电梯故障高发小区成因及治理对策研究陈启洪

电梯故障高发小区成因及治理对策研究陈启洪

陈启洪

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摘要：随着城市化的大规模推进以及大量房地产行业的迅速发展，我国的电梯行业发展速度也相当迅猛，电梯的安全运行成了人们关注的焦点。电梯关乎乘坐者的正常使用和安全，因此需要对电梯目前所存在的高发故障进行认真分析和研究，以寻找解决问题的途径。

关键词：电梯；故障；治理

引言

身处高楼林立的环境中，电梯的使用频率越来越高，大众对于电梯安全也越发重视，电梯事故会给乘客的生命安全造成极大的威胁，我们希望在未来，乘坐电梯的安全系数逐渐升高，尽可能多的杜绝电梯意外情况的发生。因此，需要不断提高电梯故障管理的效率，深入剖析故障问题引发原因，并加大自救与安全意识，才能逐步改善当前电梯常见的安全问题，使电梯运营处于安全、稳定、可靠的状态。

1电梯故障高发小区成因

1.1电梯生产质量较差

目前，市场上鱼目混杂，假冒伪劣产品不断地出现，一些商家为追求高额利润，不惜牺牲人民群众的生命安全，这也严重影响到电梯的质量问题。主要表现在电梯运行中，由于制动器在停止时，不能准确无误地控制下闸，电梯就会出现时上时下的不良状况，制动器的质量问题至关重要，因为这个装置性能的优劣直接关系到电梯使用人员的生命安全。作为教师，要认真地研究这些状况出现的缘由，分析其中的利害，帮助学生研究制动器的使用方法，查漏补缺，发现问题及时处理，妥善地解决各种状况的发生，对社会上的违法行为进行积极地检举，以确保人民群众的生命安全。

1.2安装维修工作不到位

电梯的安装质量直接决定了电梯日后的运行状态，但是现阶段绝大多数的电梯安装质量较差，这其中有建设单位对电梯安装工作不重视，缺少专业管理人员的原因，也有施工单位盲目安装，达不到设计图纸要求的原因，此外还有部分电梯安装单位直接将工程转包，从中收取委托费，却并未对转保单位的资质、施工力量以及施工技术水平予以检验，导致安装质量达不到要求。最后，电梯维保市场鱼龙混杂，大多数的制造单位与维保单位都发现了其中的巨大利润，展开了激烈的竞争，大幅度降低维保费用也造成了维保质量的降低，甚至还会出现电梯无人检查、故障无人修理等问题的发生，造成了严重的安全隐患。

1.3缺乏紧急处理策略

从建筑电梯安装行业的发展现状来看，施工人员不能提高自身的认识，常常在具体安装过程中，草草了事，不能对其进行具体实施，导致电梯在运行过程中，常常出现问题，对电梯的稳定运行造成不良影响。与此同时，就电梯不安全运行过程，这些施工人员不能制定出有效的应急措施，一旦出现了问题，往往不能及时进行营救和抢修，不仅耽误了电梯的正常运行，而且往往错过最佳的营救时间，对被困人员造成一定的生命威胁。

1.4对电器安全认识不足

电梯运行过程还存在不稳定现象。例如：运行过程中出现停电情况，电梯会停止运行，人们被困于电梯内，也可能是电梯运行出现故障，出现急剧上升或是加速下降的情况等。面对这些问题，需要乘坐者具有一定的常识，掌握电梯乘坐规则等。但是从其行业的实际发展情况来看，人们对电梯运行安全的认识存在不足。首先，电梯超重极易导致电梯运行过程出现故障，如果人们不能认识到这一问题，就难以有效保证自身的生命安全。其次，电梯运行过程中出现了停运情况，很多人会用手扒开电梯门，这对人们的生命安全造成了严重影响。因此，人们认识不足等问题是影响电梯安全运行的主要因素。

