浅谈做好建筑施工管理的措施

浅谈做好建筑施工管理的措施

尹伟贤金斌斌

尹伟贤金斌斌中天建设集团有限公司

摘要：近些年我国的城市化步伐却进一步加快，城市建设风风火火，地产行业异常繁荣，建筑行业也得以迅速发展。建筑项目的规模越来越大，施工难度也进一步加大。施工作为建筑工程最重要的阶段，对工程的造价和工程质量都起着决定性作用。施工管理也是项目管理的重要内容，是确保施工质量的重要工作。本文就如何进一步采取措施加强施工管理提出了三个方面的意见。

关键词：施工管理；制度建设；逐级责任制度；协调工作

Todiscusstheconstructionandmanagementmeasures

YinWeiXianJinBinBintransitconstructiongroupco.,LTD

Abstract:inrecentyearsthepaceofurbanizationofourcountryhasfurtheraccelerated,urbanconstructionUSSR,therealestateindustryabnormalprosperity,buildingindustryalsodeveloprapidly.Thesizeoftheconstructionprojectismoreandmorebig,theconstructiondifficultyalsofurtherincrease.Asconstructionengineeringconstructionisthemostimportantstageofprojectcostandengineeringqualityplaysadecisiverole.Constructionmanagementistheimportantcontentofprojectmanagement,istoensuretheconstructionqualityoftheimportantwork.Thisthesisfocusesonhowtotakefurthermeasurestostrengthenconstructionmanagementputsforwardtheopinionsofthethreeaspects.

Keywords:constructionmanagement;Thesystemconstruction;Theresponsibilitysystemstepbystep;coordination

1健全施工管理组织体系

建筑施工阶段是建筑工程最主要的阶段，是从材料形成产品的关键时期。施工管理就是为了确保工程施工有序进行，同时保质保量完成工程设计的功能。目前我国的建筑施工单位很多，规模也不一，一些建筑单位的管理和组织体系很不完善、不健全，这对于承包的施工工程的管理工作极为不利，企业本身就没有健康的组织体系，就不可能去有效的实施施工管理。我国现在的工程一般都采用招标的方式承包，而且允许分包，在这样的体制下，很多工程都是总包管理技术，分包实施施工，一个工程由众多施工单位完成。那么，一个施工单位首先必须和总包良好沟通，在工程的衔接上还要和其他分包单位有效沟通，企业没有健全的组织管理体系就可能导致各部分配合出现问题。就工程的管理而言，一般施工技术的组织管理都是依赖于承包合同，按照合同的规定进行管理体系的建立和组织人员，通常都是以总包为核心，总包指导分包，各分包密切配合，实现总包与分包、分包与分包的良性沟通。但是在实际工作中，往往会出现沟通不及时的问题，总包和分包缺乏必要的沟通，导致施工目标不统一。各分包单位施工管理体系的不完善也容易出现材料存储和摆放位置的问题，原材料检查不合格，造成重大损失。分包单位之间缺乏沟通时，往往导致工程衔接出现问题，增加后续工程的成本，严重的甚至导致设计功能不能实现。所以，健全和完善施工管理体系，有效组织各施工单位，保证施工有序进行，完成各项施工指标。

