浅析建筑工程监理的作用与控制措施石璟璟

浅析建筑工程监理的作用与控制措施石璟璟

石璟璟

江苏泰华项目管理咨询有限公司江苏宿迁223800

摘要：房屋建筑工程作为建筑行业的一个重要部分，由于建设周期长、施工工序复杂、建筑地点固定、并且受环境因素影响大等特点，对工程的质量比较难以控制。再加上，一些建筑商受利益的驱使，在施工过程中偷工减料，使房屋建筑存在巨大的安全隐患，一些安全事故时有发生，不仅给人们的生命财产安全带来严重威胁，也使得建筑行业呈现一种不健康的发展状态，严重阻碍了国家经济的发展。因此，房屋建筑中的工程质量问题必须要得到人们的重视。

关键词：工程监理；控制措施

前言

工程建设监理是我国改革开放后近十几年发展起来的新兴行业，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了建没中的腐败行为，为我国的经济建设做出了贡献。但从我国工程监理和先进国家工程监理的水平比较，我们建设监理体制仍然处在初期阶段，还有不少问题需要在实践中探索解决。

一、房屋建筑工程监理的意义

随着我国经济的高速发展，房屋建筑工程正在向现代化、大型化和规模化的方向发展，为了保证项目如期交付，必须对工程的进度和质量进行严格的管理和监控，确保国家和人民的生命财产安全是施工项目管理的头等大事，具有重要的意义。

房屋建筑工程的质量监理是按照国家相关法律法规和工程文件的要求，通过对建筑工程的合同、信息和安全进行全面的管理，实行对质量、进度和资金的控制，协调项目各相关单位的活动。从某种意义上来说，实施建筑房屋工程的质量监理工作无论是对国家，还是对建设单位、施工单位以及监理机构来说，都具有明显的积极意义。

二、房屋建筑施工质量监理中常见的问题

在21世纪的今天，我国建筑行业蓬勃发展，人们的生活条件得到了很大改善，但是不得不认识到，在一座座房屋拔地而起的同时，房屋建筑施工质量问题也成为了社会发展中的一项重点问题。例如有一些房屋建筑质量不符合标准，墙面以及地面开裂的情况时有发生，也有一些房屋的门窗缝隙过大，这些病害都严重影响了房屋建筑的使用性能，部分房屋甚至发生了沉降问题，给人们群众的生命财产安全带来了很大隐患。

目前房屋建筑施工普遍实行监理制，但是质量问题依然存在，笔者认为，导致房屋建筑质量不合格的原因主要有以下个几方面，首先施工单位将建设项目层层转包，其中一些施工单位一味追求工期，忽视了施工质量，其次也有一部分施工单位为了节省成本，将不符合需求的建筑材料投入使用，总而言之，导致房屋建筑质量出现问题的原因有很多，但是归根结底，出现这些问题的根本原因就在于监理工作不到位，最常见的问题就是监理人员没有认识到施工质量的严重性，缺乏责任感，工作马虎，没有履行自己的义务和责任，甚至有一部分监理人员盲目应付，对本职工作疏忽大意，更有个别的监理人员与施工单位暗箱操作，包庇施工单位出现的质量问题，基于这种情况，下面笔者介绍房屋建筑质量监理问题的应对措施。

三、探讨房屋建筑工程质量监理过程

1.工程准备阶段的综合监管

在确保房屋建筑施工整体质量的基础上，在工程准备阶段形成综合监理的模式。一是注重图纸的检查。在整个工程的监理过程中，要对图纸设计进行详实的分析，综合了解设计人员的思想，检查在设计过程中出现的相关问题，进行技术上的综合管理，在施工中注重设计图纸的完整性，确保整个施工的质量控制。二是加强对材料设备的检查。注重对材料的监管，对房屋建筑的整体工程材料形成相应的管理，在材料取样检查中确保准确性，对于材料不合格吗，没有经过质检部门把关的材料，一律不准进入施工场地，同时确保机械的正常运转，防止在施工过程中出现不安全的现象。

2.施工阶段的严格控制

在整个房屋建筑施工的核心过程中，监理的作用更是相当重要。在监督管理中，要注意多方面的细节管理。一是对于一些比较重要的施工项目和一些对接下来的施工有影响的项目要加大监督的力度。由于这些工程对以后的施工或者是整个项目都有着比较大的影响，所以对这些工程的每一个步骤都要严格要求，仔细检查，防止当前施工中的问题对整个施工或者是下一个阶段的施工有所影响。二是要注意加强对参加各个不同施工方的交流沟通。解决各个部门在施工过程中出现的分歧和矛盾。保证各个施工方的团结协作。提高工程的质量。同时，要采用不定期的抽查方式，对某一段的工程质量进行综合评价，确保整个房屋建设的安全性。

3.验收阶段的监督管理

在工程完成以后首先由施工单位对整个工程进行检查，最后在交由监管部门进行工程的验收。监管部门需要对照工程的图纸以及文件的规定对整个建筑进行相应的检查，检查其是否符合最初的设计以及合同的规定。如果验收过程中发现了质量问题或者是工程与文件有所不符，就要要求施工单位重新对工程进行修改。最后监管部门要会同其他相关单位对整个工程的质量进行等级的评定。

4.监理方式的创新应用

可以使用旁站监理、现场巡视、平行检验等监理方式。旁站监理是指监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。在制定旁站监理方案时，应根据该项工作的劳动强度，合理安排人员轮班，同时应在方案中提出该项工作施工中易出现的问题和控制方法。旁站监理人员在监理过程中应严格遵守监理工作制度，对施工活动进行跟踪，发现问题时应及时指令施工单位予以纠正；只有这样才能消灭了隐蔽的潜在质量隐患和危险。现场巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动，它不限于某一部位或过程。项目监理机构应根据工程施工各阶段的特点，按有利于加强现场施工质量控制的原则制定监理人员现场巡视检查制度，现场监理人员在巡视检查中应根据当天施工的内容、特点，合理调整巡视的时间、路线。平行检验是监理工程师质量控制的一种重要手段，在技术复核及复验工作中采用，是监理工程师对施工质量进行验收，作出自己独立判断的重要依据之一。由于工程建设监理不是单一的管理专业，还必须有必要的验证性的具体工程建设实施行为，在承包单位自检的基础上，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证，达到一切以事实为依据，用数据说话，为加强质量过程控制提供有力依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，保证监理工作的高水平，高效率。

结语

总而言之，在现阶段房屋建筑行业迅速的发展中，质量监理在工程管理过程中发挥着越来越重要作用。监理应当在工程质量监理过程中，不断的总结经验，不断的改善工作方法，进一步增强工作的责任感，使工程建设质量监理工作更上新的水平，才能保证工程质量，提高房屋建筑的品质。

参考文献

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