建筑质量检测与加固分析

建筑质量检测与加固分析

柳忠杨梁霞

沈阳建大工程检测咨询有限公司辽宁沈阳110179

摘要：就建筑工程而言，结构检测与加固方法应用可谓是一个具有较强综合性的工作，直接决定着最终产品的质量，这就需要重点进行结构检测与加固方法的管理控制。针对不同的结构检测方法及建筑结构加固方法展开归纳，并详细说明操作方法，从而将各个问题在施工中得以妥善的处理，进一步推进结构检测与加固方法在建筑中的应用，进而保证项目的品质能够达标。

关键词：建筑质量；检测；加固

引言

建筑结构中的安全是在整个建筑过程的重中之重，建筑需要在规定的时间之内，不仅要保障建筑的安全性，还需要保障建筑的实用性和耐久性.所以就需要对建筑物的整体结构进行检测，如果在检测的过程中，发现存在安全问题，就要在第一时间对该建筑物进行加固。

一、实行建筑结构检测和加固的意义

传统中建筑的检测和加固方法，只适用于旧房。但是就目前的情况来看，不管是新房还是旧房都需要检测和加固，在建筑的结构中，有很多的检测和加固工作。然而在这些时候需要用到检测和加固方法。首先：设计上出现的问题，例如：对这个工程的，地质、地基情况不是很清楚，导致设计人员在设计的过程中出现差错。其次，施工质量出现问题，例如：钢筋混凝土存在不足，不符合钢筋力学的设计要求，砌墙中所用的方法不正确等等。第三，使用或者改造不正确，比如在没有经过设计、预算就在建筑上进行加工或改造，就会对原来的建筑造成一定的损坏。第四，使用的环境不好，由于建筑结构受到一些外在因素的影响，就会对建筑结构造成一定的破坏，建筑结构一旦出现破坏，就会降低使用的时间，没有一定的安全保障。第五，一些自然灾害对建筑结构造成的影响，导致建筑结构出现裂缝的现象，这就需要投入相应的人力、物力、财力来进行维修和保护。所以，为了提高建设工程的质量，就需要加大建筑结构中的加固和检测方法，建筑结构检测不仅能对新建工程的安全性能进行评估，还能为受损房屋进行加固和维修提供技术，也能为国家节省相应的资金，保障企业的生产安全和人们的生命财产安全。

二、工程概况

某公寓楼为5层砖混结构，建筑平面呈矩形，长为48.5m，宽为15.5m，结构高度为16.95m，各层层高均为3.3m，室内外高差为0.45m。结构采用砖横墙承重，楼屋盖采用钢筋混凝土现浇楼板，基础采用350mm厚钢筋混凝土筏板基础。目前，该公寓楼局部混凝土楼板上出现裂缝，部分梁存在浇筑缺陷。本文对该楼施工质量缺陷的成因进行了分析，并提出了加固方案。

三、楼板开裂现状检测与分析

3.1楼板开裂现状检测

经现场检测，楼板开裂现状如下：

（1）该结构3层楼板（A－B/1－2）顶板下挠，沿1轴方向开裂，轴线C－D之间灯口穿线管底有裂缝，板底裂缝细，板面裂缝宽。

（2）该结构4层轴线A－D/1－3及A－B/3－4范围楼板板面存在明显的不规则龟裂状裂缝，缝宽为1～2mm；4层轴线A－B/4－5范围楼板板面存在龟裂裂缝，且楼板沿墙根部四周存在通长裂缝，同时伴有板面下挠现象。轴线B－C之间的走廊地板上普遍存在沿下部小梁边缘通长的裂缝，缝宽在1～2mm之间。

