关于城市规划设计要点的几点思考

关于城市规划设计要点的几点思考

叶孟强

身份证号码：43090319830913xxxx

摘要：近些年来，我国的城市建设发展迅速，城市的规划设计作为整个城市建设中的重要环节，对整个城市的面貌都有着十分重要的影响。在规划设计城市的时候，需要综合考虑自然环境、人文因素和居民需求等要素，统一规划空间，提升城市的环境质量和景观水平，进而提升人们的生活质量。

关键词：城市规划；作用；设计要点

引言

众所周知，城市建设是个连续的动态的过程。在规划设计城市时，不能只顾眼前利益，而要给城市的远期发展留下充足的余地。人与环境关系密切，是一个有机整体，所以必须要确保人与自然之间的协调性。这是城市规划的重要原则，也是我们的责任。

1.城市规划的作用分析

1.1协调各种利益主体之问的矛盾，平衡社会各阶层的需求

随着投资多元化，计划体制下的使用权改变为财产权，使用者之间的功能性矛盾演变为所有者之间的财产矛盾。市场条件下的商业开发行为总是倾向于追求利益的最大化，并不惜牺牲城市的整体利益和其他利益主体的权益。这就要求城市政府在保障经济发展的同时，承担起对各个利益主体经济行为的规范和管制职能，以及各种利益的保护和协调职能；城市规划按照土地利用规律和开发项目的类型、特征、对外部环境的要求及对外部的不良影响等，确定各项控制指标和约束条件，从而使商业开发行为受到严格约束，也使商业开发主体的合法权益受到保障。因此，城市规划能够起到规范开发行为的市场规则作用。下面就从以下几个方面对市场机制下城市规划的作用进行探讨。

1.2处理开发与保护的矛盾，保障城市的文化传承

由于城市土地市场的建立，城市土地效益最高的地区往往也是大量历史遗存最集中的城市中心地区和展示城市风貌的特色地区，城市政府和开发商为追求经济利益，以牺牲人文资源为代价，进行商业开发，近几年，此类现象更为严重。因而，正确处理文化传承与开发建设的关系是市场经济条件下城市规划工作的重要组成部分。

1.3调控土地市场，为市场的开发活动提供引导和秩序

世界上不存在纯粹自由的市场经济。正如体育比赛必须有规则才成为比赛，市场经济也因为有规则而使自由竞争能有序进行。当城镇规模较大、系统较复杂时，规划在确定城市空间结构和总体布局方面就需要起框架及引导作用，因为即使有局部的秩序和资源优化配置，也不能避免整体的无序。例如，我国一些特大城市目前面临的交通困境，通过微观层面的管理已不可能解决，而只能依靠城市总体规划布局、交通政策及交通结构等规划手段来获得解决。这不是由自由市场产生的，而是社会共同的理性选择。

1.4有效经营城市资产，协调资源、环境等目标市场

经济条件下，城市政府有责任使城市的整体效益得到提升。这也是衡量城市规划工作成功与否的标志之一。但是，经济全球化带来了资本的自由流动，城市之间的竞争更为激烈，地方政府为了获取更多的投资，使经济效益最大化，往往将城市经营作为唯一的目标，城市的环境保护被忽视，影响了城市的长远利益。城市规划作为一项政府综合协调各类资源的主要手段，通过土地和城市各类公共设施的配置，在促进经济发展的同时，在有效保护资源等方面也具有不可替代的作用。

1.5城市规划引导市场达到规划目标

建立城市规划的市场观念有助于深化对规划客体的认识，从而改善规划主体的质量。市场由供需关系及随之而来的价格体系决定，城市规划作为对土地市场的制约可以影响和引导市场。有效的市场引导取决于市场的状况和针对市场状况的规划引导能力，牵涉到规划与市场合作的形式。市场经济下，巨大的土地利益使得城市开发控制成为一个极其重要的环节。开发控制如果没有法制基础，就没有权威，也会失去监督，因而容易成为“寻租”的工具及贪污腐化的温床。

2.城市规划设计要点分析

2.1人性化、形象化地规划设计住宅区

在规划设计住宅区的时候，要坚持人性化原则，营造良好的空间环境，同时开展形象化设计。对于城市建设用地来说，居住用地所占比例较大，一般在25%～30%之间，所以住宅区的形象对城市环境和城市形象有着直接的影响。因此，要结合当地的具体情况，确定住宅区的人口密度。对于那些人口密度比较高的地区，需要采用比较先进的建筑技术建设高层住宅楼，确保住宅楼之间有充足的空间建设休闲娱乐场所和停车场，同时还要保证住宅楼的阳光照射和良好的景色。

2.2人性化地规划设计公共空间

城市是人口聚集的中心，也是一个地区的文化和商业中心。与乡村相比，城市是相对永久的一个大型居民点。在城市的发展过程中，公共空间是其重要的组成部分，所以要科学规划设计城市公园、城市绿地、步行街和广场等公共空间。

2.3城市规划中要体现出城市的个性

在城市规划设计中，必须体现出其个性，才能具备其他城市所不具备的特色。在规划设计城市时，要打好文化牌，体现出城市的文化特征。对于不同城市来说，地理位置、地形条件、自然环境和气象条件等都存在较大的区别。也正因此，构成了各种各样的城市环境空间形态，使每个城市都具备了与其他城市不同的环境空间特征。对于城市规划设计工作来说，必须要先了解城市中的山水、风景名胜等各个自然景观要素，充分发掘城市中的自然环境特色。个性往往蕴藏在共性之中，所以要找出个性来规划设计城市，将城市的特色充分体现出来。另外，还要重视对生态环境的保护，坚持走可持续发展的道路。

2.4规划设计城市时要坚持生态化

生态城市是城市规划设计的重要目标。在规划设计过程中，要将城市生态化作为重要目标，体现出城市的文化、风格和形象。城市生态设计工作主要包括城市景观设计、产业设计和住宅设计等。将城市文化、生态环境与历史文化融合在一起，确保城市具有良好的生态效益和景观效应。在规划设计居住区时，需结合生态建筑的相关理论形成一个良好的社会生态系统。在生态城市建设中，一定要充分利用自然生态条件。只有这样，才能够称得上是真正的生态城市。

3.结束语

总之，重视城市的规划设计，结合城市的自身特点，在规划中体现出城市的个性和特点，营造生态城市，是推动城市的可持续发展的重要途径，有助于提升城市水平、推进城市文明建设。

参考文献：

[1]杜宪政.讨论城市规划设计中的生态城市规划设计要点[J].工程建设与设计，2017（23）：45-46+50.

[2]韩超.浅谈城市规划设计技术要点[J].建材与装饰，2017（36）：97-98.

[3]周杰.关于现代生态城市规划设计要点的探讨[J].中国标准化，2017（04）：134-135.