BIM技术在房建施工中的运用薄旭涛

BIM技术在房建施工中的运用薄旭涛

薄旭涛

身份证号码：41030519840720xxxx河南郑州450000

摘要：BIM技术是建筑信息管理，是运用建筑工程项目的各项信息作为基础，建立的三维建筑模型，是建筑与信息技术的完美结合。运用此项技术能够将建筑物的信息通过数据呈现在设计师的面前，对于设计方案中发现的问题能够及时的发现并且解决，为建筑工程的顺利进行提供保障。建筑行业的蓬勃发展，BIM技术在房建工程施工中的应用也越来越普及，建筑行业与BIM的完美结合，充分发挥出了BIM的重要性。

关键词：BIM技术；房建施工；投标报价

1概述

随着BIM技术在建筑行业中的应用，能够有效的提高建筑施工的效率，对建筑施工中的各方关系与各项施工技术进行协调，提高企业对建筑施工的管理能力。这是由于BIM技术有着显著的优势。①通过BIM技术能够建立三维立体的建筑模型，使建筑施工的整个流程能够让工作人员更加直观的进行了解，具有较强的可操作性。这样在实际施工中，工作人员就能有效的避免一些问题的发生，如因设计图纸的不合理，影响施工的进度等。②通过BIM技术的应用，能够对建筑工程的信息数据进行有效的收集与整理，使工程相关数据信息更加完整，为工作人员减轻的信息处理的工作量，同时也有效的降低了因信息数据的不完整而对建筑施工造成的影响。③通过BIM技术的应用，还能够对施工中各种专业技术及其工作人员进行协调，避免出现不必要的摩擦，为建筑施工的顺利进行奠定基础，同时还能够优化施工设计，提高施工设计的可行性。

2BIM技术在房建施工中的运用

随着科技的快速发展，新工艺新材料的不断出现，当工程足够复杂到一定程度，必须借助科学技术设备，以减少错误、降低成本、协同化管理的目的。BIM技术从根本上实现了参照各专业设计图纸建立针对性的综合模型，以施工组织设计来模拟真实的现场施工，检验、调整、确定合理的施工方案和施工工艺，减少建筑质量问题、安全问题，减少不必要的返工和整改，在施工过程中起到指导和协同作用。BIM技术还可以进行4D、5D模拟，通过对时间轴的编制模拟施工进度，加之BIM技术数据库的有效关联，可以准确快速计算工程量，从而实现对项目进度、工期、材料以及成本的动态控制。

2.1投标报价中的运用

通过使用BIM技术，能够模拟出实际的建筑细节，因此能很快的完成对整个房建施工工程量的计算，而且计算的准确度很高。然后通过对招标工程量的对比，对其成本进行预算，而不会单纯的凭借自身的直觉和以往经验而决定价格，避免了不可预见的损失。

2.2成本管理中的运用

BIM技术能够对建设项目成本的风险进行有效地管理和控制。此外，由于房建施工过程中的数据量以及工作量巨大，很难通过人工管理进行精细化管理，无法及时获取相关的资源信息，通过利用BIM技术，可以准确的计算出工程中的相关数据，进而降低工程中资源浪费。BIM技术对项目成本的合理管理，降低了建筑项目的成本消耗，为企业节省了大量的资金。

2.3碰撞检测中的运用

BIM技术能够模拟施工过程中各个方面、各个角度的施工现状，因此也就可以看到房建施工过程中管件的布设情况，通过BIM技术就可以预先发现建筑施工过程中管线和其它部件存在碰撞和冲突问题，有效提高了建筑施工的效率，进而提高了建筑施工的进度。

2.4施工进度中的运用

盲目的对项目进行管理会对房建施工的质量等产生严重的影响。BIM技术的出现合理、系统的解决掉了这一问题。该技术具有高精度的模拟性，通过计算机技术能够准确、形象的去理解施工过程的难度、施工对象以及施工的整个过程等，从而确定准确的施工进度。

