机电安装工程造价控制中BIM技术的有效应用虞益萍

机电安装工程造价控制中BIM技术的有效应用虞益萍

虞益萍

宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

摘要：自从进入21世纪以后，我国社会经济不断增长，人们的生活质量得到明显提升，城市化发展进程和信息行业发展速度也日益加快。现如今，我国市场经济体制越来越完善，对促进我国经济增长和实现社会主义建设目标都具有现实的意义。特别是在安装工程造价中普遍应用BIM技术，不仅能够保证安装工程的施工质量，而且节省施工成本，对提高其企业的经济效益有重要的作用。

关键词：机电安装工程；造价控制；BIM技术；应用

1BIM技术的定义

BIM全称是BuildingInformationModeling（建筑信息模型），是土木工程、建筑学以及工程学的新工具。建筑信息模型一词是由Autodesk公司提出，主要是用来形容这些以三维图形为主，建筑学、物件导向相关的电脑辅助设计。BIM技术并不仅仅是集成数字信息，还是数字信息应用的一种，能够适用于管理、设计以及建造的方式。该方式为建筑工程的集成管理环境提供大力支撑，能够让建筑工程在进程中明显提升效率，降低风险。BIM就是合理利用创建完成的BIM模型提高设计质量，降低设计失误几率，获得工程量成本数据信息，而且整个施工建造过程提供技术保障，为项目参建各方提供基于BIM技术的协同平台，有效提高协同水平。保证在全生命周期建筑可以按照规定的时间、保证质量、安全的完成，而且具有一定的责任可追溯性。

2建筑机电安装工程造价的主要特点

2.1建筑机电安装工程中存在比较多的暗装、暗敷

在现代建筑的建设过程中，要在确保其质量足够安全稳定的同时，也要使其艺术性和美观性得到显著提升，因此在工程竣工之后，在工程现场要尽可能不被发现机电安装所使用的材料、规格尺寸等等。

2.2建筑机电安装工程所使用的材料有特别多的品种、规格

在建筑机电安装工程中所涉及的材料包括特别多的种类和规格，例如，排水工程中的阀门就包括多种类型，其规格也多种多样，不同种类的阀门在使用功能方面比较类似，因此，一系列相关阀门都可以有效用于非工业工程，然而，针对同一类阀门而言，又包含特别多的品种，例如，螺纹的、法兰等。针对相关的材质实施分类，又可以分成多种类型，例如，马铁铜芯与全铜等等，在这个过程中，对于产品价格产生影响的因素又包括很多方面。

2.3涉及多种全新的材料、工艺和施工方法等

当前，随着科学技术的迅猛发展，在该领域也涌现出很多全新的材料和产品，对于传统产品造成极大的冲击，例如，在机电安装过程中，传统意义上所应用的是镀锌钢管，当前在更大程度上运用塑钢复合材料。

3建筑机电安装工程造价的影响因素分析

3.1对工程造价影响最大的是工程设计

对于建筑机电安装工程的施工过程中来说，对其造价影响最大的因素就是工程设计，在具体的设计阶段中，真正的设计能否科学合理，对整体的工程造价有着至关重要的直接影响，在具体的设计阶段，对其工程造价进行科学合理的控制是至关重要的，对工程的质量有着决定性影响，同时，也可以确保工程造价目标的有效实现。当前，我国建筑机电设备安装的相关技术人员，因为在职业技能和专业素养方面还需要进一步提升，因此在具体的设计环节，往往缺乏工程造价控制意识，就在很大程度上造成设计和造价控制没有巨大的关联性，与此同时，在市场经济体制下，相关设计人员往往为了自身的利益考量，通常情况下为业主推荐设备材料，并从中提取回扣，就在无形之中使业主的投资进一步增加。

3.2机电安装工程新工艺的使用

当前，建筑施工技术和建筑材料都有了全新的发展和突破，在这样的情况下，建筑工程新材料和新施工工艺也不断研发和有效应用，以此确保建筑新工艺和新方法有了更广阔的应用空间。例如，在建筑工程给排水工程施工中，铝塑、塑料给水管（复合管）代替了原有的材料，在很大程度上提升了新材料的便利性与使用寿命，为建筑机电安装工程提供了多种多样的方法和全新的技术措施。与此同时，也从根本上对建筑工程机电安装工程造价与控制提出了越来越高的要求和目标。

