解析建筑工程造价超预算的原因及控制刘德元

解析建筑工程造价超预算的原因及控制刘德元

刘德元

东营市南郊置业有限公司山东东营257000

摘要：随着国家经济水平的提高以及城市化进程的加快，越来越多的建筑工程涌现出来。因为社会发展需要和人们对建筑整体要求的提高，不同风格的建筑也出现在了人们的生活中。这种现象不仅给建筑工程的发展和建设带来了挑战，还增加了建筑工程管理的难度，从而使得建筑工程在开展工作的过程中出现了很多问题，工程造价超预算就是其中之一。当建筑工程出现工程造价超预算的时候，不仅会严重阻碍工程进度的推进，还会在一定程度上影响建筑工程的工作质量，同时还会增加相关施工人员的心理压力，影响工程日后的发展。因此，提高对工程造价控制管理工作的重视，避免工程造价超预算情况的出现，成为了现阶段建筑工程关注的重点。

关键词：建筑工程；工程造价；超预算

一、开展建筑工程造价预算的重要性

开展建筑工程造价预算工作，可以充分降低由于造价控制不当而引起的工程返工或设计变更现象。在建筑工程施工建设过程中如果出现工程返工或设计变更问题，那么就会增加建筑工程的造价成本，不利于后期建筑工程项目的顺利开展；开展建筑工程造价预算工作，可以合理规划企业项目资金的投入，合理优化配置人力、物力和财力等资源，实现企业最大化的经济效益；在建筑工程的实际建设过程中，由于部分施工单位的项目管理制度尚不完善，容易造成资金使用不当，与工程目标不明确等状况，通过开展建筑工程造价预算工作，可以有效的解决这方面存在的问题，保证建筑工程建设顺利进行，实现企业的可持续发展。

二、建筑工程造价超预算的原因

1、工程造价预算编制不合理

建筑工程造价受着环境、市场等因素的影响，所以在进行造价预算的时候所要考虑到的因素也是较多的，这就需要有专业的工程造价人员进行标准的评判，然而在我国现阶段大多数的建筑工程造价都没有专门的技术人士来进行，只是一些工程人员依靠自己多年的经验来进行建筑工程造价的标准设定。在建筑工程造价初期，许多的单位虽然对建筑材料、市场风险等做出了相应的预测，但是仅有这些是远远不能够控制建筑工程造价预算，甚至有时候会让工程造价预算接近不合理性的最低，反而会影响建筑工程后期的质量。

2、工程造价人员的水平较低

对建筑工程实行造价是需要专业的工程造价人员来进行，这些工程造价人员在进行造价的时候通常是需要将相关的造价理论知识和自己的亲身经验相结合，以此来做出正确无误的工程造价。当今社会，许多的工程造价人员水平较低，一方面是在造价的时候仅仅利用理论知识，没有经验教训来实施巩固，另一方面就是工程造价人员仅依靠自身的经验，不对市场价格、工程材料进行合理的分析，这两个方面都体现出来了工程造价人员在对工程进行造价的时候所出现的不足之处。由此可见，在我国现阶段，还有待于提高工程造价人员的水平和素养，让他们以优质的造价水平服务于建筑工程。

3、工程变更导致造价管理失控

由于建筑工程的建设周期长，在建设过程中可能出现多种影响因素，导致工程建设方案出现变更。一旦出现大幅度的工程变更，就会导致成本浪费和造价失控的现象发生。因此，在设计过程中，要基于工程建设的全过程，预测工程建设可能受到的干扰因素，并采取合理的防范所示，避免在建设过程中出现较大变更。出现工程变更时，要严格执行相关审批流程，避免因施工人员私自变更施工程序，导致造价管理失控。