3BIM技术在房建施工运用中的问题

3.1信息化建设意识不足

房建施工企业信息化建设的意义重大，也是推动建筑企业转型的重点。在实际的施工中，企业的决策层、管理层和施工层的人员都对BIM技术的运用认识不足，缺乏信息化意识。在我国，大型企业占据着主要的地位，我国建筑行业的计划经济色彩性很强，一旦引入一项新的技术，房建施工企业自身往往不能发挥实质性的作用，处于被动地位的，不能做出主要的决断。

3.2信息化人才培养不足

能够灵活运用BIM技术需要较高水平的专业人员，而现阶段，由于BIM技术学习的要求较高，很少有这样的人才，所以对BIM技术的广泛普及产生一定的阻碍作用。我国相关院校应着重培养BIM技术人才，加重对该技术的理论学习，与此同时，积极参与BIM技术的相关应用。如此，才能为我国的建筑行业培养优秀的BIM技术人才，促进BIM技术的广泛传播，推动我国经济的发展。

3.3信息化资金投入不足

目前，房建施工企业大力重视信息化建设，其中既包括软件的投入，又包括硬件的投入，这就需要依赖资金的支持，加大资金量有利于支撑企业信息化建设的发展。因此只有对硬件进行升级、改造，才能充分发挥企业信息系统的作用。但是目前的形势是：房建施工企业总体利润较低，行业的利润率低于平均水平，因此难以筹集到较多的资金，为信息化系统服务。

4BIM技术在房建施工中的改进措施

4.1强化政策关注

建筑行业的发展速度越来越快，国家也提出了关于行业发展的政策要求和方针，房建施工投资方也对BIM技术给予了一定的重视，因此房建施工企业的最高领导者要转变发展的方向，做出战略上的调整，改变传统的思维观念，将BIM作为重点开发技术，主动投入到BIM技术的开发和应用中。

4.2强化人才培养

使用BIM软件既需要专业的计算机人员，又需要掌握工程技术知识的人员。通常一个工程项目拥有着较多的数据量和较大的工程量，常常要依赖一个或多个团队的配合才能完成目标。在房建施工工程中运用到BIM技术，吸收了掌握计算机的技术人才，培养和运用计算机和工程建设人才，是房建施工项目工程能否顺利完成的关键。

4.3强化资金投入

BIM技术对软件和硬件有着较高的要求，在更新、升级中需要大量的资金支持，以此来支持计算机系统的平稳运行。而且，在BIM技术的前期发展中，虽然需要投入较高的资金，但如果能够买入正版软件，将会为企业创造巨大的效益。由于正版软件功能较多，方便使用，因此房建施工企业可以对其充分利用，投入商业生产。软件厂家也要为企业提供系统的配套服务，通过专业的人员对企业技术人员进行培训。

4.4强化模式完善

就现状而言，BIM技术的运用还处在探索的阶段，缺乏足够的施工经验，缺乏综合素质较高的人员的支持，而且在BIM中，很多族库的设计没有按照标准规范的要求，甚至和标准规范存在较大的偏差，影响房建施工质量。先从基本的项目开始，逐渐向大项目转型，从而为施工建设积累大量的经验，并有效地组织人员的分配，提高团队的整体协作能力，快速推广BIM技术在房建施工中的运用。

结束语：

BIM技术的运用和推广尚处于不成熟的阶段，要明确我国BIM技术的运用现状，在房建施工建设中要充分发掘BIM技术中的优势，充分体现BIM技术的管理效果，不断提高建筑施工中的管理水平。

参考文献：

[1]夏杰，陈雷.BIM技术在施工领域中的应用[J].住宅与房地产，2016（11）：138．

[2]曾锋，房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016（5）：57．

[3]张桦.建筑设计行业前沿技术之一：基于BIM技术的设计与施工[J].建筑设计管理，2014，1（15）：14-21+28.

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