电梯维修保养中存在的问题与措施探索邝伟标

电梯维修保养中存在的问题与措施探索邝伟标

邝伟标

广州市新达电梯有限公司510890

摘要：随着我国房地产市场经济日益发展，科技水平不断提高，为了方便中高层住户出行，我国电梯使用量也随之不断提升，人们对电梯安全关注度也随之不断提升。总结近年来电梯安全事故发生原因，我们发现其中30%是因为电梯质量问题，另外70%则是因为电梯安装不规范和后期保养不到位所导致的。许多电梯企业因为自身经济利益，所以忽视电梯维修保养重要性。本文将针对电梯维修和保养问题进行研究，并提出解决措施，以此提高电梯安装及保养质量，提高电梯运行安全性。

关键词：电梯维修保养、问题与措施

引言

随着我国高层建筑逐年增加，电梯作为一种便捷运输工具，使用量也呈逐年上升趋势。就电梯使用安全性而言，随着其使用频率提高，安全隐患也会跟着增多。特别是近年来电梯事故量增大，使人们对电梯安全越发重视。为了减少电梯安全隐患，保证乘客人身安全，就必须及时对电梯进行维修和保养，但是现阶段我国在电梯维修保养上还存在许多问题，本文将针对这些问题进行分析，并对如何解决这些问题进行探究，提高电梯使用安全性，保护乘客生命财产安全。

一、电梯维修保养中存在的问题。

我国电梯主要分散组件组成，其结构相对来说比较特殊，经过一定程序安装、调试和多重能检验后才会投入使用，配有专属井道、机房等配套设施，是一种大型机电一体化设备。而电梯安全性受其从生产到使用中各个环节影响，电梯个组件质量、电梯整体设计科学性、组装工艺、安装工艺、检查仔细程度和后期维修保养都会对其安全性造成影响。

虽然我国电梯使用拽引机主导，在运行时使用无齿轮进行驱动，降低维修保养复杂性，但是我国电梯维修保养还是存在很多问题。

首先就是缺少专业电梯维修保养技术人员。我国电梯生产企业缺乏对电梯维修保养市场重视，致使电梯相关专业人员更加倾向于选择电梯生产设计岗位进行工作；同时我国电梯市场竞争激烈，行业内部人员流动性较大，电梯维修和保护行业在激烈市场竞争中很难保持行业稳定性，电梯又是一种大型复杂机电一体化设备，新技术人员在短时间内无法完全掌握电梯维修保养相关技术知识，技术人员专业性也就无法得到保障。

其次就是我国电梯维修保养市场缺乏规范竞争机制，随着我国电梯市场急剧扩大，电梯维修保养市场又处于起步阶段，导致电梯维修柏安阳市场缺乏完善竞争机制，行业间恶性竞争现象不断增加，电梯维修和保养费用也起伏不定，使电梯得不到稳定、有效维修保养。

再来就是电梯维修保养质量得不到保证。电梯维修保养市场竞争激烈且竞争呈现无序性，一些企业在这种情况下，为了获取经济利益，在没有取得电梯相关维修保养许可证条件下，承接相关工作，对电梯进行维修保养工作。这种做法不但会延误电梯维修保养时间，还可能会将原本简单故障复杂化，增加电梯安全隐患。

最后就是我国电梯维修保养行业缺乏对自身工作重视。无论是电梯使用人员还是电梯维修保养人员都缺乏电梯维修保养相关知识和意识，电梯维修保养人员在维修保养工作中，也没有严格按照国家标准要求进行工作，对电梯也没有进行详细检查，导致电梯相关安全质量并不能达到标准，在实际运行过程中就容易产生各种故障，造成电梯安全事故发生。