三、建筑工程造价超预算问题的控制措施

1、建立完善的建筑工程造价预算机制

在编制建筑工程造价预算方案时，必须结合工程实况及当地建筑市场的各类单价制定较为完善的预算方案，必须以系统的眼光看待整个项目的实际造价，以此做出相应的调控措施。另外在选择套用公式时，必须对其修正系数进行合理认定，同时根据对市场因素的分析整合，进一步降低不可控因素对造价预算的影响。同时还应该拟定现场签证及设计变更、工程变更等的应急预案，以此进一步提高建筑工程造价的准确性。

2、实现市场信息的全面分析预测

工程材料受市场的波动较大，因此，在控制建筑工程造价超预算的过程中，要实现市场信息的全面分析预测。工程造价人员在进行编制工程造价预算时，要时刻关注工程材料的市场信息，准确的掌握建筑材料和机械设备的价格变化，对工程造价预算编制所需要的资料和信息要及时准确的搜集，然后，根据建筑工程的设计方案和施工方案进行科学、合理、有效的进行建筑工程预算的编制。这样，才能有效的做到施工的顺利进行。因此，全面科学的分析市场信息，能够在一定程度上减少价格市场波动给工程施工过程中造成的差预算情况，可以有效的节约编制预算的时间，合理安排建筑工程的实施。

3、合理控制建筑工程项目变更设计问题

合理控制建筑工程项目的变更设计问题，是控制建筑工程超预算的重要措施。因此，设计单位在进行项目设计时，要尽可能的控制更改问题。这样，建筑工程在施工过程中，减少成本，控制建筑工程的超预算。因此，设计单位在项目设计时，要对项目的场地和项目的资料信息进行研究，研究之后，到项目场地亲自进行考察，之后根据项目资料和场地考察，对项目设计做出一个科学合理的规划。这样可以减少工程施工过程中的设计更改问题，减少施工过程中更改所产生的成本，合理控制建筑工程的预算情况。

4、科学预测市场

预算编制人员在对建筑工程进行造价预算之前要先调查市场，可以有效预防超预算现象出现，但是不能避免，要想有效避免还需要预算编制人员进行科学预测，比如预测市场材料价格等，从而在整体上控制工程造价预算，确保工程预算顺应市场变化，最大限度降低预算数额，使之与工程建设实际相符，避免超预算现象出现。

5、重视预算编制，制定科学的预算

预算编制是控制工程造价预算最有效的措施，因此建筑企业要提高对预算编制的重视，通过制定科学的预算控制工程造价。主要可以从以下几个方面进行：①在工程决策阶段，工作人员要到施工现场进行勘察，确保预算编制与施工实际相符合；②在工程的设计阶段，工作人员首先要对施工图纸进行分析和研究，然后结合施工图纸到施工现场进一步勘察，确定工程量的合理性；③预算人员要结合当前的市场情况，对原材料的价格进行核对和调整，缩小实际与预算之间的差距。

6、实施严格的造价审批和监督机制

为了最大程度的降低工程造价超预算带来的不良影响，施工企业需要加强对于造价预算管理的审批和监督机制，制定一套完整、详细的造价控制方案，确保施工人员在进行施工过程中严格执行制度的相关要求，提高施工人员的工作积极性，降低超预算等情况的发生概率。除此之外，需要对施工过程的各个阶段都进行严格的控制，一旦发现较大变动应及时进行调整预算，有效控制成本。

结束语

如今，很多建筑工程都能对工程造价进行有效的控制，在节约建筑成本的同时，为社会发展建造出质量优质的建筑，但是一些建筑工程在实际开展工作的过程中，还是不能指定科学合理的造价管理方案，对工程造价问题引起的工程事故也不能进行有效的控制。所以，对于这类建筑工程而言，找到工程造价超预算的原因是主要的工作内容，同时还要分析问题产生的原因，根据原因制定有效的控制对策，这样才能将工程造价超预算带来的影响降到最低，同时还能在一定程度上避免日后出现同样的情况。所以，加强对工程造价超预算的分析和控制，成为了很对建筑工程团队重点加强的内容。

参考文献

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[3]宫春明.新形势下建筑工程造价的现状、问题与对策[J].城市建设理论研究（电子版），2017（21）.