建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施周敬华

建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施周敬华

周敬华

石家庄高新技术产业开发区行政服务局河北石家庄050000

摘要：近些年，在我国建筑行业快速发展下，建筑工程建设规模的扩大，对相应的招投标工作开展产生了积极的影响。实践中为了确保建筑工程招投标阶段造价控制有效性，提升这方面的控制工作水平，则需要对影响招投标阶段造价控制的因素加以分析，找出相应的应对措施进行处理，使得建筑工程在这一阶段的造价控制效果更加显著。基于此，本文将对建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施进行系统阐述。

关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制；影响因素；措施

引言

在我国社会快速发展的过程中，各类工程项目建设的数量在不断增多，为了能够更好的提高项目管理的质量，往往会采用招标采购的方式来选择合作的材料供应商，招标采购与合同管理作为项目管理中最重要的组成部分，能够保障物质资源的整体质量。为了能够提高招标采购与合同管理的整体效益，必须要针对招标采购与合同管理之间的关系以及项目管理中合同管理需要注意的问题进行分析，提高项目管理的整体质量与水平。

1招标采购就是指项目管理方针对招标采购进行合理的规划，保证对于招标采购需求，工程建设目标以及相关技术进行科学管理，并且严格按照相应的法律法规以及施工技术标准，制定清晰的招标采购文件，招标文件通过明确的要求和可操作性的性能，保证了整个工程项目的质量，在招标采购的过程中最主要的就是保证工程项目质量，充分考虑工程的整体花费，提高工程项目采购的项目管理中的招标采购可以更加公正，投标的方式不仅能够为企业选择更加优质的供应商，也能够促进市场的平稳发展。在招投标的过程中可以控制企业内部采购的成本，规避企业贪污腐败的问题，保证各个供应商之间能够公平公开的开展竞争，加强对于采购流程的监控。在招投标采购的过程中也能够快速的减少企业采购成本，通过在市场的竞争之下，供应商为了能够获得订单而会增加对于材料质量的控制，保证投标的价格与产品的实际价格相一致，在供应商管理的过程中也能够强化供应商自身的品牌效应，并且完善售后管理。

2建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素

2.1设计单位及工程量清单的影响

通过对业主要求的考虑，当实践中发布有关建筑工程设计任务方面的招标公告后，若参与竞争的设计单位各项手续不够完善，且在招标文件中填报的信息不够真实，则会对建筑工程设计任务的完成造成不利的影响，且会给工程招投标阶段造价控制水平提升中带来制约作用。同时，若建筑工程招投标阶段发包人提供的工程量清单不够准确，影响了项目的定标价格，可能会出现给予施工单位的报价投机的现象，会增加建筑工程招投标阶段的成本费用，致使其造价控制方面的问题发生率加大。

2.2评标方式有待完善

在评标时其方式和质量受到评标法律规定的影响，如果在选择评标方式时没有严格遵照相关规定，或者只是参照了各投标造价的均价在进行加权平均后乘上相应市场优惠率，以此确定的标价可能会存在标价被恶意哄抬的问题，引起恶意竞争而造成投标公司联手投标的现象。

2.3合同条件确定对于工程造价的影响

根据合同的实际形式可以将其划分为单价、总价以及成本加酬等不同的合同类型。选择不同的合同类型对于最终的工程造价也会形成不同程度的影响，其中，材料市场的价格变动更是直接与合同条件相互作用对造价形成影响。工程签证是施工过程中难免会出现的情况，当工程项目需要进行变更时，往往需要在合同约束的范围内进行调整，通过确定合适的合同能够避免后期的纠纷，对于进一步实现造价的整体控制也具有良好的促进作用。

3加强建筑工程招投标阶段造价控制的措施

3.1重视设计单位的合理选用，编制好工程量清单

基于建筑工程招投标阶段的造价控制。为了使工程实践中的设计任务能够高效完成，则需要重视设计单位在招投标设计方面职能作用的充分发挥，促使工程设计招投标更加合理。因此，需要给予建筑工程设计单位的合理选用更多的重视，从专业能力、行业信誉度等角度进行充分考虑，使得建筑工程设计招投标方面的工作可以顺利完成，避免对招投标阶段的造价控制效果造成不利影响。同时，在建筑工程招投标工程量清单编制中，需要相关人员能够强化自身的责任意识，对项目特性进行详尽描述，严格把控工程量计算过程，避免漏项问题的产生，促使建筑工程招投标阶段的工程量清单编制更具科学性，为该阶段的造价控制水平提升提供可靠保障。

3.2完善评标机制

评标方法是招标文件的重要内容，在业主选择承包商时具有重要指导作用。因此，必须完善评标机制，选择适合自己的评标方法。目前常见的方法有最低投标价法和综合评估法，最低投标法肃然工程造价较低，但是可能会出现投标方为了中标而盲目降低价格的现象，但是在投标方中标开始投入建设以后就可能会出现为降低成本而牺牲工程质量的问题。因此，该评标方法主要适合用在工程项目小且对于书要求不高的工程项目中，对于大多数大规模建设项目和造价本身较高的项目而言，应该在综合考虑施工技术、造价成本等因素的基础上采用综合评标方法，这样有利于控制工程的质量。但是在工程量清单计价模式下招标时，必须对相关技术标准以及其他细节问题重点关注，结合工程实际和招标方法制定合理的评标方式开展评标工作。

3.3完善合同条款的编制模式

合同管理对于建筑工程招投标控制同样关键。对于部分缺乏合同知识以及存在条款约定不严谨的问题，需要及时进行更正。首先，要全面体现出招标文件中的合同约束效力，通过招投标的形式来作为合同文件的构成要素；其次，在合同中需要明确双方的权利义务以及相应的违约责任；最后，重视专用条款的相关内容，通过关注工程剂量调整以及履约保护等内容来确保条款的合理性。

3.4强化招标采购的全程监管

在招标采购的过程中必须要保证公平公正公开加强对于招标环节进行全程监督，重点把握关键环节包括对招标公告以及相关资格进行初审，在投标的过程中加强对于投标截止时间的监督，开标环节应该明确开标时间，开标地点以及开标的详细要求。在评标的过程中应该严格安排评委会，科学制定评标规范。在定标环节应该做到严格执行，并且及时通知并报送相关信息。在合同签订环节中应该加强对于合同的监督，在验收过程中要保证合同的执行符合要求，并且随时进行抽样检查。

3.5提高招标文件的质量

目前招标文件流于形式，文件中的内容不符合造价控制的规定，约束力不够，可能导致有能力中标的单位无法中标。因此，必须参照相关法律、法规，对招标文件重新编写，提高招标文件的质量，真实反映中标单位的实际情况。招标文件中要明确对造价的要求，促使最有能力的单位中标。

结语

综上所述，通过对这些措施的合理使用，可消除建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素，使得造价控制在工程招投标阶段的实际作用得以充分发挥，保持建筑工程实践中的良好的效益状况。因此，未来在提升建筑工程造价控制水平的过程中，应对其在招投标阶段的影响因素进行科学分析，且在相应的措施支持下加以处理，使得工程招投标阶段造价控制工作开展更加高效，为现代建筑工程的更好发展提供支持。

参考文献：

[1]钱玲.建筑工程招投标阶段的造价控制探究[J].建材与装饰，2017（46）：196.

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[3]鲍海霞.建筑工程招投标管理中的存在的问题及对策[J].建材与装饰，2018（44）：96-97.