二、如何解决电梯维修保养中存在的问题

1、完善电梯安全性监督管理体系。

为了对电梯安全性能进行实时监控，及时发现电梯安全问题，快速解决电梯安全问题，电梯维修保养相关部门可以利用网络技术对电梯进行实时监控，对电梯运行时各项数据进行实时分析，避免出现安全事故。电梯使用单位、电梯检测单位和相关行政管理机构也可以通过网络信息技术，建立完善电梯信息安全监测管理体系，对电梯各方面数据进行资源共享，这样更加便于电梯维修保养人员掌握电梯自身及运行相关数据，让其能及时发现问题，减轻其工作负担，还让人们对电梯维修保养相关问题监管变得更加全面。

2、建立规范电梯维修保养管理体系。

为了减少电梯安全事故发生情况，我们必须对电梯加强安全管理，建立完善、有效电梯安全管理机制，特别是对于电梯使用过程中的维修保养工作，更应该建立规范管理体系，根据国家电梯安全使用规定，对电梯维修单位申报工作等作出进一步规范，将电梯使用安全各项制度为基准，保证电梯年检工作质量，还应该加强对电梯维修保养相关企业的从业资格、技术资质和技术人员专业性进行严格考察，并进行登记便于后期进行抽查，杜绝无证作业和违规作业现象出现，对电梯维修保养相关仪器和设备也要进行登记，设置专门电梯监管人员，对电梯维修保养相关物品和电梯进行专项管理，避免因维修保养质量问题引发电梯安全隐患。

3、加强电梯维修保养人员专业技术性。

电梯维修保养人员专业性直接影响电梯维修保养质量，因此电梯维修保养部门聘用相关人员时就应该注意考察其专业性，保证其工作技术水平能够达到标准。在电梯维修人员从业过程中，电梯企业也应该注意对现有维修保养人员进行专业技术培训，让其专业技能也可以与时俱进，不断提升。电梯维修保养相关企业应制定科学、全面专业技能培训计划，在设置一定奖惩机制，通过知识竞赛等手段激发员工学习兴趣。只有拥有专业电梯维修保养技术工作人员，才能保证电梯维修保养工作质量，降低电梯安全隐患。

4、加强电梯使用安全相关意识。

电梯频繁使用等情况本身就会对电梯造成一定负担，因此在电梯使用过程中，小区物业或电梯维修保养相关单位也应建立电梯使用安全监管部门，以电梯使用安全各项规章制度为监管标准，对电梯使用安全进行管理，对电梯运行安全进行实时检查。电梯使用安全部门也应在电梯维修保养人员进行维修保养工作后对其工作质量进行检查，看其工作是否存在技术失误或不到位等情况，降低安全事故发生风险，同时应建立电梯安全事故应急预案和24小时监督报警电话，对电梯安全进行全面监管和全面保障，如果意外发生相关部门可以有例可寻，不会手足无措，造成电梯事故危害扩大。

三、电梯维修保养注意事项

为了保障电梯维修保养工作可以安全进行，在进行相关工作应在各电梯层门口放置警示标志，避免维修报养过程中有人使用电梯，造成使用人员或维修保养人员收到伤害。对电梯轿顶和电梯底坑进行维修保养时，要佩戴安全头盔并根据电梯维修保养工作流程，断开两处急停开关，在对短接门锁进行维修时，要有一人充当监护人员。完成电梯维修保养工作后，一定要检查门锁短线路和各项维修保养工作是否符合维修保养工作相关规章制度，避免电梯运行出现故障。

总结

电梯维修保养工作包括对电梯内部机械进行调整、校正电梯内部各部件，保证电梯相关数据能够符合国家相关标准，保证电梯能正常运行。为了保障我国电梯使用安全，一定要建立完善电梯信息安全监测西永，制定完善电梯维修保养体系，制定规范电梯市场竞争机制，加强电梯维修保养人员专业培训，提高乘客和相关单位电梯安全使用意识，减少因缺少专业电梯维修保养人员等原因出现的电梯安全隐患，从各个环节解决电梯维修保养中存在的问题。

参考文献

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