住宅工程水电安装质量通病及防治措施

住宅工程水电安装质量通病及防治措施

严新满

中建七局第二建筑有限公司安徽合肥230000

摘要：在水电工程安装的施工过程中，个别的施工部门为了赶进度而忽视了安装质量问题，从而引起一些质量通病：管道漏水、电器跳闸等。这些问题虽然对于整体质量的影响不大，但是具有极大的普遍性与公共性，为了杜绝这类问题的出现，本文从施工的材料、工艺、操作技术等方面进行浅析，并提出相应问题的解决措施。

关键词：水电安装；质量；预防措施；住宅

引言

近年来，我国的经济建设和科技发展都得到了飞快的进步，因此我国人民的生活水平也较之前有了很大的提升。正是由于这一原因，使得我国人民对目前的居住环境的要求也越来越高。楼房作为居住环境的场所，其水电工程等施工的质量与人民的居住环境舒适度密切相关，一旦出现水电安装工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电等影响使用功能的质量问题，就会对居民的生活产生诸多的不良影响，对这些质量问题进行分析可知，一般都是由于施工方法及技术不合适、材料质量不合格或设计不合理原因造成的，因此，相关工作人员对这些问题对症下药就显得尤为重要了。

1民用建筑水电工程出现的几种质量问题的分析

1.1给排水管道出现漏水、渗水

对于一户居民来说，室内的给排水管道工程是十分重要的，一旦出现问题，不仅会对自身房屋造成伤害，也容易对周围的邻居的房屋造成伤害；一旦出现这样的情况，房屋业主也会造成一定的经济损失，甚至也会对业主的精神造成一定的损失。而对于室内排水管道工程来说，最常见的问题就是出现渗水、漏水的情况。一般来说，这类情况除了业主自身疏忽导致之外，也有可能是由于房屋地基不均匀下沉而导致水管出现断裂或者渗漏的情况；或者是由于房屋在进行建设时采用的管件自身存在问题，也会出现这些问题；也可能是在施工时，相关是工人的安装质量不高，马虎了事而造成水管接口处不密实，从而导致渗水漏水的情况发生。

1.2室内管道堵塞

对于民用建筑的排水管道来说，除了容易出现漏水、渗水的情况之外，管道堵塞也是民用建筑排水管道的一个严重问题。而对于管道堵塞来说，经常见的情况就是人们在日常生活中将垃圾处理的不得当而导致的水管堵塞，但是这类情况一旦发生，只需要在日常生活中注意一下就可以解决。但是有些房屋的排水管道即使很注意也会出现堵塞现象，这就是很严重的问题。而这类问题产生的原因主要有三点：第一点是由于在施工人员对管道将进行安装时，工作不细致，将部分管道内的垃圾没有清理，从而导致管道使用时出现堵塞的情况；第二是由于管道在施工时的施工技术出现问题，而导致管道倒坡，这就使得排出的污水很难流尽；第三就是在施工结束后，开发商及施工人员急于交差，而没有对排水管道做通球实验，从而对存在的问题没有及时解决。

1.3防雷接地不符合要求

在民用建筑中，除了排水管道对居民的生活条件有很重要的影响之外，民用建筑内的电气工程也是十分重要的。而对于电气工程中所出现的问题来说，最重要也最需要被注意的问题就是民用建筑的防雷接地问题。这类问题不仅与居民的居住舒适程度密切相关，也与居民的自身安全密切相关，因此一定要避免这类问题的出现。而对于民用建筑的防雷接地工程来说，经常出现的问题就是工作接地体或接地线的连接与标准不符，或者焊接的长度不达标准、焊接质量差。一般来说出现这一问题的主要原因就是由于相关施工人员在对民用建筑进行施工时没有按照相关的要求和标准进行施工，从而导致建成的建筑不达标；或者是按照相关的标准和要求施工，但是为了节省经费或其他原因而请专业性不强或者非专业的人员来对这类工作进行焊工操作，从而导致焊接质量不达标，出现问题。