3.3建设单位在具体的施工环节把既定设计内容进行修改

在具体的工程施工过程中，难以避免的是对设计进行变更或者完善，因此，在针对设计进行变更的过程中，要进行科学合理的处理，在最大程度上规避造价成本的增加。然而，在实际的操作环节，由于业主没有相关的预算知识，往往在很大程度上增加工程造价成本。

4简述BIM技术在机电安装工程造价控制工作中的主要应用

4.1制定BIM应用目标

对BIM的实施效果不能奢望一蹴而就，BIM在项目各阶段的应用点非常多。由于参与方的多样性，以及各方水平参差不齐，对应用BIM，可能事先的期望目标太高，而最后往往达不到预想目标，甚至半途而废。所以，如果事先结合参与各方技术水平做好适当的目标设定，可能获得的效果会超出预想设定。如果在传统成本管理中辅之以BIM技术，二者相互结合，逐步推进，或许可以让BIM解决传统成本管理中解决不好的问题，让项目实施过程更加顺畅。

4.2快速精确地提取工程量

BIM软件是一个强大的项目信息数据库，大多的BIM软件都可以根据创建的BIM模型计算实物工程量，根据软件的参数化功能特点（包含构件的长、宽、高，材质等几何信息和非几何信息），直接导出工程量明细表。只要是模型中能看到的构件，都可以计算出工程量。工程量的计算往往占了整个工程造价计量时间的50％—80％，基于BIM的算量，可以大幅减少人工算量的时间和人为原因的工程量误差，提高算量工作的效率和准确性。

4.3BIM技术在施工建造阶段的具体应用

通常，BIM技术在施工建造阶段的应用主要体现在控制工程款、动态成本分析、工程变更和进度款支付。首先是控制工程款。控制工程款的前提条件是实现施工组织的优化，即合理安排各项资源的使用情况和工程进度情况，避免出现浪费和内耗的现象发生。其次是动态成本分析。BIM技术可以随着工程施工建造进程的推进，分析人工、材料、设备等费用的变化，对各项数据进行统计与多方比较，实现成本的分析与控制。再者是工程变更。工程变更最直接的影响就是会使工程量和施工进度发生变化，从而引起工程造价的变化。BIM技术的应用，可以根据工程变更情况对模型属性进行修改，修改后，BIM系统会自动实现工程量的扣减，及时计算分析出变更后的工程造价，最大程度降低工程变更带来的影响。最后是进度款支付。现阶段，我国的进度款结算方式多样，分段或一次性结清等方式都有所使用。BIM技术能够实现框图出量与出价，快速、准确、直观地完成了工程量的阶段性拆分和分项汇总，为满足多样化的进度款结算方式提供了技术支撑。

4.4BIM技术在竣工移交阶段的具体应用

在竣工移交阶段中，最为关键地是对建筑机电安装项目进行审核与结算。BIM技术的应用可以实现建筑模型的可视化，更加精确完整地体现出工程实体的全貌与细节，展现出工程实体的几何属性与物理属性，大大简化了竣工移交阶段的工作流程，大幅减少了工作量，并通过数据的统计与分析功能，计算出各类费用，出具完整的竣工报告，极大提高了竣工移交阶段的办事效率。

结束语：综上所述，BIM技术作为一种新型技术，已在我国机电安装工程的造价控制工作中应用较为广泛，且具有诸多优势，能有效提高造价控制工作的全面性与高效性。但是，在实际应用中如何建立BIM技术模型并将之与复杂的施工现场、与较长周期的工程造价结合在一起，实现传统与高科技的有机结合，使其真正服务于工程施工，已经成为了摆在施工单位面前的一道新的课题。对此，有关企业必须努力提高BIM技术应用的科学性、合理性，在真正意义上推动我国机电安装工程造价控制工作的良好健康发展。

参考文献：

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