（3）由4层上5层的楼梯（轴线C－D/4－5）的休息平台楼板上存在施工不连续造成的施工冷缝。

（4）3层走廊（轴线B－C之间）楼板实际厚度偏小，人员在经过楼板时有震颤感，表明楼板竖向刚度已明显不足。

3.2楼板裂缝原因分析

根据目前楼板裂缝的形态，造成楼板开裂现状的原因分析如下。

3.2.1楼板混凝土收缩导致的开裂。混凝土凝固过程中，因多余水分蒸发而导致体积缩小称为干缩。同时，水泥与水的水化作用使得逐渐硬化而成的混凝土骨架不断紧密，体积缩小，称为凝缩。混凝土的干缩和凝缩总称为混凝土的收缩。混凝土浇筑后，其自身的收缩在不断发生，若此时养护不到位，当混凝土自身收缩应力超过混凝土凝固过程的极限抗拉强度时，就会造成混凝土表面开裂。板表面一旦开裂，混凝土收缩应力即得到释放，裂缝就不再继续发生和发展。

3.2.2楼板浇筑时负弯矩筋下沉及模板支撑松动导致的开裂。在楼板钢筋绑扎或混凝土浇筑施工过程中，位于楼板上部的负弯矩钢筋由于施工人员踩踏、马凳移位、振捣棒震动等原因而出现下沉现象，钢筋位置下沉导致楼板截面计算高度减小，楼板负弯矩承载力下降，致使板面上出现沿墙根板四周的通长裂缝。楼板表现出的下挠可能与模板支撑松动有关。

3.2.3混凝土浇筑过程中操作不规范导致的开裂。在混凝土浇筑施工过程中，混凝土的和易性逐渐变差，施工单位为便于施工，随意向混凝土中兑水，兑水直接导致混凝土的水灰比失去控制，混凝土中存在较多的游离态水（即无法与水泥发生水化反应的多余水分），导致楼板出现裂缝，且影响到楼板混凝土的强度。

3.2.4楼板裂缝的影响。楼板裂缝会对楼板的整体性产生不利影响，使得楼板整体的竖向刚度下降，对楼板承载力构成一定影响，特别是对楼板在墙根处的负弯矩承载力有较大的影响。因此，应从加强楼板整体性和提高楼板承载能力两个方面采取有效的措施。

四、混凝土梁施工缺陷现状检测与分析

现场检测发现，该公寓楼5层轴线A－D/1－3梁板体系中的多数混凝土梁存在着由于施工不连续造成梁侧面浇筑接茬处的施工冷缝。究其原因，该批存在施工冷缝的混凝土梁均为同一浇筑批次，在该批混凝土梁浇筑至一半时，后续商品混凝土没有及时供应，加之当时出现雷阵雨，施工人员未进行有效的覆盖，在后续浇筑过程中也未对结合面进行有效的处理，最终造成新旧混凝土接茬处形成了施工冷缝。

梁上新旧混凝土接茬处的冷缝使梁的整体性变差，于梁的整体工作性能不利。根据GB50204—2002《混凝土结构施工质量验收规范》的规定，局部楼板及混凝土梁存在的施工质量缺陷已属于严重缺陷，影响结构安全承载，必须采取处理措施。

五、加固处理方案

针对该公寓楼结构存在的问题，本文提出如下加固处理方案。

（1）对开裂楼板和刚度较差的楼板，采取在板面上浇筑混凝土叠合层的办法进行处理。施工工艺如下：混凝土叠合层厚度为50mm，采用C30细石混凝土，并铺设细密点焊钢筋网，规格为Φ4@130mm×130mm。施工时应将新旧混凝土结合面凿毛，浇筑叠合层前应清洗干净，并涂刷界面剂。

（2）对存在接茬冷缝的混凝土梁，采用粘钢法进行处理。

六、结语

建筑结构中的检测、加固是建筑工程质量体系中的一个重要部分，所以在建筑结构中应该做好建筑工程的检测和加固的前期准备。因此，在建筑的过程中，需要提高建筑的质量，因为建筑质量能够保证人们的生命财产安全，所以，在结构需要进行检测和加固时，为了达到相应的效果，就需要进行不断的指导和规范建筑结构的检测和加固，根据建筑结构的实际情况，来选择不同的建筑检测加固方法，从而来保证建筑的质量。

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