2民用建筑水电工程出现的问题的预防措施分析

2.1给排水管道出现漏水、渗水的预防措施

对于民用建筑出现的漏水渗水情况来说，其预防措施就是在进行建筑的建设时，相关人员要严格按照标准进行，并在建造完成后认真的对房屋的管道工程进行监察。在对建筑进行建设之前[1]，施工单位不要根据图纸盲目施工，应该对图纸内容进行分析，一旦发现问题要及时与设计者沟通，避免出现问题，即做好优化设计工作；当优化方案确定后，施工单位就需要按照标准严格施工，并且在施工材料上做好检查，避免出现劣质产品，从而出现问题；保证材料的可靠性后，施工人员需要对安装的管道和器具的安装进行牢固和矫正位置，比如在接口处的四周采用麻丝进行填充，再用石棉水泥进行打口等处理；在做好上述工序后，施工人员就需要对管道进行测试，从而保证管道的质量，避免问题的出现，除此之外，相关人员也需要在进行管道测试时做好记录，防止其中出现错误。

2.2室内管道堵塞的预防措施

对于民用建筑出现的管道堵塞情况来说，是人们在日常生活中比较常见的一种问题。而一旦出现管道堵塞，不仅会给居民的生活带来不便，也会出现反味、细菌滋生等情况，因此，相关施工单位在施工时一定要对管道施工多加注意。而对于管道堵塞的预防措施来说，首先施工人员在完成施工之后，应该对管道的开口处进行密封，比如采用专用的橡皮塞或者麻绳、麻布等将坐便器、浴缸、地漏等预留的排水口堵塞，从而避免进行其他施工时将垃圾掉入；其次，在业主搬入建筑对其进行安装卫生器具时也需要重新对管道进行清理，避免里面存在垃圾；再次，在施工期间，施工单位也要对照图纸进行重新检查，避免出现已安装管道坡度不均匀或者倒坡的情况；最后，在施工完成时不要急于交差，而应该对其做通球实验，从而保证管道内部不存在垃圾。坡度均匀，没有倒坡等，才可以交验收或交付使用，并且在进行通球实验时，相关人员要做好记录，并将记录备案。

2.3防雷接地不符合要求预防措施

对于一座民用建筑来说，水电工程都是居民生活中必不可少的，并且也对居民生活的影响十分重要的。而对于民用建筑的防雷接地等工程来说，更是对居民的人身安全和财产安全有着至关重要的影响。而对与这类问题来说，其预防措施主要有几点。第一，相关施工人员在对防雷接地、工作接地体的搭接时要严格按照要求进行搭接，不能将其接成“T”型[2]，并且应该对进行焊接工作的焊接人员进行严格的把关，从而保证焊接的表面是平整、光滑、无咬肉、无爽渣、无焊瘤等，使得质量得到保证；第二，对于屋面避雷带的安装也应该按照标准安装，一般来说，避雷带的间距一般大于一米，允许的偏差为20毫米；第三，在对建筑的电气工程安装完毕后，施工单位要对其进行严格的绝缘电阻测试，对于绝缘不达标的线路做禁止送电的处理，并且将测试的数据进行记录。

3结语

随着我国的发展，我国居民对生活的舒适程度也在不断提高。而本研究通过对民用建筑的水电安装工程中所出现的几个常见问题进行了简要的分析，并且也给出了一定的预防措施，以供参考。对于建筑施工来说，只要相关施工人员在施工时可以认真细致，并且使用正确的施工方式，就可以使问题出现的机率大大降低，从而为我国居民提供更好的生活环境。

参考文献：

[1]何小莲；孙新平，控制住宅工程质量通病的措施分析[J]山西建筑.2013（26）.

[2]厉锋龙；杨长青.住宅工程质量通病原因分析及防治措施[J]河南建材.2011（03）.