建筑工程造价预结算审核工作要点分析陈卓茂

建筑工程造价预结算审核工作要点分析陈卓茂

陈卓茂

广东肇庆信安工程造价咨询有限公司526040

摘要：近年来，随着社会的不断发展和进步，我国建筑工程行业也取得了飞速的发展。建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程项目的重要工作内容，不仅具有较强的专业性，还具有较高的技巧性。基于此，本文深入分析了建筑工程造价预结算审核工作的要点，以期为进一步提高工程造价管理工作质量提供科学的指导。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核

引言

在建筑工程中造价环节是非常重要的，建筑工程造价预结算工作主要是对整个建筑工程施工建设的造价进行控制，近年来，我国社会经济飞速发展，建筑行业也有了长足的发展，建筑工程的规模越来越大，其难度也越来越难，建筑工程造价预结算工作也越来越受到重视，过去我国对此的研究较少，我国建筑工程造价预结算审核工作还不够完善，因此，我们有必要对建筑造价预结算审核工作重点进行了研究分析，来提高其工作水平，进而促进我国建筑行业的健康发展。

1建筑工程造价预结算审核工作

建筑工程造价预结算审核工作应以相关法律法规为准绳，在此基础上，明确审核内容，为建筑施工各个环节明确造价预结算审核工作要点提供指引。建筑工程造价预结算审核工作的审核内容主要包括工程质量审核、范围审核、定额套用审核以及费用计取审核。其中，工程质量审核是工程造价预结算审核工作的最基本工作内容，在审核过程中，能否以计算规则和顺序进行，会直接影响审核的质量；范围的审核主要包括工程合同和招标文件，两者是否相符也将对工程造价预结算审核具有重要的影响；定额套用审核则能够确保造价预结算中的单价，所以，其是否合理也是审核工作的重点；做好费用计取审核则需确保审核费率的科学与准确，其中最重要的一点就是要依据当地工程造价管理机构的相关文件来确定。总之，明确建筑工程造价预结算审核工作的审核内容是分析审核工作要点的必要前提。

2建筑工程预结算审核的方法

2.1全面审核

全面审核是目前最常用、最为人们所熟悉的一种建筑工程造价预结算审核方法，其通过对建筑工程项目当中的所有费用进行全面的收集整理，并对其进行深入的计算，然后对照建筑工程项目的合同与图纸设计方案，基于常规的支出标准，来计算出建筑工程总支出。一般来说，这种方法比较适合于那些难度比较小、投资金额比较少的建筑工程项目。在这种建筑工程项目当中，全面审核法可以最大程度上发挥出自身的优势，让建筑工程项目当中所有的预算费用的效益都能尽量得到最大程度的发挥，使预结算审核工作能够保质保量地完成。然而它的缺陷则在于审核的周期比较长，比较容易产生重复核实的情况。

2.2重点审核

重点审核是区别于全面审核的一种方法，重点审核的审核对象仅在于建筑工程项目当中的一个环节或某一个重点项目。其立足于重点，在造价预结算审核的思路上由局部到整体，对于那些工作量不大、工序不多的建筑工程项目来说是非常适用的。由于其立足于重点而无需面面俱到，可以有效地缩短审核周期，提高审核工作的效率。（3）分组计划审核分组计划审核方法的要素在于其是根据建筑工程类别进行划分，然后基于施工用时、工程量进行分组。运用这种手段不但能有效地审核建筑工程项目的基础基数，还能有效地比较其纵向和横向。其的审核周期比较短、无需太大的工作量，对于工程量大的工程项目来说是最有价值的。

3建筑工程造价预结算审核工作过程中的要点解析

3.1正确选择审核方式

建筑工程由于规模、复杂程度和施工单位的不同，导致施工方式也有所变化。在这样的状况之下，相关工作者依据工程的具体特征和实际状况，对工作量、施工材料、装备价格、定额套用等进行全方位解析。目前，使用比较高的方式有全面预算、对比和分组计，以及重点审核法等，并在一定程度上提高预算的精确度，实现利益最大化。审核工作者还需要根据实际要求，对现有的技术和专业进行分析，对遇到的问题由设计企业进行研究和调整，以方便从经验中找出最适合建筑造价审核的方式。

3.2确定预结算范围

在对建筑项目工程预结审核之间，就需要明确其审核范围，掌握预结算编制、施工和设计等要求，以此才能进行工程项目内容的划分。在对建筑项目施工图纸审核时，审核工作者一定要保持公正、公平、客观的态度，只有这样才能精确的分析施工图纸。要明确审核内容和施工图纸要求无误，尤其是注意图纸上已经取消的内容。可以说，这些信息都会在图纸上反应出来。在进行审核的时候，工作人员一定要保持认真负责的态度，只有这样才能精确预结算的范围，确保最终审核结算的真实性和科学性。

3.3精确材料价格的审核

在建筑工程造价预结算审核中，最为重要的环节之一就是对工程材料价格的审核。建筑工程材料的价格可能会受到市场的浮动有所变化，因此，干扰了预算的精确性，增加了工程审核工作的难度。通常状况下，在进行审核的时候，要参照合同有关要求。对于合同中注明不能违反的条款，一定要保持不变，但是可以参照实际状况，对合同中允许的状况进行有效的调整。工程技术材料和施工日志可以根据材料的消耗安排工程实施时间，此方式不仅仅可以确保工程造价的实时性，还可以对实际操作中使用的价格进行审核。

3.4加强工程量的审核工作

为了防止某些施工企业为了提升建筑工程预算，在审核过程中虚假报价，因此需要在工程预算的时候加强审核工作。在进行审核的时候，审核工作者首要的工作是全方面分析施工图纸。其次，透彻掌握工程所消耗的人力、物力资源、时间和施工装备等。再次，要了解建筑工程各项标准要求，基于以上因素，选择正确的工程造价预结算审核方式。最后，对于建筑工程造价过程中可能出现的信息进行实地勘察，确保所有信息的精确性，提高工程质量。

3.5挑选定额套用方式

在对定额套用审核过程中，要确保定额使用范围符合施工标准，防止因为施工高套、错套等现象产生，此时更加考验审核工作者的专业知识和技术水平。定额套用的范围运用到工程子单价过程中的时候，施工企业往往会选择价格高的单价而忽视价格低的单价。在进行定额换算过程中，要根据实际预算价格、工程材料和装备数量等状况，参照定额要求进行人力和物力资源的调整。定额预算的时候，结算单价也需要按照招标需求和合同规定进行换算，以此提高换算的精确性。

3.6增强审核工作者的工作能力

建筑工程项目审核工作者，需要掌握本职业相关专业知识，尤其是在计算机信息技术、工程计量等审核的内容上。建筑工程预结算审核除了和经济直接相关外，还和建筑施工有着直接联系。所以，就预结算审核工作者而言，不仅仅需要了解与施工有关的一切法律法规，还需要注重职业素质和专业技能的提高，以此才能依据委托方和建筑实际需求，及时处理工程预结算审核中出现的任何问题。另外，造价审核工作者要需要就加强自身素质的提高，以方便协调各部门工作，以此才能确保造价预算的顺利进行，除此之外，审核工作者不仅仅要确保工程项目造价的精确性，还需要有很强的市场观念，提高工作效率，确保整个工程造价的公平、公正。

结语

总而言之，建筑工程造价预结算审核工作是非常重要的，我们一定要采取相应的措施来提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，使其更加真实可靠，进而提高建筑工程的经济效益与社会效益。

参考文献

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[2]刘红艳.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（07）：66-67.

[3]罗少波.论建筑工程造价预结算审核[J].江西建材，2016（22）：243+246.