建筑工程地下防水施工技术探讨马大鹏

建筑工程地下防水施工技术探讨马大鹏

马大鹏

济南铁路房产建设集团有限公司山东济南250000

摘要：地下防水工程施工水平是影响整个建筑工程适用性、耐久性和美观程度的关键一环。地下防水工程施工质量不达标，会对地下基础和地下设施的功能发挥产生巨大影响，甚至会影响建筑工程的整体质量和使用寿命。目前，我国地下建筑物在使用的过程中，由于地下室渗水导致的事故和问题时有发生，因此，通过采取有效的技术措施来保证和提高建筑物地下室防水工程的施工质量是技术人员需要解决的难题和重点。

关键词：建筑工程；地下防水；施工技术

一、地下防水施工概述

为了最大限度保证建筑工程施工的安全性、可靠性及投入使用后的性能和寿命等，施工单位在施工准备阶段就应该制定详细的防水施工方案。从某种层面上，建筑工程地下防水施工比地面施工更为重要，因此对其施工的整体要求也就更高。如果建筑工程地下防水施工没有达到相关要求，那么就会严重影响建筑工程地下防水的质量，进而带来安全隐患和质量问题。地下环境如果过于潮湿，就会逐渐腐蚀建筑底部的材料，钢筋受到腐蚀后强度就会大为降低，长期下去势必会对整个建筑的安全性造成较大影响。而且，建筑物地下室出现渗漏现象也会影响居民的日常生活，甚至还会给居民带来重大经济损失，加剧业主和施工单位之间的矛盾。总之，建筑工程地下防水施工是整个建筑工程施工的核心环节，对施工单位未来的发展具有至关重要的影响，因此，施工单位一定要在前期做好充分准备，根据建筑工程的实际情况制定完善的防水施工方案，并在施工过程中严格执行计划，将各项施工标准落到实处。

二、建筑工程地下渗水的原因

2.1材料的因素

混凝土开裂不仅仅是外界的荷载、失水收缩等因素造成的，在很大程度上还与材料本身的质量有关系。混凝土使用的水泥和外加剂和抽样送检的产品不一样，沙子含泥量过大，石子级配不合格，压碎值不能满足设计要求，混凝土搅拌时间过短，混凝土水灰比不满足设计要求，混凝土离析等。防水卷材质量低，吸水率高，质地脆，抗击能力差，不能有效地起到防水作用。防水钢板质量差，扭曲等现象造成地下室渗漏。

2.2施工的原因

（1）设备安装管路破坏防水层造成漏水。设备安装时穿墙的各种管道全部应当预埋套管，套管上配备止水环。混凝土与套管紧密结合在一起形成一体，不可能造成渗漏，但施工队为了省时省力，不预埋套管，在设备安装时随意在已成型的墙体上钻孔，造成墙体与管道之间无法相互连接，形成水道漏水。

（2）后浇带施工缝施工不规范造成漏水。后浇带施工缝设计时全部有详细的施工要求，但在实际施工过程中，施工单位质量控制不严，后浇带未在主体工程混凝土应力全部释放完后就进行浇筑；浇筑时未按规范彻底清理干净，新旧混凝土结合不好，产生施工缝开裂，引起施工缝漏水。

（3）混凝土外力作用及未养护，导致外墙开裂漏水和渗水。混凝土开裂的因素比较多，主要有外荷载影响，在混凝土未达到设计强度时，就将建筑材料堆放到地下室顶板上；另一方面混凝土浇筑完成后养护不到位，在混凝土水化热过程中水分无法补充，造成混凝土收缩开裂形成渗漏。

（4）未严格地遵守施工规范，振捣不密实渗漏。混凝土浇筑过程中，操作人员不尽责、操作过程不认真，不严格按照规范进行混凝土振捣，使混凝土内部产生蜂窝、麻面、空洞。混凝土配置中，施工人员未严格按照设计配合比进行混凝土配置，产生混凝土水灰比与设计不符，产生混凝土裂缝，形成混凝土渗漏。

