浅析建筑工程造价的动态管理与控制陈龙

浅析建筑工程造价的动态管理与控制陈龙

陈龙

北京国信鑫业工程咨询有限责任公司上海分公司200070

摘要：近些年来，我国的经济迅猛发展，城市化的步伐加快，而我国的建筑工程行业也就因此得到了快速地发展，而建筑工程造价是当今各个建筑企业发展与管理的基本元素，所以如何进行管理与控制建筑工程造价应引起企业管理者的思考。本文将对此展开讨论，通过概括建筑工程造价动态管理的定义，分析当下影响建筑工程造价的因素，探究建筑工程造价的发展现状以及不足，最后再提出相关的处理措施来加强建筑工程造价的动态管理与控制。

关键词：建筑工程造价；管理与控制；影响因素；现状及不足；措施

随着我国城市化进程的快速发展，城市内的基础设施建设不断地完善，建筑行业也由此呈现出良好的发展态势，但是在管理建筑工程的过程中，由于市场、政策等外界因素的影响，建筑工程的造价会出现波动，进而对于整个建筑工程项目产生影响，可以体现在其不仅影响了建筑工程的成本投入，还对建筑工程项目的工作效率和质量产生影响，所以需要增强建筑工程造价的动态管理与控制力度。因此，本文将针对这一情况，对建筑工程造价动态管理进行简单论述，进而分析影响建筑工程造价的因素，再探究当前建筑工程造价的发展现状以及不足，最后针对相关的分析提出三个应对措施来加强建筑工程造价的动态管理与控制。

1.建筑工程造价动态管理的概述

建筑工程造价具体是表现在整个建设工程中所使用的总的费用，而建筑工程造价的动态管理是指在建筑工程项目的进行中，根据实时数据的变化来对建筑工程造价进行及时的管理与控制[1]。对建筑工程造价的动态进行管理与控制的目的在于降低各种因素对工程造价产生的阻碍性影响，控制项目建设过程中的风险以及偏差，这样才能确保工程项目的顺利进行，将建筑工程造价控制在合理的范围之内[2]。对建筑工程造价进行动态管理与控制的意义在于既能即时地了解工程项目的情况，又能分析影响建筑工程造价的因素，根据实际情况及时对问题进行处理，降低各方面因素的影响。既能保证建筑工程的造价，又能保障建筑工程的质量和工作效率。所以建筑工程的管理者应该加强对建筑工程的动态管理与控制，积极推动工程造价动态管理的发展来促进建筑工程项目的顺利完成。

2.影响建筑工程造价的因素

根据一些调查显示，目前影响建筑工程造价的因素总的来说只有政策规定和市场两个影响因素[3]。国家的一些规定对于建筑施工过程中的安全系数、建筑物的质量标准等有着强硬的规定，另外还对建筑物的工程造价有所规定。除此以外，国家出台的一些政策也会影响着建筑工程的造价。而市场因素则包括了市场的供需动态变化、材料价格等内容，由于我国每个地区的经济发展不同步，所以在不同的地区之中，市场的信息不太一致，由当地的发展水平来决定建筑施工过程的材料、人力的价格，而其中建筑材料价格的变化更是对于建筑工程造价产生巨大的影响。另外，市场的供需关系变化也会对建筑工程造价产生影响。

3.建筑工程造价管理的发展现状以及不足

建筑工程的造价是工程建设施工过程中保证成本控制的重要手段。但是就目前的发展情况来说，我国的建筑工程造价管理力度相对较弱，而且在不少的建筑企业内没有管理建筑工程造价的相关规定。由于建筑行业的不重视，没有引进相关的管理技术与管理人员，建筑工程的造价出现不稳定的情况，而且在市场化的深入下，建筑企业没有采取措施应对，所以建筑工程造价的波动更加大。所以，没有相应的处理措施、波动大、不稳定是当前我国建筑工程造价的发展现状。

随着我国建筑工程造价动态管理与控制的逐渐深入，其存在的问题逐渐暴露出来了，主要体现在以下三个方面：一，建筑工程项目造价在决策和设计过程中存在不合理性；二，建筑工程管理者对于工程造价动态管理与控制的意识薄弱，没有及时更新管理模式而是继续采用传统的管理模式，使得建筑工程造价的动态管理与控制的工作难以得到很好的进行与发展；三，建筑工程施工过程中没有严格按照计划执行，随意变动[4]。这对于工程的实际造价产生重要的影响，引发一系列建筑工程造价的动态管理与控制的问题，既影响了施工进度，又影响其建筑工程造价管理的质量。这些都是对建筑工程造价进行动态管理与控制过程中出现的问题。

4.加强建筑工程造价的动态管理与控制

针对上文中的分析，本文将提出三个能有效加强建筑工程造价的动态管理与控制的措施。第一个措施是在进行建筑工程造价的动态管理与控制的工作时必须要清楚地认识到建筑工程造价动态管理的重要性以及其对于促进我国国民经济发展的作用，只有明确建筑工程造价的动态管理与控制的影响，才会重视建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展，重视建筑工程造价的动态管理与控制工作的进行[5]。第二个措施是建立和完善建筑施工的相关管理制度与规定，完善的管理制度与规定是管理者在对建筑工程造价进行动态管理与控制时的依据和保障，能够保障建筑工程造价的动态管理与控制的顺利进行。同时，建立和完善管理制度能够明确建筑工程中所有人员的任务和责任，权责明确，进而为加强建筑工程造价的动态管理与控制提供有力的帮助。加强建筑工程造价的动态管理与控制第三个措施是及时了解市场的动态消息和国家政策。由于经济发展迅猛，市场每时每刻都在发生变化，所以要想增强建筑工程造价的动态管理与控制力度，必须要时刻了解市场的相关信息以及国家政策的变化，以便随时做出调整来应对可能造成的不良后果。以上仅仅是加强建筑工程造价的动态管理与控制措施中的三个，建筑工程管理者应该根据实际情况，不断创新，选择最恰当的措施来降低外界因素对建筑工程造价的影响。

总的来说，在建筑工程项目的施工过程之中，必须要从根本上清楚建筑工程造价的动态管理与控制的重要性及意义，重视建筑工程造价的动态管理与控制工作的进行，运用管理与控制建筑工程造价的方法来降低外界因素对建筑工程成本的影响作用，进而保证建筑工程造价管理的有效进行。另外，对建筑工程造价进行动态管理与控制是贯穿于整个建筑的建造过程之中的，管理者应该及时把握市场以及政策等动态变化，以及时采取相应的措施对建筑工程造价进行管理与控制。

参考文献：

[1]赵林轶.试析建筑工程造价的动态管理与控制[J].绿色环保建材,2016,(12):164.

[2]王硕童.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].黑龙江科技信息,2016,(28):229.

[3]许虹.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑知识,2016,(09):129.

[4]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015,(16):267-268.

[5]张波.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑与预算,2014,(12):21-23.