土地测绘技术信息化和土地开发管理相关性冷用斌

土地测绘技术信息化和土地开发管理相关性冷用斌

冷用斌

云南国土资源职业学院652501

摘要：近年来，在土地资源开发管理中，测绘工作的重要性逐渐突显，土地测绘技术也在逐步提高。土地测绘技术是国土资源开发过程中需要的基础技术，对土地资源在利用的时候，具有比较显著的推动作用，当前知识的发展和进步，推动土地测绘信息化技术也得到快速发展，其在土地资源的开发管理过程中具有比较重要的影响。信息化测绘技术对土地开发管理提供准确度较高的数据，测绘信息化技术的利用也是土地开发管理中的主要方式。

关键词：土地开发管理；土地测绘技术；信息化

在测绘技术中，3S因其实时性以及动态性，在土地开发管理中被不断应用。土地管理是关乎国计民生的大事，对土地进行管理是一个漫长而复杂的过程，拥有极大的工作量，还伴随着一定的工作难度，需要结合大量信息资料开发土地。然而，当使用的技术类型比较落后时，同时又不具备完善的体制，就会导致不能正常开展工作。因此，我国既需要不断更新早期的管理模式，还应该重视应用测绘技术，不断提升土地开发管理的质量和效率。

一、土地测绘与土地管理概述

（一）土地测绘的含义

土地测绘是土地开发管理中的一种管理技术，重视测量技术，包含互联网技术以及“3S”技术（GPS、GIS、RS）。在土地开发管理中，相关人员通过合理运用这些技术，有利于在测量时获得准确的数据，较好地指导土地管理工作。随着我国不断重视土地管理工作，土地测绘作为重要的使用技术，其技术手段也在不断地更新发展，并且在宅基地测量或者土地划分中发挥着重要的作用。

（二）土地管理的含义

土地开发管理是指在当前的土地开发管理中，我国按照相关管理规定使土地开发具有合理性以及科学性，在合理利用土地资源的同时减少不必要的浪费。对土地进行开发管理，可以不断提升土地生产潜力，使土地在分配上趋向科学合理，最终推动我国经济实现可持续发展。

（三）土地测绘与土地管理的关系

1、土地测绘是制订土地资源开发管理方案的前提

在土地开发管理工作中，土地测绘是一项基础性的工作，能够为其提供技术支持，保证数据信息的可靠性，在土地开发报批环节起着重要的支撑作用。在项目编制环节中，通过土地测绘工具整体勘探土地现状以及开展土地测量工作，能够使土地各方面的关系处于一种平衡的状态。相关部门在后期还可以运用土地测绘对土地进行复测，在此基础上选择比较合理的工作模式，并且还能对非法占地进行监控，减少不良行为，提高测量管理效果，推进土地资源开发管理工作有序开展。

2、土地测绘是土地资源开发管理的技术支撑

在整个开发管理工作中，选址是至关重要的，对开展工作起着决定性的作用。因此，在实施选址工作之前，就需要完善的数据信息，为开展工作提供依据，并根据土地的实际情况进行合理规划。因此，为了合理开发以及管理土地，就需要先进技术提供支撑，使整个工作拥有准确的数据信息，能够在此基础上设计出具有可行性的土地规划方案，实现对土地的现代化管理。同时，在实际工作中，相关部门通过采用先进的土地测绘技术，有利于土地开发管理部门进行合理分析以及调查研究，以保证整个工作顺利开展。

二、土地开发管理中信息化测绘技术的应用

信息技术的有效推广和应用与国家土地资源的开发管理工作之间具有密切联系，测绘信息化技术在这些工作中存在着比较大的影响，测绘信息化技术在土地开发管理中有效应用包含着遥感技术和全球定位技术及地理信息系统、3S技术等。

（一）遥感技术

遥感技术（RS）内容是比较丰富的，其中主要包含着信息传输技术和传感器技术及信息提取处理等，遥感技术在实施的时候，其所包含的优势主要有多光谱特征和获取信息速度快及信息丰富等有点，但是其在具体应用的时候，只有在0.61m-30m的范围内，测定的测绘数据信息才能够在土地开发管理工程中充分发挥其指导作用。在科学技术不断发展进步的过程中，遥感影像的分辨率也会不断提升，在居民住房产权调查和土地资源调查及土地利用规划管理等工作中具有较为广泛的应用。

