建筑工程造价动态管理与控制措施常连晶

建筑工程造价动态管理与控制措施常连晶

常连晶

常连晶

珠海市钰海电力有限公司广东珠海519000

摘要：随着社会的发展，我国的建筑工程的发展也越来越迅速。造价管理是建筑工程管理的基础，由于建筑工程项目通常所具备的周期长、体量大、投资数额高等特点，其工程造价的最终结果往往具有很强的不确定性。并且工程项目受到气候的影响较大，在相对漫长的实施周期之中，其造价结果的变动往往较大，而且建筑工程项目的投资数额相对较高，造价管理的意义非常重大。针对于诸多不可预见的可能影响工程造价的因素，建筑工程项目在造价管理过程中应当采取动态管理控制的措施，根据工程项目的实际实施情况，有针对性的调整造价控制的策略，以期能够将建筑工程项目的成本控制在一个合理的范围之内，从根本上保证建筑工程项目的顺利实施。

关键词：建筑工程；造价动态管理；控制措施

引言

随着国民经济的快速发展，我国基础设施建设也逐步完善，这给我国建筑工程建设施工企业带来了更大的改变。这种变化是挑战，也是机遇。如何在这种有利条件下，提高我国建筑工程建设企业的竞争实力，在保证我国建筑工程建设企业的施工质量的同时，提高企业的经济收益，是所有企业所关心的问题。建筑工程造价是指在建筑工程施工全过程中产生的所有费用，在技术不断发展的现在，对建筑工程造价进行动态化管理已经成为建筑工程造价管理的发展方向。对建筑工程造价进行动态化管理可以根据实际情况对施工动态进行调整，使建筑工程的造价管理更加科学准确，在保证工程施工的质量的前提下，有效提高企业的经济效益。

1建筑工程造价动态管理的意义

建筑工程造价管理是集专业性、技术性以及政策性为一体的工作，对建筑工程项目投资控制有着重要的作用。建筑工程造价管理水平的高低，可以决定建筑工程的投资成本，也会影响到建筑市场的竞争秩序。因此，提高建筑工程造价管理的效率，能够促进建筑行业市场的良好发展，获得较高的经济效益以及社会效益。建筑工程造价管理能够渗透到施工的各个环节中，但也容易被各种因素所影响。为了避免建筑工程的造价出现较大改变影响到建筑工程项目，就需要做好建筑工程造价的动态管理和控制工作。相对于传统的工程造价管理，工程造价动态管理具有较强的指导性，并且也更加符合工程的实际情况，能够保证工程造价更加科学合理。

2工程造价风险的主要特点及管理问题

工程造价风险，是建筑施工企业在实际经营与管理过程中较常容易出现的，主要是具有高发性、复杂性、多样性等特点，这些都是由建筑工程本身特点所决定的，不仅涉及到众多工程项目，同时也会涉及到较多参与方、投资等，工程周期也相对较长，这也是工程造价风险产生的主要原因。然而，企业在实际经营的过程中，通常是重视营销、财务、工程项目等方面的管理，在工程造价方面，虽然也采取了一些控制手段，但是并没有取得较好的效果，若是进行更为详细的分析，则工程造价风险管理主要是存在缺乏完善的管理制度、风险管理不够灵活、缺乏监管机制等问题。由于工程在施工过程中，建筑施工企业会与众多施工团队之间建立起合作关系，将工程任务交给施工团队来进行详细划分，而在这一过程中建筑施工企业并不会直接参与施工队伍成员管理，而这些施工人员普遍是不具备较好的风险意识，增加了企业工程造价风险的不可控性，加之建筑施工企业在工程造价风险控制时，没有将意料之外的风险纳入到风险控制范围，只是单纯的按照方案来执行，无法实现对工程造价风险的有效控制。除此之外，企业内部监管机制的不健全，也使工程造价整个过程中缺乏监督，部分工作人员极其容易为了一己私利出现徇私舞弊的行为，对于工程造价、施工质量等的控制都会产生消极影响，增加了企业经营风险。

