防水层的完整性。在防水层之上，还要做保护层，然后回填土，做地面防渗漏工作。

3.2管控屋面防渗漏施工技术

工民建中管控屋面防渗漏的过程中，需要注意三个事项。首先，必须科学有效地选择防渗漏材料与相关的技术手法，并且合理地考虑区域内地理位置及自然环境特点，满足区域内工民建工程项目的具体使用功能，安排好施工设计人员有序参与到调研活动中来，通过调研活动的开展可以有效选择适合防渗漏的材料与技术。其次，妥善地管控好混凝土的浇筑过程，确保实际的质量达到理想化。混凝土浇筑的时候还要让浇筑保持稳定和连续性，避免浇筑时间的不连贯而出现冷却或者裂缝现象，将混凝土的密实度考虑在内，也就是在浇筑时完善振捣操作，能够有效地规避一系列变化并保持表面的光滑和平整，也能够提高屋面板的质量。第三，管控好防水层施工技术，最大程度选用一些高强度的平层材料，能够保障平层结构完整统一，合理地调整倾斜角度，以免角度过大而引发大面积水。另外，要检查好屋面与檐沟，保证屋面与檐沟的整齐性与密封性。

3.3厨房、卫生间的防渗漏施工

厨房、卫间的防水材料应有产品合格证和出厂检验报告及进场复试报告，防水层完成验收合格后，应及时做好保护措施。厨、卫间防水施工的成败，关键在于细部构造的防水处理（厨、卫间的墙体宜设置高出楼地面150mm的现浇混凝土坎台；穿楼板管道应加设止水套管或其他防水措施，套管与管道之间采用阻燃密封材料填实，上口应留10～20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料；四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm；地漏与地面混凝土间应留置凹槽，用合成高分子密封胶进行密封防水处理地漏四周应设置加强防水层，加强层宽度不小于150mm。防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理。）及防水施工完毕后的楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%，且地面不得有积水现象。

3.4外墙防渗漏技术

在外墙防渗漏施工作业中，重点从以下方面加强质量把控：①小砌块的防渗漏。从渗漏问题产生的原因角度来说，是因为墙体粉刷作业质量不达标。采取小砌块防渗漏技术手段，能够实现对渗漏问题的防治。因为小砌块具有较好的收缩性，为避免材料收缩，引发墙体裂缝问题，所以要合理选择小砌块，保证材料质量合格，避免引发质量问题。除此之外，当小砌块进入作业现场后，要采取科学合理的保存手段，重点做好防潮处理，避免出现形变，或者降低材料稳定性，不利于施工作业。②混凝土墒板的防渗漏。对混凝土墒板，采取防渗漏处理措施，要求各楼楼面必须设置外墙模板。在模板和墙体之间，需要浇筑混凝土。做好混凝土浇筑作业的质量把控，避免此部分产生渗漏。墒板封膜处理前，要做好接缝位置的杂物以及混凝土碎屑等的处理，确保封膜混凝土和原浇筑混凝土有效衔接。完成浇筑作业12h后，采取浇水养护措施，对其进行处理，保证防渗漏效果。

3.5墙体裂缝防渗漏技术

从工民建渗漏问题出现的原因来说，墙体裂缝为重点原因。墙体裂缝的产生，主要原因如下：①建筑地基的稳定性比较差，进而引发裂缝问题。具体来说，设计不合理、施工对称性不强等，极易造成地基沉降问题，使得墙体产生裂缝，进而留下渗漏隐患。②施工材料质量。受到材料的收缩性质影响，使得墙体产生小范围形变，进而产生裂缝。为避免此类问题的出现，必须要合理选择材料，做好施工设计以及施工作业质量的把控，避免上述问题的发生。

3.6门窗的防渗技术

对于门窗部分的防渗，从设计方面入手，合理规划门窗设置的位置，做好墙体和窗体接触位置的把控，若存在裂缝，也不可以超过3cm。外墙上的铝合金窗，其质量必须要达到国家标准。除此之外，要合理选择施工技术。以窗口施工为例，可以采取窗净口安装法作业，强化窗框和之间缝隙的控制，消除外墙渗漏隐患。在施工作业中，按照施工流程作业。①进行外观质量和固定质量等的检查，完成保护膜补贴作业。②装拼接料和框组合，上固定件，洞口弹线，进行窗框定位。③固定窗框，对框缝隙进行填充。完成填充后，进行一次清理、打胶，再次进行清理结束作业。

结束语

防渗漏技术的进步和应用，是彻底解决渗漏问题的根本方向。加强施工前的工程设计质量，提高施工人员的技术能力和综合素质，将防渗漏理论和实际结合起来，才能确保渗漏问题不再发生，保证工程质量。

参考文献：

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[2]高勇.浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息，2012（20）：250-250.

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