2协调组织管理

协调工作在施工管理中起着非常重要的作用，施工单位的管理者和组织者要充分认识到协调工作的重要性，要熟悉管理的手段，能够有效利用管理手段来发现施工中的管理问题，提升企业的管理水平，寻求通过技术管理和人事制度解决问题，找到科学合理的解决方法。施工技术是保证施工质量的前提，科学合理的施工技术是施工顺利进行的前提。技术协调是技术管理重要内容，技术协调的工作就是为了避免施工部门的只能交叉重复，以及各部分细节遗漏，保证施工能够按照设计的施工图纸准确施工，有序进行。同时，也是为了避免施工中的技术失误和一些操作不当，减少因为技术而导致的损失。技术协调的一个重要工作就是图纸会签，这是一个涉及多个施工程序，涉及多个职能部门的工作。施工设计图纸都是由专业的设计人员完成的，设计人员非常熟悉各部分的技术要求，但是其他部门的工作人员不一定熟悉，其施工的思路可能与设计人员不同，在施工中容易出现与图纸的差异，图纸会签就是为了让各部门熟悉图纸，了解各部分的施工技术要求，解决施工技术上的分歧。技术交底是协调工作的又一重要任务，就是把施工的要就正确传达给施工队，和施工队做技术交流，保证设计意图和施工意图的统一。通过详细的技术交流，确保施工时不出现重复和遗漏，最大限度减少损失。在管理协调中要避免多头出口和条块分割现象，保证各部门之间关系上的合理分工和协作。严格按照相关的流程规范进行技术施工和操作，严禁私自改变或遗漏操作相应的行为。在施工准备阶段要明确工作思路，然后要进行控制挖方标高轴线标高的复核，最后按照规范所确定的质量评定标准。在后期要做好测量定位记录、检验记录、隐蔽工程验收记录、质量检查和验收记录等得具体工作，严格执行相关的技术规范。协调工作不只是施工技术的协调，更重要的是有一套健全的管理制度和管理结构。施工管理包括很多部门，需要对这些部门进行整合，建立个部门的沟通平台，明确各部门的职责，需要交叉的部分做好沟通工作，需要独立的部分要给予更多的权力，保证智能的发挥。重要的工程需要建立市场部、施工部、技术工程部等几个重要的部门，小的项目可以简化和合并部门。最后，要减少一些不必要的损失。例如一些技术操作失误，机械使用不当，管理松弛等等，避免一些不必要的损失。在工作重要有机结合工程成本控制和工程进度控制，这是施工管理的重要内容，也是重中之重。通过协调组织管理，实现施工的顺利进行，而且确保资源的最大化利用，提高企业效益。

3建立逐级负责的管理制度

许多建筑施工单位都没有严格按照《建筑工程施工规范》建立起一套行之有效的制度体系，或者建立的制度和单位现有项目实际情况不符合的现象时有发生。最普遍和常见的就是安全措施管理混乱，具体表现为安全负责人有名无实。操作人员安全意识淡薄，施工中为了方便违章操作，得过且过。组织人员缺少对操作人员的安全普及教育，进行安全技术交底不彻底。没有对防护设施例如脚手架等，按时定期进行有组织的验收检查、施工现场消防设施虚设等。再加上施工项目本身存在的弊端，管理人员水平的限制，周围环境的影响等缺陷都需要迫切在制度上给予弥补完善。

建立奖罚制度，在责任制度的基础上建立的用以提高施工人员的责任心和积极性的激励政策。隐蔽验收与中间验收是做好协调管理工作的关键，对于工程的整体性和细节处理具有至关重要的作用。施工中各项工作琐碎繁琐，各个部门一定不能麻痹大意，要认真检查各个环节，及时发现问题，将损失减小到最少。每个部门都要明确自己的职责，工作中要积极完成，协调组织时不能相互推诿，推卸责任。施工中各方的高管，包括业主、承包商、各分包商、监理人员等应该建立专门的协调小组，或者定期举行协调会议，商议最近出现的问题和下一步的工作，及时解决各项矛盾，保证施工顺利进行。同时，在一些大型施工的前期，也需要协调会议来商讨具体的施工，研究施工方案。协调会议应该生成一些文本的内容，包括各个阶段，各个重要施工中各方的责任和应尽的义务，再出现问题的时候可以作为证明，一面协调会议形式化，没有实际内容。会签、会审以及隐蔽验收等工作要做到实处，切实完成各项工作，避免形式化的出现，各项工作责任到人。在人事管理上要有奖惩制度，给那些负责人，工作积极的员工奖励。各项分工程结束时要及时总结，做好文件的整理工作，同时总结经验，把一些常见的问题总结出来。施工中对一些交叉环节要特别注意，包括土建施工、电气施工、给排水施工的交叉环节等，各种线缆和管道的预埋工作要及时处理，建筑的外立面施工展开与内部功能设施作业的顺序先后等是常见的主要问题，以免各个施工队在工期上矛盾。

4结束语

施工阶段作为建筑工程最重要的阶段，对工程的造价和工程质量都起着决定性作用。施工管理也是项目管理的重要内容，是确保施工质量的重要工作。本文从健全施工管理组织体系、协调组织管理、建立逐级负责的管理制度三个方面论述了如何加强施工管理。

参考文献

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