3提高建筑工程造价动态管控质量的主要措施

3.1施工阶段的动态管理与成本控制措施

施工阶段是建筑工程全过程中资源投入最多的阶段，也是工程造价动态管理与成本优化控制的关键阶段。施工方案不同，其造价也就不同，而工程的维护和返工会增加工程的造价。因此在施工过程中，要对造价费用的发生进行责任界定，充分落实责任管理制度。在施工过程中对市场上相关资源的价格变化进行预测调控和动态管理。在施工过程中由于工程实际情况与原设计方案有较大差异，经常会发生工程变更，这必定会导致工程造价有所变化。针对这种情况，要做到程序合法、签字完整，保证变更原因的相关资料齐全，尤其因此导致的工期延误与资源变动，更需要做好资料收集工作。工程的设计变更需要监管部门与其它建筑工程建设相关单位进行交流协商，经过确认后由设计单位制作设计图纸，并对情况进行说明，再有监理工程师进行手续前阀，下发到相关部门开始进行新设计的相关建设工作。在这个过程中，由于设计变更导致的造价波动若在合同约定的幅度内，则按照合同约定进行；若在合同约定的幅度之外，这部分的综合单价需要由监管方提出，经建设方确认后作为造价结算的依据。在造价控制过程中，无论什么情况导致造价变更都要结合已经签订的合同进行控制，以达到在满足建筑工程施工需要的同时，完成对建筑工程施工成本的优化控制。

3.2关于完善建筑工程造价管理制度体系分析

建筑工程造价管理是建筑工程的重要组成部分。建筑工程造价在建筑工程发展过程中起着至关重要的作用。建筑工程造价管理人员除了具备专业技术知识外还应该投入更多时间和精力去提升建筑工程动态管理发展理念，使得建筑工程企业竞争力能够得到有效保证，在开展建筑工程行业各项业务过程中，建筑工程管理人员应该把建筑工程动态综合管理理论知识和设计内容纳入到建筑工程造价管理内容当中，然后，站在建筑工程自身发展状况角度去考虑，运用科学、合理的方法改善建筑工程动态管理综合机制体系。使用这种方式在一定程度上能够有效提升建筑工程企业自身管理水平。首先，对建筑企业广大员工还带来一定局限性。从而能够更好的提升建筑工程整体发展水平，在建筑工程造价管理是建筑工程行业发展中的重要内容。健全的制度在某种程度上能够激发广大员工工作兴趣。建筑工作造价管理中相关工作人员应该运用科学、合理的方法来对其进行监督和管理，只有这样才能够推动建筑工程行业健康、稳定发展。

3.3竣工阶段的造价管理

虽然整个施工全过程中，工程造价的控制和管理对工程的影响不大，但是在工程造价结算的过程中，也会影响到建筑工程的成本。竣工阶段的工程造价结算工作，也是造价动态管理的重要组成部分，因此需要进行严格的控制和审核，进而保证工程结算的科学性以及准确性。选择审计机构的过程中，要重点关注信誉、水平等方面，保证其信誉良好，并且有高度的责任心，这样才能够保证审核工作能够准确，工程结算款项也具有较好的真实性。建筑工程施工完成之后，还需要对合同进行审核，保证建筑工程的实际情况能够符合合同的要求，严格审核工程施工过程中产生的各种资料，避免其存在错误。

结语

综上所述，受到多方面因素的影响建筑施工企业在工程造价风险控制方面，通常会存在一些问题，一方面是由于企业在发展过程中，没有针对造价风险设置专门的管理部门与管理制度，没有实现灵活控制，另一方面企业内部缺乏完善的监管机制，无法保证企业各项执行与操作的科学性、合理性，增加了工程造价风险。基于此，在今后，企业需要通过完善风险管理制度、实现动态管理控制、优化监管机制等方式来有效改善上述问题，减少企业造价风险，提高企业竞争力，促进其可持续发展。

参考文献：

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[2]余崑.建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑与预算，2017（5）：11～14.

[3]袁茂胜，吴金华.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技资讯，2016（3）：95～131.