2电梯故障高发小区的治理对策

2.1对电梯设备质量进行监察

电梯设备的质量验收情况一直以来，都是各部分检验的重要方面。在此过程中，各部门必须定期进行检测，按部就班地对电梯的各个环节进行耐心、细致地检查，有检查门系统、机房和悬挂装置、驱动主机、安全部件、电气装备的安全性等等，每一项都需要有专业的人员进行严格的核实，检验每一项是否质量符合标准，只有所有各项都达标后，才能投入运行。这就需要教师在教学过程中，引导学生仔细地学习电梯质量的验收条文，严格审读各项规章制度，确实保证悬挂装备失控或断开时，有效地将轿厢制止在导轨之上，从而达到减少事故的目的，而限速器是一种在电梯超速时起保护作用的装置，这样的检验才是符合实际效果的。

2.2加强电梯维保管理

电梯维护保养是保障电梯安全运行的技术性措施，维护保养是否及时到位直接决定了电梯安全运行的可靠程度。根据国家质检总局《电梯维护保养规则》的规定，电梯维护保养分每半月、每月、每半年、每年几个档期实施维护保养，每类维护保养的基本项目有具体规定和要求，电梯维护保养单位必须按照规定制定电梯维护保养计划和方案，并对执行情况做好记录。但是，一些电梯维护保养单位片面追求短期利益，压低成本承揽业务，层层转包，不能全面落实正常的维护保养内容，进行“救火式”维修，难以根除隐患；一些电梯维护保养单位本身技术力量不强，难以从根本上对电梯故障做出准确的判断和整改，导致电梯故障频发。

2.3加强电梯应急处置管理

电梯应急处置是减少电梯安全问题、降低电梯安全风险的重要途径。电梯故障问题之所以引发很多矛盾，主要是电梯安全应急处置措施不到位。按照有关规定，电梯除了要具备警铃应急通讯装置外，新装的住宅电梯要加装视频监控设施；电梯运行管理单位、维护保养单位要建立电梯安全应急值班制度，配备应急处置人员，及时掌握电梯运行状态，及时沟通电梯应急信息。接到电梯困人信息后，应当按照维护保养要求和应急预案的设计，启动相关程序，立即赶赴现场。此外，还要定期开展电梯应急救援和突发事件的演练。为积极落实国家质检总局的相关规定，确保电梯使用人员的安全，加强电梯突发事故的应急救援工作，提高电梯突发事故应急处置救援水平，电梯使用单位要定期开展电梯应急救援和突发事件的演练，提升人们对于紧急情况的处理能力。演练过程要有序组织，参演人员要有大局意识、协作精神和团队凝聚力，做到一切行动听指挥。

2.4加强电气安全运行及检验

正确使用电梯是保证电梯安全运行的必要条件。《TSG特种设备安全技术规范》[电梯使用管理与维护保养规则]（TSGT5001-2009）中规定，人流较大的公共场所为了保证秩序和安全，要设置专门的电梯作业人员。电梯作业人员须经质量技术安全监察部门培训考核，持证上岗、身体健康、敬业爱岗，应熟练掌握电梯的基本工作原理及运行状态。严格执行上下班制度，交接班制度，电梯运行状况记录填写要认真，不得脱岗、窜岗、私自委托他人代开电梯。电梯作业人员能够在第一时间发现电梯的异常情况，并及时有效通知有关的维修保养人员进行故障隐患的修复、排除，严禁电梯带病运行，避免出现更严重的后果。此外，电梯安全检验是做好电梯安全工作的重要环节。电梯检验是依据《特种设备安全法》在企业自检合格的基础上进行的确认性检查。从事电梯监督检验的检验检测机构，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准，依法按照安全技术规范规定的内容、方法、合格标准等要求进行检验。

结语

综上所述，电梯的使用、管理和维护保养存在其自身特点，如技术落后、配件供应困难、维修改造资金筹措困难、安全隐患较多等。随着时间的推移，此类问题将逐步地深刻地显现出来，应当引起监管部门的足够重视，从制度性设计上予以解决，亡羊补牢，犹未晚矣。

参考文献:

[1]李娟，李磊，郭新鹏，等.电梯应急救援处置服务平台设计与应用[J].中国安全生产科学技术，2016，12（5）：133～138.

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