关键词:BIM技术;工程管理;施工成本控制;应用
在建设项目施工阶段引入BIM技术进行成本控制可以节约成本,提高工作效率,增强施工企业的管理水平和盈利能力。随着BIM的推广普及和技术创新,BIM技术在施工阶段成本控制中的应用会逐渐增多,在施工阶段质量和安全管理中的应用也会逐渐发展。
1BIM技术概述
BIM是“建筑信息模型”的英文简称。即是利用网络建立起工程施工的数字化模型,并对其工程施工项目进行设计、运营以及后期维护等一系列辅助操作。不失为一种有效的工程施工管理方式。同时,它又是以三维数字化技术做为基础,来对工程施工的构筑中的各种构件进行参数化的设计的。具备了表达工程实际施工参数化和功能属性的双重功用。不仅可以表达出传统的CAD图形信息,还可以集中体现大量的非几何性信息。BIM技术自身具有可视化程度高、数据信息整合性强等特点。
2BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用分析
2.1施工策划与平面布置中的应用
由于BIM技术中融合了多种先进技术,所以,在利用BIM技术时,经常会借助BIM技术完成立体平面布置,在BIM技术的作用下,可以实现立体化布置,有效保证施工布置完整与合理,避免了现场混乱的出现,同时也能为高空安全吊装奠定数据基础。在BIM技术的作用下还可以完成临时工程数量的统计,强化结算能力。此外,BIM技术是一种可视化程度较好的技术,能够让工程管理实现可视化,在BIM技术应用到工程管理中以后,有效强化了软件之间的组织管理能力,是实现信息交换、实现共享的技术,随着BIM技术在工程管理中的应用,也可以促进参与方之间的沟通的联系,更可以为工程项目施工建设节约一定成本。由此可见,BIM技术已经成为现代工程管理中不可缺少的一部分,因此,应重视BIM技术在工程管理中的应用。
2.2数据管理
BIM可以提供一个有效的管理依据,项目的每一个细节在BIM中得以很好的掌控,使得管理者在管理过程之中更有信心。信息时代常常提到大数据,大数据就是很多数据,这当中也包含没用的数据。常常会有成千上万个数据在一个BIM项目当中发生碰撞,这些碰撞以往得不到准确定位,因为并不直接知道哪个重要,哪个不重要,在传统模式下也不值得花费大量时间去梳理。那么如何找到重要的碰撞,这便是BIM技术的价值--从大数据中快速、精准的找出关键点。所以大数据并不是可以简单使用的,需要通过BIM技术加以梳理,方能成为有用的数据。
2.3进行相关工程的4D施工模拟运用
BIM技术建立起来的建筑工程施工模型都是呈现为3D化的,如果在此基础之上,再继续添加一个时间维度,结合工程的施工进度,那么就可以实现相关工程的4D施工模拟。而且这种施工模拟与现实的工程施工时间的节点是相对应的,便于工程管理人员能及时的与现场施工进度情况相对比,纠偏查错。让工程的具体施工人员对工程每一个阶段的施工任务都了然于心。实施4D施工模拟,本身为合理地编制工程施工资源,计划和劳动力提供了可靠的依据。并且有利于对施工过程可能出现的问题提早发现。使得工程管理人员可以事前进行控制,编制预防或替换方案。降低其施工风险,减少返工率,控制工程的成本。
2.4施工进度管理中的运用
施工进度管理是工程管理中十分重要的一部分,任何工程建设都有一定的工期,这时就需要利用BIM技术做好施工进度管理,在BIM技术的作用下可以将空间信息与时间信息结合在一起,并体现在模型中,再设置好工程分量,将计划施工进度输入其中,系统就会根据内容自动做对比,并将计划工期与实际工期反映出来,相关工作人员也可以了解实际施工管理进度。
2.5运维阶段的应用
BIM运维管理:运用BIM技术与运营维护管理系统相结合,对建筑的空间、设备资产进行科学管理,对可能发生的灾害进行预防,降低运营维护成本。在具体的实现技术上往往会联合物联网技术、云计算技术等等,通常将BIM模型、运维系统与RFID、移动终端等结合起来应用。最终实现了诸如设备运行管理、能源管理、安保系统、租户管理等应用。例如,利用BIM模型可以合理布置监控摄像头的位置,科学进行安防;可以利用BIM模型进行建筑和设施维护;当发生火灾等灾害时,可以利用BIM模型,科学地指导人员快速疏散和营救等等。
2.6基于BIM的动态成本控制
成本控制的课题很大,意义也很大。成本控制关乎低碳、环保、绿色建筑、自然生态、社会责任、福利等宏大叙事。众所周知,有些自然资源是不可再生的,所以成本控制不仅仅是财务意义上实现利润最大化,终极目标是单位建筑面积自然资源消耗最少。施工消耗大量的钢材、木材和水泥,最终必然会造成对大自然的过度索取。其次,只有成本控制得较好的企业才有可能有相对的比较优势,成本控制不力的企业必将会被市场所淘汰。成本控制”也不是片面地压缩成本,有些成本是不可缩减的,有些标准是不能降低的,特别强调的是,任何缩减的成本不能影响到建筑结构安全,也不能减弱社会责任。我们所谓的“成本控制”就是通过技术经济和信息化手段,优化设计、优化组合、优化管理,把无谓的浪费降至最低,成本控制是永恒的主题。
BIM技术在处理实际工程成本核算中有着巨大的优势。建立BIM的5D施工资源信息模型(3D实体、时间、工序)关系数据库,让实际成本数据及时进入5D关系数据库,成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。建立实际成本BIM模型,周期性(月、季)按时调整维护好该模型,统计分析工作就很轻松,软件强大的统计分析能力可轻松满足我们各种成本分析需求。基于BIM的实际成本核算方法,较传统方法具有极大优势:
2.6.1快速
由于建立基于BIM的5D实际成本数据库,汇总分析能力大大加强,速度快,短周期成本分析不再困难,工作量小、效率高。
2.6.2准确
成本数据动态维护,准确性大为提高,通过总量统计的方法,消除累积误差,成本数据随进度进展准确度越来越高。另外通过实际成本BIM模型,很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据,监督各成本实时盘点,提供实际数据。
2.6.3提升企业成本控制能力
将实际成本BIM模型通过互联网集中在企业总部服务器。企业总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据,实现了总部与项目部的信息对称,总部成本管控能力大为加强。
结束语
综上所述,随着我国经济的快速发展与社会需求不断的提高,大型工程项目日益增多,这些大型项目不仅地理环境比较复杂,而且涉及的各项辅助工程也较为复杂,对项目工程管理与施工成本控制的要求要高于以往工程。目前,BIM在我国一些大型项目的设计、造价、工程管理及施工中也实践性应用,并且取得了良好的成效。本研究将运用BIM技术对项目的工程管理及施工成本进行分析与优化,提高工程施工效率,进一步推动BIM技术的工程应用。
参考文献
[1]BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用探讨[J].马兵.建筑知识.2017(06)
[2]BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J].孙曙光.山西建筑.2017(24)
[3]基于BIM的施工阶段成本控制研究[D].胡铂.武汉:湖北工业大学,2015