装配式住宅施工质量控制

装配式住宅施工质量控制

张海堂陈明

张海堂陈明

上海宝冶集团有限公司上海201900

摘要：近年来，随着我国经济的发展和社会的不断进步，我国的建筑行业建设有了很大的飞跃，建筑工程所使用的施工技术种类也越来越多，其中，混凝土装配式住宅施工技术尤其得到重视和发展。混凝土装配式住宅施工技术在很大程度上去除了传统技术中的一些弊端，同时由于预制构件的应用，更有利于节能减排目标的实现，因此越来越受到人们的重视。

关键词：装配式；住宅；施工质量；控制

1、混凝土装配式住宅建筑的应用现状

人们生活水平不断提高，对于居住条件的要求也更加严格，再加上建筑行业一直存在高成本、低效益、质量控制难等问题，使建筑行业在实际发展过程中面对的压力也越来越大。随着装配式住宅建筑的兴起，这些棘手的问题也得到了一定程度上的缓解，混凝土装配式住宅建筑施工技术成为了建筑施工技术的新趋势。混凝土装配式住宅建筑施工技术的推广应用为建筑行业注入了新鲜的血液，推动了建筑行业的发展。混凝土装配式住宅施工过程比较简便，装配式程度也比较高，能够有效满足装配式生产的需求；造价相对比较低廉，满足经济要求；施工过程也比较环保，能够满足人们对于环保的要求。并且，装配式住宅还具有良好的抗震性，因此在建筑行业中受到了广泛的关注。

2、混凝土装配式住宅建筑施工技术优势

2.1环保节约

建筑行业属于高能耗的行业，提高建筑施工水平的重要指标之一就是减少建筑施工过程中的能耗。我国的建筑节能水平还不够高，与发达国家相比仍然存在一定的差距。很多企业的节能技术水平低，节能减排效果差，钢筋及混凝土等资源消耗过大，浪费现象时有发生。传统的建筑施工技术在材料运输和建筑施工的过程中不可避免的会对周围环境造成一定的影响。传统的施工技术的能耗种类有：混凝土的现场振捣，材料的现场焊接，现场照明和材料运输等。在浇筑过程中会产生很多的落地灰、废水等，在材料运输和混凝土振捣过程中会产生大量的噪声，影响周围环境。

2.2资金利用率高

装配式建筑施工能够实现构件的集中生产和材料的统筹运输，构件的加工、生产、运输和安装过程如工厂流水线一样简洁便利。流程式作业对于技术的要求并不太高，有效减少了高级技术人才的使用，节省了技术成本。而且，由于装配式施工过程简单易操作，技术难题不算多，施工进度可以达到传统施工无法比拟的速度，生产效率大大提高，有利于建筑工程项目的及时竣工，减少长期施工导致的资金浪费，减少技术人才和物料资源的大量使用，装配式混凝土施工技术是一项十分具有发展潜力的施工技术，值得被大力推广应用。

2.3施工工期短

传统建筑工程的施工工序比较复杂，既多且乱，因此普遍存在施工工期长的问题。传统施工除了要进行混凝土结构的浇筑，还要对结构进行防水处理，保温处理等，而装配式构件并不需要这样麻烦的工序，只需要进行简单的工序叠加就可以。与传统施工技术相比，混凝土装配式施工技术既能够缩短施工时间，还能够保证施工质量，大大提高了建筑施工的效率。传统的住宅建筑施工技术都是在建筑主体结构封顶之后，再对窗洞、防水等相关工序进行施工，而此时建筑结构已经成形，这些后续施工难度比较大，施工花费的时间比较长。装配式施工技术则在预制墙板的安装过程中就预留出了安装门窗的空间，在建筑外墙预制时已经进行了装饰层与保温层的施工，并且还可以实现多道工序同时进行，与传统施工方法相比装配式施工将节约大量的时间。

2.4工程质量高

装配式施工技术能够实现建筑结构构件的预先集中加工，通过严格的质量验收和精确的安装施工，有效保证了建筑施工的质量。预构件在工厂中统一生产和配置，已经对构件本身的质量作出了符合设计的要求，通过简单却又精确的安装操作，使混凝土装配式建筑在施工迅速的同时还能够保证施工质量。