2.3设计的原因

未留设变形缝，更有甚者未留下后浇带，可能为后期地下室渗漏带来更多的潜在因素。导致混凝土产生温度变形、应力集中和干缩等现象，很可能产生混凝土裂缝，最终由裂缝处渗漏。防水材料设计时只注重混凝土防水等级和防水卷材的材料质量要求，未具体要求施工过程的节点要求，施工时各施工节点太随意，从而造成节点漏水。

三、建筑工程地下防水施工技术分析

3.1地下底板的防水施工技术

建筑地下底板的防水施工重点在于:第一，基层处理。施工人员应该利用扫帚等工具将基层表面彻底清理干净，让基层保持整洁、平滑，这是建筑工程地下防水施工的关键一步。第二，防水保护墙的设计。应在垫层上设计一道墙体厚度为240mm的永久性的防水保护墙，墙的高度不小于防水结构底板厚度再加100mm。第三，铺贴防水卷材设计。施工人员在进行贴铺卷材施工之前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层，附加层施工的材料应与大面积施工的材料相同，其转角两侧的长度不小于250mm。接槎部位至关重要，施工人员应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接槎的接槎长度，应根据材质进行确定。高聚物改性沥青卷材长为150mm，合成高分子卷材为100mm。当时用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖压下层卷材。第四，防水保护层。待卷材防水层施工完毕，并经检查验收合格后，即应及时做好卷材防水层的保护结构。底板的防水保护层材料应该选择细石混凝土材料，在施工建保护层前，应先以氯丁橡胶粘剂花粘固定，虚铺一层石油沥青纸胎油毡作保护隔离层，再在油毡隔离层上浇筑40mm～50mm厚的细石混凝土，浇筑混凝土时不得损坏油毡隔离层和卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，再继续浇筑细石混凝土。

3.2地下顶板的防水施工技术

（1）施工人员应按设计要求，先将地下顶板防水层的基层找平，找平层要求抹平、压光，坚实平整，不得有蜂窝、麻面、起砂等缺陷，转角处需做圆角处理，对于残留的砂浆块或凸起物以铲刀削平。（2）涂刷基层处理剂:用长把滚刷或喷枪将冷底子油均匀涂刷或喷涂在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油刷刷涂，要求不露白（3）试铺定位:在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位，将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。（4）卷材铺贴:采用热熔法，将卷材按试铺方案的顺序全部贴满，不留缝隙，铺贴完后应进行封边处理。

3.3建筑地下外墙的防水施工技术

（1）基层处理:施工人员首先进行大面积卫生清理，把原筏板基层甩槎部位清理干净，再把立墙面上的浮浆清理干净，模板接缝处棱角用磨光机打磨平整，把立墙面上的模板螺栓垫片凿除，并做防腐处理，孔洞及漏振处用聚合物砂浆抹平，阴阳角处做圆弧处理，其半径不小于50mm。（2）涂刷基层处理剂:与顶板处理方法一致，要求涂刷均匀不露白。（3）试铺定位:在基层上弹出基准线，进行卷材定位试铺，注意搭接部位尺寸。（4）附加层铺贴:要求同底板防水卷材施工。（5）热熔铺贴防水卷材:要求同底板防水卷材施工。铺贴方向:应由外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓，卷材铺贴完后进行封边处理。

结束语

现代建筑工程是城市化建设中重要的组成部分，所以建筑工程的整体质量很大程度上影响到了我国城市化建设的进程，也对用户的日常生活起到了重要的影响。施工企业要认识到当前我国地下防水建筑施工技术中存在的问题，并且采取有针对性的措施，保证建筑工程地下防水施工技术的质量，进而提高我国建筑工程的整体施工水平，促进建筑行业的健康发展。

参考文献

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[2]黎少松.高层建筑地下工程防水施工技术[J].建筑安全,2015(8)

[3]郭建新，古莉芳.建筑工程地下防水施工质量控制措施探究[J].中国高新技术企业，2015(18).