浅析建筑屋面防水设计

浅析建筑屋面防水设计

裴燕

中国航空规划设计研究总院有限公司北京市西城区100120

摘要：随着我国经济技术的飞速发展，人们的生活水平也在逐年提高，与建国初期的情况相比可以说是天差地别。经济的发展带动了社会各行各业的发展，但是房屋建筑的漏水问题却一直在困扰着人们，本文主要是对建筑屋面防水设计要点进行的一些分析，并提出一些有用的建议，希望对建筑屋面防水设计中遇到的问题有所帮助。

关键词：建筑屋面；防水设计

1建筑屋面防水普遍存在的不足

1.1选材因素防水材料质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。目前国内防水材料的品种、规格较多，产品质量良莠不齐，防水材料市场比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场。这些产品用于屋面工程，中西部一带降水量比较小，暂时还不会受到威胁，但是沿海城市多雨，一旦受到雨水侵蚀，影响屋面防水工程的质量。有关选材方面对屋面渗漏的影响因素应引起工程管理各方的高度重视。

1.2设计因素

屋面防水工程质量设计不高是造成屋面渗漏的主要原因之一。我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。目前，有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用1道设防，不符合《屋面工程技术规范》的要求；有的虽采用二道，但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透，不能根据建筑物的具体情况选用防水材料；有的在一道防水材料上进行二道热融防水，以致造成一道材料热烤融化，无法起到二道设防的作用。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，造成排水不畅或排水线路过长，使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。

1.3施工因素

施工方面的因素是造成屋面漏水的重要因素。即使有合格的材料、优秀的设计人员，如果施工过程不实施监督的话，仍然会造成屋面漏水这种严重的问题。在施工方面的因素主要包括这几个方面：①缺乏防水专业施工队伍。②对防水施工工序的质量控制及管理不重视。③由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。④涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。⑤刚性防水屋面振捣不密实，养护不好，厚度不足，混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当。

2.屋面防水类型

2.1卷材防水屋面

卷材防水屋面的防水层具有一定的适应变形的能力和延伸性，所以又被称为柔性防水屋面。卷材防水屋面是通过防水卷材与胶粘剂的结合来达到防水的目的。它的优点是能适应温度变化、振动变化、不均匀沉陷因素的变化，并能承受一定的压力，且不易渗漏，整体性能好。只要严格按照施工操作规程施工，就能保证屋面防水的质量，但是操作较复杂，技术含量高。

2.2刚性防水屋面

用细石混凝土做防水层的屋面称为刚性防水屋面，主要是由于混凝土抗拉强度较低，属于脆性材料。它的主要特点是造价低、构造简单和施工方便，缺点是对气温变化和屋面变形的适应性低，容易开裂。

2.3涂膜防水屋面

用防水材料涂刷屋面基层的称为涂膜防水屋面，它是通过涂刷的涂料干燥后或固化后的不透水性来防水，以前的涂膜防水屋面由于涂料的抗变形和抗老化能力差，应用不广泛，但随着材料和施工技术的提高，涂膜防水屋面已经具有防水、抗渗漏、耐腐蚀、抗老化、粘粘力强等特点，已经广泛应用于建筑的屋面防水工程中。

2.4瓦屋面

我国传统建筑常用的屋面构造形式是瓦屋面，它取材方便，构造简单，目前在一些民居建筑，农村建筑和生产辅助中仍然得到较多应用。瓦屋面大多是在屋面基层上铺盖各种相互搭接的瓦材，从而达到防止雨水渗漏的目的，也有一些做法是利用瓦下铺设其他防水材料来防水的方式。

3.建筑屋面的防水设计

3.1明确防水等级

我国的房屋建筑行业相关部门根据工程技术的基本规范（包括耐用年限、设防层次、材料限制等）将房屋建筑的防水共划分为四个等级，所以工程师在设计时一定要根据实际情况合理选择防水等级。工程师在设计屋面防水时要遵循合理、适用的原则，依据建筑物的内部构造、建筑物的特点以及建筑物自身具有的建筑意义来选择房屋防水的等级，严格按照等级规定，选择适合的材料和层次结构设计。

3.2防”、“排”结合的思路原则

广义的防水设计包括排水设计，但排水设计的重要性在实际工程中易被忽视，因该明确，特定的防水材料性能及其相应的防水构造形式往往相对于特定的排水方式，迅速而顺畅地排除积水可以减轻防水层所受水压，减轻防水负担和困难，减少渗漏机会，为防水提供有利条件，“防水”与“排水”应密切结合，其目的都是为了防止渗漏，例如依据住宅屋盖结构构造型式、形状、面积大小、地区降雨量，以及檐口距地面高度，檐口立面造型等因素，制定相应的排水方式，对排水分区、排水坡度、坡向以及檐沟、天沟、雨水口、雨水管大小，间隔及其防堵塞构造，均应认真设计，对特殊的，重要的或防水要求很高的建筑，其屋面排水形式要经过慎重研究而定，必要时应依据地区降雨量，屋盖结构形式和形状，汇水面积允许汇水深度等，对排水效率进行一些定量计算；对地下室还应注意其地表面的排水设计，防止地面积水渗入地下，侵蚀地下室；卫生间等的排水，不仅是防止楼层渗水的关键，也是保证建筑使用功能所必须的，设计中更不忽视。

3.3细部节点构造重要性。

3.3.1水流或渗水汇集、冲刷、积存时间相对较长；

3.3.2结构构造和防水，构造层各项交接、转折、间断封口或收头、层次多、联接复杂；

3.3.3结构应力集中，应变敏感等原因，而成为渗漏多发处，也是防水工程的关键部位，应在设计中重点设防，要选择抗渗能力，抗拉强度，延伸率、耐疲劳、耐久性能好的材料品种。主要措施：①附加防水层多道防线共同作用；②防水层搭接尺寸加大，增加连接强度；③加强结构构造整体刚度，或使防水构造以“柔”适变，等等，从而保证细部节点的防、排水性能可靠。在住宅建筑防水设计中，应重视绘制细部节点详图，并结合新材料新工艺和新的建筑构造型式、不断改进设计。

3.4防水材料选用及环境和气候因素

建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、重量小、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料。同是柔性材料，卷材为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，施工工艺简单，工效高，但搭接缝多，接缝处易脱开，对复杂表面及不平整基层施工难度大。而防水涂料其性能和特点与卷材有很大不同，其具有防水、抗渗、粘结力强、耐老化、延伸率好、弹性好、不易燃、无毒、施工方便等特点，主要适用于防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的屋面防水，也可用作Ⅰ、Ⅱ级屋面多道防水设防中的一道防水。同是卷材，合成高分子卷材、高聚物改性沥青卷材和沥青卷材也有不同的优缺点。刚性防水屋面材料，施工方便，造价较低，但易开裂，多用于日温差较小的我国南方地区防水等级为Ⅲ级的屋面防水，也可用于防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的屋面多道设防中的一道防水层，不宜用于高温、有震动和基础有较大不均匀沉降的建筑。由此可见，在选择防水材料时，必须注意其性能和特点。

结语

防水设计是防水施工的依据，合理而先进的设计是保证防水工程质量和技术经济效益的前提，值得注意的是，许多防水质量的通病，通过改进设计比从施工角度着手更易得到根治。随着现代住宅建筑形式和结构构造技术的发展，对防水设计和防水工程质量提出了更高的要求，因而必须对防水设计引起足够的重视。

参考文献

[1]杜霜.谈建筑工程屋面防水设计与施工质量控制[J]现代装饰（理论），2012，04.

[2]陈荛译.屋面防水与地下防水[J].中国建筑防水，2012，（08）.