建筑工程项目管理中监理模式优化与实践创新汤雪鸿

建筑工程项目管理中监理模式优化与实践创新汤雪鸿

汤雪鸿沈振强

浙江正业项目管理有限公司310052

摘要：新时代的背景下，传统工业模式已经无法满足建筑企业发展的需要，建筑监理应运而生。在建筑工程中，建筑监理具有非常重要的作用以及地位，从项目的设计阶段到施工阶段，一直到工程的竣工阶段，监理的作用都不能被忽视，一般情况下监理工作的质量直接关系到了建筑工程的整体施工质量。本文主要分析了建筑工程监理的作用，以及优化措施。希望通过强化监理职能以加强技术创新，提高监理人员的专业水平。

关键词：建筑工程；项目管理；监理模式；优化与创新

1.工程项目管理与工程监理的概述

1.1工程项目管理

工程项目管理指的是，企业在建设单位的委托下，参照签署的合同约定，切实满足建设单位需求。在单位施工过程中，对项目实施全过程管理，将工程划分为若干个阶段，开展分层管控。但未能将招标、采购、文明、安全、设计纳入管理中。

1.2工程监理

工程监理是指相关监理机构在委托人的要求下对工程项目的建设进行项目管理。依据业主或建设方的要求，进行管控，借助国家法律法规，逐步规范施工，依据图纸开展施工，执行监理合同。监理工作的开展，可使项目处于安全范围内，强化工程管控，确保工程质量并满足投资控制要求。工程监理可以分为设计阶段、施工阶段两个过程，进行工程质量监管，以此为工程的安全建设保驾护航，保障各项活动的持续开展，监理有着以下明显的特征。

1.2.1强制性

我国建筑工程近几年得到了迅速发展，也推动而来工程监理行业的发展，实现了工程质量的提升，有效规范了施工人员的行为。但就实际情况而言，建筑工程就监督与管理工作开展阶段，未能结合实际，开展综合考虑，选择的是强制性监管。

1.2.2市场准入双重制度

工程监理具备双重制度，要求监理公司需要具备一定的自制，才可保障工作的开展。

1.2.3单一性

在我国法律、法规基础上，监理单位按照规定，在接收到施工方的邀请后，参照国家政策及法律、实施监督与管理。需要注意的是，只可接受建设单位的要求，不可接收第三方邀请。进而具备显著的单一性。

2.建筑工程项目监理的作用

2.1有效把控施工质量

建筑工程监理单位的主要工作职能是对施工质量的严格监管，对工程整体施工进度进行全局的把控。工程施工单位需要依据合同及规章制度开展监理工作，开展全过程监督与管理，把控各个项目，提升监管质量，实施全过程监督与管理，这也是建筑监理的基本内容。监理单元需要依据规章制度集法律、法规，开展全方位把控，合理处理各方关系，协调各方责任，针对其安全隐患，及时排查，及时整改，保障监理的持续性与有效性，提升施工质量。

2.2有效控制工程进度

工程监理在工作期间，会根据整个工程的规划进行分析，从多方面入手，对施工进度加以调整。如果发现建筑项目因受到多方面因素影响后，发生一定的变化，此时需要及时开展沟通交流，针对问题提出有效的解决措施，合理调整施工方案。

2.3控制施工成本

项目施工阶段成本控制是施工项目全过程控制的关键环节，因此应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题，运用切实可行的方法，最大限度控制项目成本，以获取最大的经济效益，也是监理要考虑的重要问题。监理可以协同企业通过优化施工方案、有效控制人工费、科学控制材料费、合理控制机械费、制定合理工期、优化现场管理等方面来控制施工成本。例如：工程监理可评估工程造价，进行成本分摊。实际施工阶段，可强化各个环节成本开支监督，管理整体工程成本。

2.4协调施工方的关系

建筑工程项目本身的施工周期较长，参与建设的单位较多，其工序范围较广。为更好的维护各方利益，监理单位需要注重关系的协调，保障各方职责的落实。尤其在施工过程中出现的突发事件，监理能够有效处理，并协调及时解决。

3.优化建筑工程监理工作的有效措施分析

3.1强化监理人员的责任心与综合素质

当前建筑工程施工人员普遍存在质量低下等问题，难以满足我国建筑工程施工的实际需求。因此提升我国监理整体质量，应提升监理人员的综合素质，强化其责任心。强化监理人员综合素质与专业技能的提升，不断强化人员责任心，注重人才培养。

3.1.1提高监理人员的入职门槛

为保障工程质量，为监理工作的开展奠定基础，需要注重人员管控。首先要加强监理工程师质量控制的觉悟认识。另外管理者应当组建完善的队伍，创新监理技术，完善制度与机制，划分责任制。

3.1.2完善自身知识体系

注重在职人员培训及进修工作，引入与时俱进的监理知识，促使监理人员完善自身知识，更好的开展工作。在监理过程中，能够强化理论知识的应用，明确各个环节的监理重点。另外监理人员也应主动提升自身的专业知识与能力，提升工作效率，完善知识网络。如参加相关知识的培训与服务，通过学习软件提升专业技能，参与相关实践提升实践能力等。

3.1.3树立全新思想观念

建筑工程施工要与时俱进，因此监理人员应在工作实践过程中树立全新的思想观念，加强对于监理人员的思想教育，提高其责任感和使命感，要求他们对自身的工作负责，这样能有效防范风险，降低安全隐患，提升施工质量。

3.2健全完善相关的监理法规

为了能够充分的发挥出建筑监理所具有的作用，作为建筑工程监理单位，应当结合实际情况，配备完善的监理机制与制度。完善有效的监理规章制度，能够为监理人员提供指导，促使其规范工作，保障监理质量。政府需要实施更新法律、法规，监理单位需要依据行业情况，积极开展法律、法规建设，以此为工程监理奠定基础。配备完善的奖惩制度，激发人员积极性，提升监理工作效率，以此保障监理质量。

3.3加强对施工全过程的监理

一般情况下，建筑工程监理主要包含的内容包括：质量监理、进度监理和造价监理。监理单位在实际工作阶段，需要检查施工进度计划落实情况，注重检查工作，全面落实各项制度与标准，合理调整施工进度。监理单位通过实施全方位的监督与管理，能够为施工提供保障，提升施工质量，强化施工进度监督，强化工程造价审核。在施工进度控制中，监理人员应当依据总施工方案，科学划分进度，对各个项目的开展制定时间范围，参照标准与要求开展工作，保障检查工作与监督工作的持续性。注重质量管控，监理人员应当严格遵循标准，落实理工作内容，选择全方位控制原则，注重各个流程的预防。

在此阶段，若出现施工进度延误的情况，施工单位需要结合实际情况，采取针对性的措施，强化质量控制能力方面，应从现场监督、加大安全宣传等方面入手，不断提升质量控制能力，实现监理职能的优化。

4.结语

随着我国经济全球化发展，人们也逐步重视监理行业，各类技术与制度的引入，使得监理行业朝着专业化、规范化的方向发展。通过对建筑工程实施有效的监理，可实现工程质量的提升，推动建筑行业、监理行业得到更好的发展。

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