（二）全球定位系统

全球定位系统（GPS）是在测绘技术信息化工程中应用的新的技术，这一技术在应用的时候，能够以比较快的速度对各个测量点的物理坐标实施精准确定处理，全球定位系统最大的特点是能够促使测绘精度得以提升。GPS技术在不需要点和点之间通视的情况下，就可以使得测量工作精确程度较高，而这一现象产生的原因是其在进行测量工作完成的时候，主要使用的模式为静态工作模式。GPS-RTK技术是比较重要的应用，这一技术在地籍测量和工程放样及地形测图等领域中进行应用的时候，不仅能够得到厘米级的测绘精度，也能够比较准确及时对定位结果加以掌握。目前全球定位系统已经成为土地空间数据获取的重要方式，尤其是在进行大比例尺的开发工作实施的过程中，使用GPS技术，能够实时获取地界和权界信息及地物信息，能够实现比较精确定位，从而高质量和高效率地完成数据采集工作。GPS技术能够在对其特有的优势利用的基础上，使得传统测绘方式在多次测绘等过程中出现的误差得以有效减小，因为其测定结果是三维地理数据，在经过数据格式及坐标变换之后，能够有效实现地理信息和数据共享等综合在一起。

（三）地理信息系统

地理信息系统（CIS）是土地开发管理过程中信息系统模式的重要基础，土地信息系统是地理信息系统最开始的应用领域。由于土地信息系统内容较为丰富，其中包含着土地数据库的规划管理及土地管理等内容。因此，地理信息系统成为当前土地信息系统构建的重要平台，其主要目的是在土地开发管理流程完成的基础上，在土地实际调查和详细登记处理等基础上，有效进行系统统计和客观评价处理，从而为地籍管理工作提供相关信息，使得土地法律在咨询的时候，便利程度也就会更高。在城乡的土地管理过程中，构建城镇地理信息系统和城市地籍管理系统等基础上，有效利用土地信息管理系统，对土地实施有效评价和分析。例如资源清查和承载力分析及适宜性评价等，能够使得土地总体规划工作得以顺利实施，并且其对国家土地政策的决定存在着重要影响。

（四）3S技术

3S集成技术即GPS、RS、GIS三项现代化信息技术的整合应用，使其在工作中发挥出更大的优势，使测绘工作的效率与质量进一步提升。3S集成技术的应用实现了既定空间数据与属性等信息的实时、精准传递，以此实现信息的及时分析，对资源情况的及时监督，为资源开发管理策略的制定提供及时、准确的依据。3S集成技术应用主要有以下几方面:其一，建立精确的土地资源数据库，提高管理工作水平。同时为资源的开发与利用提供有效的数据依据，这可有效提高我国土地资源开发管理的有效性。其二，土地利用现状变更调查。为确定我国土地资源的实际使用情况，相关部门会定期对土地利用现状的变更情况进行调查。对新测绘数据等信息进行分析，并生成各种图形报告如虚拟图像等。通过与以往相应文件进行对比，得到土地资源现状变更情况。其三，在宅基地勘测工作中应用。近年来为规划乡村土地资源合理使用，防止当地居民私自占用土地资源，相关部门对宅基地进行勘测。

总之，土地测绘技术信息化与土地的开发管理之间具有密切联系，两者之间是无法分割的。对于土地的测绘技术信息化与土地的开发管理工作具体实施而言，两者之间具有明显的相互依存的特点。因此将信息化土地测绘技术应用到土地开发管理中，能够实现更加科学化和合理化的土地资源开发，实现人与土地资源环境协调发展。

参考文献

[1]汪晓丽.土地测绘在土地开发管理中的应用分析[J].民营科技,2018(12).

[2]詹云翠.浅析土地测绘在土地开发管理中的应用[J].民营科技,2018(11).

[3]袁涵,张利勋.浅析土地测绘在土地开发管理中的应用[J].现代物业(中旬刊),2018(08).