3、混凝土装配式住宅施工技术要点

3.1灌浆操作要点

随着科技的不断进步，混凝土装配式住宅施工技术也日益更新，而该技术的操作要点之一便是灌浆操作技术。良好的开始是成功的一半，因而在实施该项操作时一定要时刻关注准备工作是否完备，如果在准备工作尚未完成的情况下就进行操作，施工的质量将无法得到良好的保证。在确认准备工作就绪之后就要进行灌浆液的配置，在此过程中，各种含量的配置需与整个工程结构设计相结合，按照预先计划的科学比例进行相应的调制，如果遇到突发状况需更改配方时，应该与相关技术人员确认无误后进行操作。在进行灌浆操作之前要对预制构件进行检查，如果达到规定的安装标准，则实施灌浆。为了避免预制构件的错位，在最后一步必须要进行全方位密封工作。

3.2PC板安装要点

在混凝土装配式住宅施工过程中，PC板的安装质量控制，是质量管理的重中之重。对于非受力构件在吊装前，需要进行水泥砂浆打底，现场压浆不饱满，内部有空隙，后期无法填塞密实，水泥砂浆需稠度大，铺设饱满，不易流淌。安装PC板时，为了避免出现错位等现象，还要借助固定架和支撑来校对其相对位置。在安装工序结束之后，为了使PC板形成整体，暗梁部位钢筋绑扎，浇筑混凝土，确保PC板能够和预制构件稳定地结合在一起。混凝土浇筑质量控制，需重点控制混凝土的浇筑高度，在进行浇筑时一定要控制在预先设计的高度之内。

4、现有缺点及应对策略

4.1材料乱用

虽然，混凝土装配式住宅施工技术使得施工质量在很大程度上得到了有效提升，在很大程度上去除了传统技术中的一些缺点，同时由于预制构件的应用，使工程本身得到进一步优化，能大大降低资源消耗、缩短工期、降低施工成本等，更有利于节能减排目标的实现。但是总体上看，目前工程施工中存在施工材料乱用及过度浪费的现象，在很大程度上造成不必要的能源消耗和工期延长，削弱了混凝土装配式宅建施工技术在施工中起的作用，因此，应该针对此缺点做出合理有效的应对措施。在具体施工过程中，应该合理整合自身资源，对材料使用量及工作时长作出合理预估，制作一份能够详细表述各项材料参数的材料清单，并交至管理部门进行核定，保证施工方案的完整性。同时，应，政府及其有关部门应该做好建筑工程的监督审查工作，对建筑施工过程中存在的问题采取做出及时有效的处理，提高混凝土装配式宅建施工技术的实施质量，同时有效节约资源。

4.2预制构件种类单一

调查发现，目前装配式住宅施工过程中都存在着预制构件种类缺乏的问题，单一的预制构件种类通常情况下只能应付一些普遍的工程类型，而且也只能满足工程整体中的部分环节的需求。预制构件作为现代化混凝土装配式住宅施工技术的核心，在宅建施工过程中起着不可替代的作用。由此可见，预制构件种类单一会在很大程度上阻碍混凝土装配式住宅施工技术的实施和发展，因此，相关技术人员也应该首先提高自身的创新意识，不能完全停留在固有的技术体系上。

5、结论

混凝土装配式住宅建筑施工与其它建筑施工技术相比有很多应用优势。从长远来看，我国的混凝土装配式建筑施工技术的应用推广，有利于环保型建筑的发展，能够推动节约型社会的建设，推动建筑施工技术革新有着重要的意义。因此，施工企业必须加大装配式建筑施工技术的研究力度，推动混凝土装配式施工技术的不断发展创新。

参考文献

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[4]赵文虎.建筑装配式住宅施工安全风险管理探析[J].建筑安全，2017，32（05）：13-15.

作者简介

张海堂（1984.02），男，江苏省南京市，大学本科学历，硕士研究生导师，高级工程师，研究方向：装配式住宅施工。